【广东省有升值空间的房产】多地再启新一轮楼市调控 青岛非当地人限购1套


发布时间:2021-03-07 07:20:39 阅读量:7637 作者:智睿

青岛市国土资源和房屋管理局昨日发布公告,自即日起,在青岛市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区,下同)内,非青岛户籍居民限购1套住房,且需要满足连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明广东省有升值空间的房产。对在市区范围已拥有1套及以上住房的非青岛户籍居民家庭,暂不得购买住房。

本报讯(记者 朱开云)昨日,青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市城乡建设委员会等六个部门出台政策,对非本市户籍居民家庭在青岛市区购房作出限制。另一个城市南京也在昨天升级了此前的限购政策,从3月16日起,南京将高淳、溧水、六合纳入限购范围,主城区户籍居民限购第三套房。

根据青岛发布的通知,首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%广东省有升值空间的房产。

通知还对商业贷款首付比例作出调整。在青岛市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。同时,暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

昨日江苏省南京市政府办公厅发布《关于进一步调整南京市住房限购政策的通知》。《通知》规定,从3月16日起,南京将高淳、溧水、六合纳入限购范围,暂停向已拥有1套及以上住房的非南京市户籍的家庭出售新房或二手房;南京主城区(不包括高淳区、溧水区、六合区)已拥有2套及以上南京户籍家庭不得购买新房或二手房。这意味着,南京本地家庭全面限购第三套住房,非南京居民限购范围扩大。

此外,非南京市户籍居民家庭申请购房的条件,升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税。而在此前,非南京户籍居民家庭申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个税证明或社保缴纳证明。

期间,常州万科城在2014年10月30日再次领取一张高层和商铺的预售证,可是依然没有开盘。

在土地供销市场上表现为供销两旺,城市基础设施建设力度加大。2014年土地供应量2005.27公顷,截至11月已基本完成供应计划。而在对土地的需求方面,截至11月,成交面积同比增长了3.4%。

年初时为人所熟知的“未来济南第一高”项目启德国际金融中心因资金债务问题被济南中院公开拍卖,5家房企经过79轮激烈竞价后,中弘以15.6亿元的总价拍得启德国际金融中心土地及在建项目,并仍要建设318米由此在济南市场名声大噪。其近期推出“百万大米,全城派送”的活动也吸引众多业内外人士的关注。同样,紧靠经十路的融创财富中心项目,也于2014年底开放售楼处。

7月上海成交面积前三甲的项目总价均不高,单价基本在20000元/平方米之下。市场中一些项目出现了降价行为,以价换量确保销售任务能够完成。分区域来看,7月销量较好的楼盘主要分布在南汇、奉贤、松江等外环区域。从供应上看,刚需楼盘开始发力,成为供应主力,开盘总量虽环比下降6成,但刚需产品占比达85%,为近4个月的新高。

从2005年开始,有着“江北第一大盘”之称的鲁能领秀城插旗南部,大盘造城开始进入人们的视野。随着房地产的发展,如今济南东、西、南、北四区域都可现超级大盘的身影。

提高经纪人收入,将会带来人员成本的增加,如何在经纪人收入与公司收入之间更好地平衡?中原集团创始人施永青说,“我们是不可能把佣金提高到40%至85%,因为这对于企业做生意是难以持久的。我们会努力让中原员工平均收入比行业好,不是最高提成的比例比行业高,而是实际收入比行业好。”据悉,中原集团推出核心骨干持股计划,是从现有股东中拿出24.9%股份,让核心骨干认购,年底随着公司收益的增加进行分红。

新年伊始,各大地产开发商联合进军土地市场,酣战之余,土地价格也被不断刷新广东省有升值空间的房产。

一路往南,越靠近保利东湾、金隅观澜时代以及世茂江滨花园一带,记者感觉商业氛围越冷清。比如世茂广场·天誉,记者看到地铁1号线江滨站就设在该综合体地下一楼,但目前并未对外开放,介绍上说的品牌院线、精致餐厅、SPA会所,记者没有看到,只看到了一些面馆、小超市和干洗店等社区型商业,且人气并不旺,很多商铺都在招租中。

虽然万达的写字楼项目尚未交付使用,但其影响已经显现出来,周边商铺租金上涨,另外,不少传统门店开始着手准备转型。

在佳兆业陷入债务危机后,该公司的北京项目会不会受到影响?北京晨报记者第一时间进行了求证。佳兆业公司公关部相关人士明确表态:“上述两个项目均未受到总部的影响,开发进度一切正常。”

而进入2015年,上海楼市的“温度”似乎有所下降。1月1日至1月10日,上海商品住宅市场的供应面积环比减少了50.5%,这十天内的成交量也仅为20.44万平方米,环比大幅减少了65.08%。虽然开局并不尽如人意,但业内人士认为,这样的成交表现有其必然性,上海楼市仍有望延续此前的回暖势头。

青岛 青岛市 国土资源

上一篇: 学者:地方政府过度依靠“土地财政”加速推地

下一篇: 首套房贷款优惠不实在 利好渐被二套房蚕食

网友评论:

来自诸城的网友说:评论时间:2021-03-07

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自河津的网友说:评论时间:2021-03-07

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-03-07

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-03-07

我的墨池中,有落红点点。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2021-03-07

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-03-06

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2021-03-06

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2021-03-06

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2021-03-05

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-03-05

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


体验式商业席卷昆明 城市综合体两

“做综合体是否成功,是考验一个房企在市场竞争中能否站稳脚跟的标准之一。”这话不无道理。戴德梁行香港董事总经理北亚区策略发展顾问部主管周汝鸿先生说:“综合体的体量...

2021-03-07
肖莉:房产交易多个痛点待解 20

见到肖莉,一袭黝黑顺直的长发,身材苗条面庞清秀。如此年轻、柔美的形象,让人很难与其万科元老的身份联系在一起。她,曾与郁亮、丁福源、丁长峰等一度被王石称为“梦幻组...

2021-03-07
地产项目资本金比例降低 购房者忧

国务院日前公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果,其中普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%。对此消息,市场各方反应各异:开发商喜了,资金...

2021-03-07
存准率下调 楼市调控不放松

央行近3年来首次下调金融机构存款准备金率,对资金链极为紧张的房地产行业而言,会不会是一根救命稻草?对此,业内人士普遍认为,下调存款准备金率是从整个宏观经济的需求...

2021-03-07
房企股权转让交易活跃 央企频出让

据上海联合产权交易所提供的最新市场报告称,在刚过去的一周内,上海产权市场房地产公司股权转让交易活跃。据分析,从一周各行业的成交情况来看,上海产权市场并购交易最活...

2021-03-06
今年一线城市土地出让金创新高 较

随着今年土地交易的火爆,一线城市土地出让金再创历史新高。据当地国土部门统计数据,北、上、广、深4个城市今年以来土地出让金合计5014亿元,较去年全年2005亿元...

2021-03-06
选择实用还是选择个性?家居装修六

大家攒钱买一套房子很不容易。面对“天价”买下的房屋,谁都会认真收拾,小心打造;谁不希望能够住的舒适,顺心;谁不希望自己花大力气经营的家能够漂亮干净,赏心悦目。墙...

2021-03-05
年终奖缩水房贷利率下降 “提前还

“年终奖只有上一年的一半,原本提前还贷的计划就此搁浅了。”在郑州一家房地产企业做销售主管的李莉这两天颇为郁闷,好在因为去年央行降息,从今年1月开始自己的贷款可以...

2021-03-05
热门专题