【继承房产不用办理公证】天津自贸区提振滨海楼市 量价齐升或成主旋律


发布时间:2021-03-05 17:56:40 阅读量:1268 作者:裔瑛

自贸区获批的消息一经落实,立即刺激了天津楼市,特别是滨海新区呈现出“量价齐涨”的成交态势。据数据监控中心监控数据显示:就在天津自贸区获批的当周,本市商品住宅共成交1781套,环比增加2继承房产不用办理公证.71%;成交面积200867.7平方米,环比增加2.13%;商品住宅均价12244元/平方米,环比上涨3.79%。在滨海新区,四大板块新房成交皆有上涨。塘沽板块共成交221套,环比增加6.76%,占滨海新区的55.11%。汉沽板块共成交17套,环比增加54.55%,占滨海新区的4.24%。大港板块共成交51套,环比增加104.00%,占滨海新区的12.72%。开发区共成交112套,环比增加89.83%,占滨海新区的27.93%。

国务院召开常务会议,会议确定天津与广东、福建携手进入第二批地方自贸区名单继承房产不用办理公证。随着京津冀一体化上升为国家战略,天津设立自贸区的意义也随之升级。事实上,天津在2008年前后就已对设立自贸区着手谋划。2013年8月,中国第一个自贸区终于落户上海,自此之后,“自贸热”已蔓延至各个领域。天津作为中国北方地区重要的经济中心城市之一,同时具备拥有港口和制造业中心两项优势。

记者在位于东疆保税区某海景楼盘采访时了解到,从上天津自贸区获批的消息公布以来,售楼处到访量上涨明显,同时也有很多顾客致电询问楼盘的价格、配套,自贸园区等相关问题也成为咨询热点继承房产不用办理公证。该项目销售人员告诉记者,通过到访和来电咨询可以感觉到,随着天津“自贸时代”的到来,客户对东疆区域的楼市充满了期待。另外,东疆保税区一个尚未开盘项目的销售人员也告诉记者,最近几天来电咨询的数量确实有所提高。当记者询问是否会涨价时,该销售人员表示,目前还没有定价,但自贸区的确定对他们来说肯定是好事,并不排除有提价的可能性。不仅如此,记者在采访时还发现,作为以写字楼、公寓、商业为主的中心商务区地产项目,近期也因自贸园区利好消息增长了大量客户。据某畅销楼盘售楼处人员介绍,近几天他们来电咨询量已经增长了三成左右。

有业内人士为此表示,自贸区会对当地房地产市场带来影响,办公、零售、仓储、住宅需求将全面拉升。天津作为改革试验田的自贸区,将探索符合京津冀区域特点的政府改革方案和制度创新,积累法制、政策和行政的经验并推广至区内其他城市,并且推动该区域经济、金融、贸易、制造业等多个方面的快速发展。另外,对于天津的办公市场来说,自贸区的投资环境将吸引企业入驻,从而推动办公物业的租赁需求,滨海新区潜在的供应过量的压力将有望得到缓解,同时,由于自贸区对天津整体经济具有拉动作用,天津整体办公物业的需求也将得到推升。

事实上,由自贸区带动当地的楼市发展早已成为业内的“游戏规则”,自2013年上海自贸区确定后,在其概念预期下,周边的房地产市场被不断热炒:写字楼租金疯涨、土地溢价刷新、房价飞涨。如今,上海自贸区成立已有一年,企业注册热情依然高涨。上海自贸区的设立,将会提升城市能级,从而对楼市形成巨大的利好。从目前来情况看,最先受益的将是自贸区内部的商用物业,如写字楼、酒店等。随后,随着大型跨国企业的进驻,自贸区周边各类居住需求也随之增加。

海宝地产董事长曹海滨认为,自贸区的落地对天津整体经济发展又是一个重大引擎,势必会带动房地产发展和自贸区内部及周边的房价。从目前上海自贸区情况来看,房价就经历了三个阶段的大幅度增长,预计未来天津的房地产市场除却“市中心板块、学区房概念、海河高端住宅板块”外,又会新出一个“自贸区板块”。就目前来看,滨海楼市比较低迷,自贸区的落地无疑是一剂强心针,对滨海楼市有提振作用,自贸区四至范围内的房价未来会有10至20%提升,这对滨海楼市是重大利好。此外,自贸区的繁荣发展,对贸易的促进之后,外地客户甚至外国客户的大量涌入,对区域内的租赁市场、酒店及酒店式公寓也会有很大程度的带动作用。

这个项目的发起人是家住江北五里店望江阁2-9的刘女士,昨天她向重庆晚报记者讲述了这次赴海南合伙建房的经历。(记者 万里)

经市住房公积金管理委员会审议通过、天津市政府批准,2018年7月1日起调整该市住房公积金缴存额。单位缴存6月份住房公积金后,自6月26日起可以开始办理缴存额调整业务。

此外,无锡的成交量同样在短期内有所增长。据无锡房管局数据统计,无锡上周五放松90平方米以上住房限购后,紧接着周六和周日的成交量达到了269套,环比上涨了14%,是7月四个周末成交量最好的一次。

