【房产土地抵押什么权利】上海建工全产业链力推“拼装房”建设


发布时间:2021-03-05 18:11:27 阅读量:129 作者:鼎益

浦东周康航地块PC项目占地面积24501平方米,包括3栋18层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋14层住宅楼、1栋13层住宅楼,共计6栋住宅楼,1栋社区服务用房及1个独立地下汽车库,地上建筑面积50690平方米房产土地抵押什么权利。工程建筑结构形式为剪力墙,建筑外围护结构采用长效保温建筑预制围护体系(含外侧的工厂预制部分及内侧现浇钢筋混凝土部分),建筑物公共区域电梯厅、走道及户内阳台、厨房、卫生间区域采用预制叠合结构,楼梯段采用全预制结构。其中1栋13层住宅采用装配整体式剪力墙结构体系,预制剪力墙采用工厂制作、现场通过螺栓连接拼装、后浇边缘构件混凝土等施工工序使之形成整体结构。

在上海建工集团负责开发建设的“上海市大型居住社区浦东周康航拓展基地”中,一个建筑面积5万平方米、由6栋PC高层住宅组成的街坊近日正式动工兴建。采用预制装配技术建造如此规模高层住宅,这在上海尚属首次。

所谓PC住宅,是预制装配式混凝土结构住宅的简称,俗称“拼装房”。也就是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅,被比喻为“像造汽车一样造房子”。据悉,“拼装房”只是对部分零件进行了预制,在施工现场过程中还要和墙、柱等一起浇筑,并不是我们想象中简单的“搭积木”。正是因为有了现浇的柱、梁等和预制构件的紧密相依,所以丝毫不影响建筑的抗震性能和安全使用功能。

此次规模开发建设PC高层住宅房产土地抵押什么权利,上海建工集团拥有的建筑全产业链一体化优势得到了充分体现。该集团旗下建工房产公司、集团工程研究总院、建工设计研究院、建工材料公司和建工二建集团等分别参与预制装配式住宅投资开发、科技研发、工程设计、预制构件加工和现场总承包施工。

上海建工集团以建成全市“PC住宅品牌示范项目”为目标,确保“长效保温建筑预制围护体系”、“预制混凝土剪力墙体系”的成功应用,并依托BIM技术提高构件预制加工与现场精准定位安装的水平,展现“无脚手架施工”的文明场貌。

为规范房产交易业务办理秩序,让纳税人能在短时间内缴税过户,三河市地税局主动作为,积极应对。在东西两市区的办税服务厅和三河市区二手房征收厅各增设2个业务窗口,使办理窗口由原来的5个增加到11个,市内实行同城通办,全面受理燕郊二手房业务。另外对预约排号系统进行升级,采取电话自动接听与挂机短信相结合的方式受理电话预约,同时预约不仅限于一周业务,保证所有纳税人都能够预约到号。现今办理的二手房过户核税由原来每天70笔增加到近200笔。

参与北京市宋家庄经济适用房项目建设的北京六建集团十二项目部项目经理王长江告诉记者,从开发商拿地到正式开工,还需要经过规划设计和各项评估,这一过程通常需要8—10个月。“尽管政府已经为经济适用房建设大开绿灯,但有些过程是必不可少的。”

中国建设银行一位信贷负责人王先生说,目前还没有收到利率下调的通知,不过VIP客户可以享受利率优惠房产土地抵押什么权利。

二手房具体贷款流程是什么?简单来说,它的流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”(说明:此步担保公司提供阶段性担保)。理财师提醒:看似复杂的流程,如果通过担保公司来办理,实际上购房人只需在银行面签、过户、领房本和抵押登记配合办理就可以了,如果购房人在材料准备和办理过程中配合的话,一般快则3个工作日,慢则7至15个工作日即可放款。因为办理贷款时涉及银行、房管局等多个部门,购房人最好找一家专业的贷款担保机构,帮助借款人来选择合适的银行与贷款产品。

住宅 上海 高层住宅

上一篇: 春节后长沙租赁市场回暖 热点区域租金稳定

下一篇: 高档车被贴“交警罚单” 处罚内容竟是别墅广告

网友评论:

来自湛江的网友说:评论时间:2021-03-05

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-03-05

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2021-03-05

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-03-05

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-03-05

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2021-03-04

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-03-04

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-03-04

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自保山的网友说:评论时间:2021-03-03

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2021-03-03

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


商业贷款买房 可以提取公积金交首

胶东在线消息问题编号为653116的网友留言:请问,商业贷款买房,可以提取公积金交首付吗?怎样办理?一般需要多长时间?烟台市住房公积金管理中心回复:贷款发放后可...

2021-03-05
融创拟收购绿城中国购股比例不超过

昨天,一则关于绿城的消息震动楼市内外。消息分三步发酵:上午,港股融创中国与绿城中国早盘停盘;随后,传出融创中国将收购绿城中国的消息;下午,绿城与融创双双发布公告...

2021-03-05
北京楼市别墅竞品迭出 望京人文气

被称为北京的“豪宅元年”,豪宅产品如雨后春笋不断涌现。其中,别墅产品异军突起,成交量上涨明显。来自亚豪机构的数据显示,自今年5月,北京别墅销量水平由此前的月售百...

2021-03-05
黄花梨家具质量良莠不齐 没证书别

“这对圈椅和桌子总价3400元,这个斗柜4000元,都是黄花梨的。”“黄花梨?颜色好像太重,没有漂亮的木纹,也没有合格证书啊。”在一家专门销售古典家具的店内,面...

2021-03-05
国管公积金贷款 账户余额划定线调

其中,国管公积金贷款账户余额划定线调高至5万元。官网信息显示,本月18日起,缴存职工申请住房公积金个人贷款时,将会在北京住房公积金管理委员会确定的贷款最高额度内...

2021-03-04
提前布局中西部 碧桂园恒大尝甜头

当市场掀起一股回归一、二线城市潮之际,少数逆势进军中西部城市的“拓荒者”,却取得令人意想不到的业绩。碧桂园、恒大地产、河南建业等房企在中西部城市深耕,已初步获得...

2021-03-04
中国国际养老服务业博览会开幕 太

为推动国家《中国老龄化事业发展“十二五”规划》和《社会养老服务体系建设规划》的顺利实施和成功展开,由民政部、全国老龄工作委员会办公室及北京市人民政府联合举办的第...

2021-03-03
9.36亿地价款逾期未交 广州从

无论从面积还是从成交价来说,沙贝村地块都堪称“从化地王”。出让前曾有业内人士预计该项目住宅均价可达到7800元/平方米,其税前成本收益率可望达44%.但这份去年...

2021-03-03
热门专题