【美祥房产】北京:今年春节楼市有点冷


发布时间:2021-03-08 04:42:26 阅读量:25244 作者:荣轩

据北京中原地产监测,春节期间只有30%之前预约登记的客户表示购房意向依然强烈,这一比例比去年的50%大幅下降;另外20%的已登记客户表示因为新政策的出台,暂时不考虑买房,市场的观望情绪明显加重,这直接影响了来访量和成交量美祥房产。

由于受到去年年底前房产调控的影响,今年春节期间北京消费者购房意愿大大降低,一些原本打算出手的购房者也放弃了购房计划,整个一二手房市场十分清冷。

据北京市房地产交易管理网统计显示,春节7天北京二手住宅成交41套。北京中原地产分析人士指出,市场相比之前已经明显出现萧条。

记者走访发现,一手房市场买卖情况也十分清淡,其中2011年1月北京房源的“供应大户”中信城项目营销负责人赵婷对记者表示,该项目在春节期间基本处于歇业状态。涿州慢城别墅项目以北京客户为主,据记者观察,该项目春节期间看房量明显比去年减少,成交基本处于停滞。

慢城别墅营销总监曹锋杰告诉记者,受到国八条的影响及等待北京细则出台,市场处于深度博弈与观望阶段;而随着新一轮加息政策在2月8日尘埃落地,利率多次上调的叠加效果将十分明显,在持续调控政策的打压下,2011年市场调整的可能性较大。(记者 孙晓胜)

业内人士预计,政策面“降息”、“降准”对于自住需求继续“放量”起到一定的刺激作用,预计下半年楼市成交量将好于上半年美祥房产。

5月11日开始的这一轮降息,对房地产市场也将会有一轮触动作用美祥房产。高院生认为,这次的降息,可能对购房者的心理作用会更大一些,购房者的购买信心将会得到很大的提升。

5月11日开始的这一轮降息,对房地产市场也将会有一轮触动作用。高院生认为,这次的降息,可能对购房者的心理作用会更大一些,购房者的购买信心将会得到很大的提升。

记者走访发现,王家湾片区楼盘众多,在激烈竞争下整体房价是稳中有降趋势。水墨清华中间楼层两房均价7800元/平方米,与年初差不多价格;北大资源首座精装修房8400元/平方米、宝安汉水琴台94平方米“小三房”8500元/平方米,价格都有所回调。而一江之隔的汉西,三大主力楼盘融侨锦江、保利香槟国际、联发九督府,毛坯房均价都在9000元/平方米以上,位置好的房源甚至要上万。

4月成都市六城区新建商品住宅总成交7159套,成交面积68.28万平方米,成交套数和面积环比分别下降0.58%和上涨1.71%;二手住宅共成交6538套,成交面积60.95万平方米,成交套数和面积环比分别上升33.46%和34.96%;4月二手房与新房成交之比为1:1.1。其中,金牛区比例最大,为2.11:1;武侯区为2:1,排名第二;高新区最小,为0.47:1;青羊区、锦江区和成华区分别为1.76:1、0.8:1和0.53:1。监控数据显示,4月成都二手房成交上升,其中青羊区二手房成交1225套,在各区域中排名第一,占总成交量的18.74%,环比上升60.97%;金牛区成交1213套,排名第二,环比上升49.75%,武侯区成交1094套,排名第三,环比上升33.90%;锦江区成交927套,排名最后一名,环比上升44.17%;高新区和成华区分别成交1047套和1032套,环比分别上升32.03%和下降4.00%。

下月,该地块将以网上挂牌出让的方式“招亲”。在佛山老城区多年来苦心经营城市环境,城市配套日臻完善的背景下,禅城推出位于佛山中轴线岭南大道东西两侧,属于南浦村的4宗地块,在房地产业界引发广泛关注。

北京 购房 市场

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网友评论:

来自讷河的网友说:评论时间:2021-03-08

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-03-08

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-03-08

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-03-08

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2021-03-08

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-03-07

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-03-07

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-03-07

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-03-06

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-03-06

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


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