短短半年时间,国内房地产市场便匆匆结束调整完成了一个轮回,领先于宏观经济划出一个看上去很美的“V”型折线后半段。不过,随着土地市场和楼市重现狂涨态势,部分地区地价、楼价超过了最疯狂的2007年,业内识者的忧虑再起。旧泡沫尚未消解,即使是以宏观经济“保八”的名义,此时仍需警惕房地产市场的新一轮泡沫。毕竟,未雨绸缪总是要胜过亡羊补牢。

广州地产专家韩世同认为,广州的豪宅市场有自己的特点,那就是价格不高,泡沫不大。与京沪动辄近10万元/平方米的天价相比,广州的所谓豪宅一般售价在每平方米3万元左右,并且真正称得上豪宅的产品也不多。号称售价最贵高达每平方米6万元的锦绣香江的高尔夫一号,如果剔除附加增值部分像红木家私、名酒、名画、顶级音响之类,实际分摊的售价也不过是每平方米2.5万元左右。而深圳、上海早就传出售价每平方米达十几万的豪宅产品,广州与之相比,可谓是小巫见大巫。

日前,本报接到一些市民反映,居住的楼房地基下沉,墙体开裂,希望主管部门尽快维修,以防不测。

上半年经济增速放缓,但服务业发展势头良好。1~6月,服务业增加值同比增长8.9%,占GDP比重达64.8%,同比提高0.9个百分点。与此同时,支柱产业带动工业回升,汽车和石化分别增长22.4%和15.7%。

然而,这还仅仅是最表面的问题。“土地价格的飙涨看似央企是花钱的制造者,但大部分央企却是现金的收益者,一家央企拿钱推高了地价预期,更多的央企将从中获益,因为通常情况下,由于资源配置的原因,央企往往拥有大量的自用土地,最关键的是,这些土地都是无偿划拨,或者是以很低的价格获得的。”一位不愿具名的知名房企高管向记者抱怨。

香港楼市新措施在2012年10月27日正式生效后,所有非本地居民、本地及外地公司在香港买楼,需要支付15%的“买家印花税”;同时,额外印花税的税率适用期也由两年延长到三年,也就是说,如果在三年内出售物业,还需要支付一笔额外的印花税。其中半年内楼宇转手的税率是20%,半年到一年是15%,一年到三年是10%。

门窗套基层。先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。

在农村土地确权问题上,厉以宁历来主张赋予农民“三权三证”——承包地的使用权、宅基地的使用权、宅基地上自建住房的房产权;承包地使用权证、宅基地使用权证、房产证。

天津 中心 滨海

上一篇: 春节后长沙租赁市场回暖 热点区域租金稳定

下一篇: 高档车被贴“交警罚单” 处罚内容竟是别墅广告

网友评论:

来自双流县的网友说:评论时间:2021-03-05

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自海城的网友说:评论时间:2021-03-05

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-03-05

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-03-05

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-03-05

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-03-04

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2021-03-04

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自松原的网友说:评论时间:2021-03-04

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-03-03

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-03-03

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


商业贷款买房 可以提取公积金交首

胶东在线消息问题编号为653116的网友留言:请问,商业贷款买房,可以提取公积金交首付吗?怎样办理?一般需要多长时间?烟台市住房公积金管理中心回复:贷款发放后可...

2021-03-05
融创拟收购绿城中国购股比例不超过

昨天,一则关于绿城的消息震动楼市内外。消息分三步发酵:上午,港股融创中国与绿城中国早盘停盘;随后,传出融创中国将收购绿城中国的消息;下午,绿城与融创双双发布公告...

2021-03-05
北京楼市别墅竞品迭出 望京人文气

被称为北京的“豪宅元年”,豪宅产品如雨后春笋不断涌现。其中,别墅产品异军突起,成交量上涨明显。来自亚豪机构的数据显示,自今年5月,北京别墅销量水平由此前的月售百...

2021-03-05
黄花梨家具质量良莠不齐 没证书别

“这对圈椅和桌子总价3400元,这个斗柜4000元,都是黄花梨的。”“黄花梨?颜色好像太重,没有漂亮的木纹,也没有合格证书啊。”在一家专门销售古典家具的店内,面...

2021-03-05
国管公积金贷款 账户余额划定线调

其中,国管公积金贷款账户余额划定线调高至5万元。官网信息显示,本月18日起,缴存职工申请住房公积金个人贷款时,将会在北京住房公积金管理委员会确定的贷款最高额度内...

2021-03-04
提前布局中西部 碧桂园恒大尝甜头

当市场掀起一股回归一、二线城市潮之际,少数逆势进军中西部城市的“拓荒者”,却取得令人意想不到的业绩。碧桂园、恒大地产、河南建业等房企在中西部城市深耕,已初步获得...

2021-03-04
中国国际养老服务业博览会开幕 太

为推动国家《中国老龄化事业发展“十二五”规划》和《社会养老服务体系建设规划》的顺利实施和成功展开,由民政部、全国老龄工作委员会办公室及北京市人民政府联合举办的第...

2021-03-03
9.36亿地价款逾期未交 广州从

无论从面积还是从成交价来说,沙贝村地块都堪称“从化地王”。出让前曾有业内人士预计该项目住宅均价可达到7800元/平方米,其税前成本收益率可望达44%.但这份去年...

2021-03-03
热门专题