【贵阳投资房产前景如何】房地产广告禁止承诺"上名校" 不得含"风水"等内容


发布时间:2021-02-24 16:58:51 阅读量:7575 作者:乔宁

房产广告不得含有“风水”等内容贵阳投资房产前景如何

国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》将正式实施。该规定要求,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。“买房可上名校”、“保证高投资回报率”等房地产广告中“为入住者办理户口、升学”等事项,以及承诺“10分钟到火车站”、“3分钟到达地铁口”等表述都将被视为违规。

房地产广告被戴上“紧箍咒”

在房地产广告中,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有升值或者投资回报的承诺;不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。

涉及到广告模糊周边学校、医院等配套设施的建设情况。而此次《规定》明确提出,广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。类似“10分钟到国贸地铁”、“25分钟到天安门”的广告可视为违规。

未取得销售许可证期房不准做广告

工商总局还明确规定,凡下列情况的房地产,不得发布广告,即在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;权属有争议的;违反国家有关规定建设的;不符合工程质量标准,经验收不合格的等情况。

对于发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明;对于中介机构发布所代理的房地产项目广告,该规定要求应当提供业主委托证明,以及确认广告内容真实性的其他证明文件。

房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。

凡违反《房地产广告发布规定》发布广告的,《广告法》及其他法律法规有规定的,依照有关法律法规规定予以处罚;法律法规没有规定的,对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者,处以违法所得三倍以下但不超过3万元的罚款;没有违法所得的,处以1万元以下的罚款。

该规定自2016年2月1日起施行。1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号公布的《房地产广告发布暂行规定》同时废止。

文/本报记者 蔺丽爽

目前的问题是,对于公租房与廉租房这类非产权式保障房而言,由于缺乏明晰的盈利模式,开发商、银行与社会资金往往裹足不前。

2015年,商品房待售面积为7.18亿平方米,占2014年销售面积的55.8%,如果考虑遗漏的施工面积和尚未开发的土地购置面积,则真实库存水平约为50亿平方米,去化周期约为4年。

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低调涨价,低调卖房,几乎成了近期大部分开发商的共同行为贵阳投资房产前景如何。因此,对购房者而言,房价成本上升已经是不争的事实,如何买到适合自己的房子才是最值得考虑的问题。

业内人士指出,作为一个备受消费者青睐的民酒品牌,企业更应爱惜羽毛。因为假酒泛滥首先损伤的便是企业自身的品牌形象,也威胁到消费者的食品安全和切身利益。当然,有关部门也应完善立法,加强执法力度,多方合力尽快促使假酒绝迹。

位于北京首座生态城——长兴国际生态城中的西山甲一号,是由北京金隅嘉业和房地置业两大国企打造的健康科技住宅项目。该项目定位于国际化生态住区和世界级公园地产,堪称生态住区典范之作。

中原地产监测数据显示,8月上海住宅(含一、二手房)成交均价达到了42384元/平方米,一举突破4万大关,环比上涨高达13.6%。

王宇:要求中介机构如实全面地披露对方信息,因为社会市场秩序需要大家共同维护,不是中介公司单方面的义务。要想不被骗,首先不骗别人。

近年来,内蒙古的住房保障力度不断加大,2011年,内蒙古的各类保障性安居工程建设计划多达44.64万套、2752万平方米。其中,城镇保障性安居工程建设计划为38.64万套、2512万平方米,计划用地1951公顷。(记者任会斌)

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文透露,广州已有多家大发展商在做内部的降价促销方案,幅度大约在10%以内。但如果说,民企的降价促销有着资金流转的目的,那么向来不缺钱的央企也开始降价,不能不说有着政策风向的意味。分析人士向记者表示,在市场上的确会有部分房企会因为资金链问题而急于卖房套现,但这种行为主要是集中在资金不太充裕的民营房企当中。而对于“财大气粗”的央企以及资金充足的大型民企却很少出现因资金问题而大举降价的现象。对于央企也开始拉开降价大旗,有专家猜测,或是为“迎接”新一轮的调控政策所做的“铺垫”。

根据相关数据统计,今年4月份我市除三县一市外,共销售商品住宅3456套,环比下降30%。由此可见,国家系列调控政策的影响已逐渐显现,在“新国八条”和持续加息的作用下,不少购房者对未来房价下调抱有较强预期,致使近期不少买家开始选择持币观望,整体楼市呈现出较为浓烈的观望风潮。采访中大多业内人士认为,这股强烈的“观望风”仍将持续笼罩下半年筑城楼市。

在专项检查中,对违反相关规定的要发现一起,查处一起,并依法严惩和公开曝光。房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”,每套处5000元罚款。构成价格欺诈的,责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下罚款;没有违法所得,处5万元以上50万元以下罚款;情节严重的,要责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。(记者张楠)

据统计,在全国46个限购城市中,目前仍实施“限购”仅有北上广深四大一线城市和三亚共5个城市。也就是说,除了这5个城市外,全国各大城市的房地产贷款政策或都将或多或少迎来调整。有分析认为,三亚和北上广深都属于高房价地区。中原地产首席分析师张大伟认为,由于市场分化,未来这一新政在各地或将执行力度不一。他预计,积极响应的主要是二线城市,而由于三四线城市各银行放贷谨慎,大力执行的可能性不大。

29日下午,河南商报记者在郑州市房管局西区办事大厅二楼看到,多名税务人员正在全力接收办事者递过来的材料,忙得不可开交,还有工作人员拿着扩音器就上述情况向大家作出说明,并表示,大家不要慌张,来办业务的人,一定能够受理。

记者在现场看到,这栋建筑在贵港市闹市区,建筑的对面便是贵港汽车站,而离建筑不到100米处就是贵港火车站,建筑所处的位置在当地属于人流密集区。

通过检查发现,城六区除个别酒店现场无法出具消防行政许可手续外,其余酒店已普遍取得消防行政许可手续。部分酒店存在中控室值班人员无证上岗、缺少安全指示标识、闭门器损坏等火灾隐患。

税率的制定也需要讲求科学。假设房产税税率定为1%,如果房地产价格上涨的幅度高于该比率,则该税率对抑制房地产投机并无实质意义。如果税率过高,又会给房地产业造成新的压力,不利于房地产行业稳定发展。因此,房产税的税率要灵活调整,针对不同人群也要制定差别比例税率。

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网友评论:

来自抚州的网友说:评论时间:2021-02-24

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-02-24

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自北票的网友说:评论时间:2021-02-24

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-02-24

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2021-02-24

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-02-23

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-02-23

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2021-02-23

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-02-22

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-02-22

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


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