【2017房产】专家不建议当下买房当“房奴” 需培养租房概念


发布时间:2021-04-11 02:38:26 阅读量:896 作者:景瑞

“这是一个非常好的发展方向2017房产。”杭州房地产中介协会会长郑瑛表示,社会发展过快导致购买力、金融流动过剩。自2005年起,大量年轻人都追求买大房子,很多人成了“房奴”,殊不知买房的成本还不如租房来的划算。

不要一味去买房。香港公房率是50%,而我国内地的私房占有率竟高达90%,二者相差甚远。”专家指出,如今土地资源日趋紧张,房价高位不下,培养新的租房概念应该是当下新的消费理念。

据了解,国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的售价租金比一般界定为200:1至300:1。“目前杭州的租售比不合理已经呈现。”郑瑛说,房价是城镇居民年可支配收入的30倍,如何把广阔的租赁市场发展起来未尝不是一个重量级方案。

“单纯从经济的角度来看,租房肯定比买房合算。”浙江大学房地产研究中心高级研究员戴和平表示,一分为二的说,这还要根据参照物的不同来看。“在经济不太景气的情况下是现金为王。最乐观地看,今年、明年经济增长也是保持住不跌,所以我不建议买房。”

虽然说政府对保障性住房投入的加大,一方面有利于解决现在低收入人群住房问题的燃眉之急,另一方面也能间接调节商品房市场的价格体系,有望缓解楼市的压力2017房产。但业内人士也表示了担忧。戴和平说,目前解决好基础性住房才是稳定社会的关键。“信心需要现实支撑 ,3年投资9000亿,可见政府解决低收入家庭住房困难问题的决心之大,期待‘住有所居’能真正落到实处。”(完)

在二手住宅市场,受2015年一线城市取消限购预期强烈的影响,加之深圳自贸区扩围等因素,近期二手业主对房价上涨预期增强。根据深圳中原地产的监测,目前二手业主报价已连续上涨3周,上周报价指数达到30%,时隔9月,指数再次突破临界值。

昨日上午8时许,在龙华新区民治办事处樟坑一区160栋楼外,两根水泥窗饰条从高处突然掉下,将楼下店铺的雨篷和雨伞悉数砸坏,飞溅的水泥碎片还剐中一位行人的腿部,幸无大碍。

潘石屹的捐赠,并非中国富豪捐资海外高校的孤例。

管怀树说:“刚需买房子是大事,房价也不便宜,我把客户当成朋友,设身处地的从他们角度出发,从板块、交通、配套、户型、月供,都会给他们讲解清楚,平时也会经常沟通,所以他们对我也很信任。”

对于旅游地产市场,目前最大的风险是项目的市场前景难以估计。和普通住宅不同,旅游地产的主要营销渠道往往不在项目当地。以舟山的楼盘为例,宁波、上海、杭州及浙江各省市等地都可能成为房地产项目的推广地。

据通州区介绍,公园及辅助设施具体选址于通州区邻近京哈高速和东六环路交会处西北角,面积为120公顷。北京环球主题公园项目落地后,将是全球第5个开建的环球主题公园,也是我国首个环球主题公园,是北京建设的首家国际一流特大型现代主题公园。

在王国顺拍的交通指示牌上,航空港区的这条中原路与四港联动大道交叉,北侧是郑港十一路2017房产。他回家后,还从百度地图里找到港区的另一条航海路。他将图片发上微博,多位市民感到惊讶,还有人说,来往新郑机场必经的迎宾大道,也与市区迎宾路有重复之嫌。

在日前举行的第十二届中国财经风云榜暨第五届地产金融创新峰会上,还有一个月就将退休的华远地产董事长任志强再次对楼市放言,他认为,楼市最低点已经过去,房地产开发投资增速有望在10月迎来逆转。不过,楼市将缓慢U型回升,而不是V型迅猛反弹。

中原地产首席分析师张大伟表示,北京网签数据滞后于实际成交至少15天以上,这使得实际二手房成交量已突破15000套,10月全月有望达到2万套的高点。

对于各地相继取消限购、出台支持楼市的救市政策,国家住房和城乡建设部新闻发言人倪虹10月28日表示 ,今年“两会”的政府工作报告,对于房地产调控的表述为:分类调控,政府做好政府的事情,市场发挥经济规律做好市场的事情。倪虹表示,住建部很关注最近楼市的数据变化情况,用市场的手段调控市场的问题,这将是下一步调控的主要方向和手段。

新年伊始,好消息接踵而来。1月4日,记者从沈阳市建委获悉,去年,沈阳新增已确定产业化建筑面积525万平方米,新开工装配式项目建筑面积242万平方米,建筑产业化的发展在市场应用、技术支撑、生产能力、项目管理和政策扶持等方面处于全国领先地位。去年5月,沈阳通过住房和城乡建设部评审,成为首个国家建筑产业现代化示范城市,加大工作力度,在工程建设、产业培育、技术研发、政策扶持、工程监管等方面进行了有益的探索和实践,不但在丽水新城三期、洪汇园、滨河新城、铁西张士村改造项目和中小学校舍项目等新建政府投资项目继续采用现代建筑产业化技术,而且在土地出让环节加入产业化建设要求,并将区域由二环扩大至三环。据了解,目前已有13块土地出让。

买房 租房 专家

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网友评论:

来自安陆的网友说:评论时间:2021-04-11

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2021-04-11

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-04-11

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2021-04-11

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-04-11

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-04-10

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2021-04-10

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-04-10

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-04-09

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2021-04-09

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


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