【美的商用厨房产品】潘石屹称房地产为癌症 清退令后地产央企更生猛


发布时间:2021-02-26 20:30:11 阅读量:7578 作者:朝寒

那么,人们关心的是其余企业以何种方式退出?特别是有些央企与别的公司合资,甚至已经上市,这个问题如何解决?部分专家在接受采访时分析,通过公开市场转让股权的形式应是78家央企退出的主要途径美的商用厨房产品。

潘石屹在微博上将当今的房地产比喻为癌症:“不是细胞死了,是细胞长得太快,吸收别处的营养成了癌症……留下的十几家能做房地产的央企能量会更大美的商用厨房产品。化疗后没有杀死的癌细胞,比原来更加生猛。”

国资委下发“清退令”逾一周,78家央企当中已经有两家作出实际退出行动,挂牌转让旗下的房地产公司。另有一家企业则明确给出了半年的退出时间表。

股权转让将成退出主路径美的商用厨房产品

3月27日,国资委一位相关人士对媒体表示,“不仅是这3家,接下来将有越来越多央企退出地产业务。”

广州社会科学院研究员彭澎则认为,如何退出市场是操作性的问题,关键要看转让给谁。他特别指出,股权要避免转让给其他的国企。“在炒地这一块,不仅仅是央企起作用,其他国企的推动力量也是不可忽略的。”合富置业首席市场分析师龙斌认为,这对民营企业来说应是扩张企业实力的一个好机会。

“航天科工和中国核工业退出得如此快,事实上也是跟企业本身的结构业务有关。”有专家表示,对于股权关系相对简单的央企来说,退出房地产还是比较容易的。但事实上,能做到在短时间内“全身而退”的央企恐怕为数不多。非地产主业的这些央企,部分是合资公司,或旗下有部分房地产业务已经上市,据了解,大多数央企的房地产业务还在正常运作当中,如中国兵器装备集团公司下属的北京世博宏业房地产开发有限公司,于3月15日在北京拿下蓟门桥北海淀区东升乡地块,目前该项目仍处于正常运作之中。3月10日,国资委“清退令”出台一周前,宝钢集团下属的宝钢广东钢铁集团刚刚以4.14亿元的价格拍下广州琶洲的一幅商业地块。

“要适当地退出,在制订方案的时候,还需要充分考虑到股东的权益。”彭澎建议,采取“定向转让”的方法,如把正在运作中的项目转让给当地的开发商。

“清退令”治标难治本?

在“地王”频出,舆论诟病汹涌之际诞生,“清退令”显然是冲“地王”而来。两家央企出售股权,表示“清退令”已在作用,那么,它的效力会有多少?

专家们普遍认为,“清退令”下发对抑制高价拿地难以产生立竿见影的效果,而78家央企中,进入广州市场的为数不多,那么“清退令”对广州的影响更是微之甚微。究其原因,难脱离“清退令”的治标不治本。

广东省房协理事、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文在一篇评论上写道,“地王”现象绝不是单一方面原因所引发,“招拍挂”制度存在弊病,却无其他制度可取代。“当前这个时期,非房地产主营业务的央企、省企、市企,仍然可以通过多种渠道,以多种方式介入房地产业。土地市场的高垄断性,正在显示其弊病。”

SOHO中国有限公司董事长潘石屹在微博上将当今的房地产比喻为癌症:“不是细胞死了,是细胞长得太快,吸收别处的营养成了癌症……留下的十几家能做房地产的央企能量会更大。化疗后没有杀死的癌细胞,比原来更加生猛。”

而远洋地产总裁李明更是公开表示,不能保证“今后不高价拿地”。关于“清退令”,他认为这78家央企合共占房地产市场比例不足10%,该政策的出台仅是国家为了贯彻房地产行业调控政策。

记者 赵燕华 实习生 谭抒茗

负责人:《意见》特别提出,各地应加强组织协调,强化保障措施,确保不动产登记职责整合工作有序推进,确保今年内整合完成各级不动产登记职责和机构工作。一是加强组织领导,落实工作责任。整合不动产登记职责和机构是地方各级人民政府的重要职责,各级不动产登记主管部门和机构编制部门要加强工作指导,相关部门各司其职,各负其责,在政府的统一组织领导下,做好职责划分、人员编制划转、资料移交等工作,确保各项登记工作不断档、相关工作有序衔接、积极稳妥推进。二是明确时间要求,细化任务安排。各地应以《不动产登记暂行条例》实施为契机,统筹做好不动产统一登记业务流程梳理、登记资料移交、数据信息对接、登记系统融合、信息平台建设以及设置统一窗口、颁发统一证书等各项工作,明确时间要求,尽快全面完成各级不动产登记职责整合和机构建设,做到职责明确、机构健全、运转正常。三是严肃工作纪律,强化业务指导。各地要将与不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证等属于不动产登记完整的职责统一到一个部门,严禁随意拆分不动产登记职责,确保不动产登记职责的完整性。

江北的万科金色半山项目,12号楼共24套新房源开始认筹。包括110-150平方米的平层、顶跃和底跃,网上房地产数据显示,该批房源竣工交付时间为2014年9月30日,毛坯均价11400元/平方米。

除了全天停业休息,在年后恢复营业的前几天,考虑到春节市场淡季,部分卖场营业时间做了短期的小调整,以推迟上班提前下班的方式缩短了一天的营业时间,因此提醒市民不仅要注意卖场的停业时间,同时也要关注卖场的营业时间调整。

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网友评论:

来自仪征的网友说:评论时间:2021-02-26

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2021-02-26

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-02-26

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-02-26

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-02-26

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-02-25

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-02-25

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-02-25

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2021-02-24

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-02-24

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


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