【房多多 房产交易安全吗】北京自住房现高弃选率 多次弃选再选房或受限


发布时间:2021-03-08 12:08:19 阅读量:25074 作者:贝玺

此前,该项目曾于上月21日举行首次摇号,但摇中家庭的弃选比例较高,最终房源未被全部选购,因此需要举行二次摇号房多多 房产交易安全吗。昨日摇号不设定摇号比例,按优先、非优先顺序以本次摇号的顺序号依次选房。

新京报讯(记者马力)北京部分已经摇号选房的自住房项目出现了比较高的弃选率,而造成弃选的一个主要原因就是申购没有成本,网上点击即可,造成了不少“打酱油”的家庭。对此,不少企业和申购家庭建议,多次弃选的家庭应进行限制,比如从优先降为非优先,非优先则取消资格。

对此,北京市住建委昨日表示,正在对此进行专题研究。

无申购成本造成弃选率高

今年6月,北京自住房项目开始陆续摇号、选房,部分项目出现了高弃选率。其中,首个项目汇星苑18%的弃选率尚属正常,而后的悦都汇项目则有六成以上中签家庭弃选,再后来的汇景苑项目弃选率则达到70%以上,当代采育满庭春项目更是高达90%以上。

对此,业内专家分析称,除了部分项目位置较偏外,自住房没有申购成本也是弃选率高的重要原因。

目前,北京自住房按照项目申购,申购家庭可以申请任意一个自住房项目,甚至可以同时申请所有的项目。

为方便百姓,北京规定,只要是在一个项目现场提交资料的话,如果家庭情况无改变,就不用再次提交房多多 房产交易安全吗。也就是说,一个家庭如果在第一个自住房申请时完成了手续,那么今后再申请其他项目,只需要敲击键盘、点点鼠标就行。

毫无成本的申购,也就出现了许多抱着试一试态度的申购者。如悦都汇项目弃选家庭中,约14%的家庭称“未考虑马上购房”。

多方建议增加现场确认环节

目前,已有多个自住房开发企业和不少未中签家庭提出建议,针对多次弃选的家庭可以进行限制,优先家庭降为非优先,非优先则取消自住房的购房资格。允许购房人在摇号之前撤回申请。

同时,业内人士还建议,把现场确认作为每次申购的组成部分。网络申报之后,购房人应到销售现场了解情况,在充分了解项目内容的基础上,购房人再进行现场确认并签署承诺书。而非什么都不了解,点点鼠标就申购。

对此,市住建委相关负责人表示,自首个项目启动网上申购以来,主管部门一直在密切关注全流程中出现的各种情况,关注社会中的各种声音。目前,市住建委正对弃选自住房的问题进行专题研究。

此外,部分自住房申购家庭还提出,选房时开发商应公示项目各项信息,让申购家庭完全知情。记者了解到,市住建委曾多次要求开发商在商品房现场销售公示详细内容。相关负责人表示,自住房政策需要有一个逐步完善的过程。自住房项目也需要按商品房销售场所公示的标准严格落实,包括尽早公示老百姓需要知道的各种有利、不利因素。

非优先家庭首摇自住房

昨日,位于大兴区的当代采育满庭春MOMA自住房项目举行二次摇号,此次摇号是北京首个二次摇号的自住房项目,包括非京籍在内的非优先家庭也是首次进入自住房项目的摇号范围。

近11时,摇号结束,备受关注的非优先家庭中第一个中签者名叫“曹荣”。也就是说如果本次优先家庭选房结束后仍有剩余房源,这名申购者将成为第一个选房的非优先家庭。

按照自住房的政策,只要是符合北京限购政策的家庭都可以申购自住房,但分为优先和非优先家庭,其中,经适房、限价房轮候家庭和京籍无房家庭为优先家庭,京籍有一套住房、非京籍无房家庭为非优先家庭。由于优先家庭数量远多于房源,所以此前摇号的几个自住房项目,都只针对优先家庭。

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自住房有弃选但非“没人要”

此前,一些媒体曾报道自住房弃选现象,并因此质疑自住房制度。主管部门和专家均表示,弃选现象只是自住房在具体操作环节出现需要完善的地方,而自住房制度设计的根本目的还是得到实现。

市住建委相关负责人表示,进入选房程序的自住房项目,虽然出现了中签家庭“弃选”的情况,但均按照程序由其他中签家庭“递补”选房,全部被申请家庭认购,在短期内实现售罄。

“自住房不管弃选有多少,最终都分配到了申购家庭的手中,也就是解决了目标群体的住房困难。”专家表示,在当前楼市低迷的背景下,自住房项目几天之内就能全部卖完,这不是商品房可以同日而语的,这也证明了自住房并不是“没人要”。

昨日12时37分,首个自住房项目汇星苑的剩余房源已经被选完。在昨日上午9时开始的第2483号至2882号中签家庭递补选房中,115套剩余房源3个多小时售罄,中签家庭选房顺序号截止号码为2773号。

选率 北京 住房

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网友评论:

来自蛟河的网友说:评论时间:2021-03-08

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2021-03-08

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2021-03-08

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-03-08

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2021-03-08

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2021-03-07

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-03-07

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-03-07

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-03-06

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-03-06

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


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