【房产已锁定】厦门房价28个月以来首降 或影响保障房销售


发布时间:2021-03-08 04:46:25 阅读量:77262 作者:俞宇

厦门出台新政,从明年起,保障性商品房只租不售,3559户轮候家庭搭上购买保障房的“末班车”,可目前当地政府公布的销售价格却“暴涨”,其中涨幅最高的达63%,低的也达44%,而相距上批次选房才5个月,厦门市建设局官员此前对此回应称“不是涨价是定价”房产已锁定。

“看降到什么程度了,降得不多我还是得买保障房。”厦门市第七批保障性商品房轮候购房者邓忠林,18日看了一份统计表后向人民网记者表示,言语中透露出无奈。19日下午他将参加选房,而最终是否购买还得看市场的波动而定。

当天,国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中厦门新建商品住宅价格环比下跌0房产已锁定.5%。值得注意的是,这也是自2012年6月以来,厦门房价首次环比下跌。

28个月以来,厦门房价首降,这或将影响保障性商品房的整体选房、销售情况。

18日是选房第14天,截至当天上午共有379户选择放弃。而选房到最后,放弃潮或许将集中出现,剩下的房源多为被笑称为“史上最臭的海景房”的滨海公寓,对此,不少轮候购房者望而却步。

记者此前赴厦门采访,不少像邓忠林一样的轮候购房者表示,目前只能无奈先选房,最终是否购买看市场波动而定,不排除“选房后不买,买商品房”的可能。

厦门此批次保障性商品房房源之一的华铃花园二期,也让众多轮候购房者哭笑不得。官方目前公布的预计竣工时间是2018年6月30日,而当地早于2011年4月就对外发布开工消息称“计划2013年建成投入使用”。

截至目前,华铃花园保障房二期项目中的1、2、3号楼仍然未开工建设,项目所在地址仍是一片废墟。已选华铃花园的轮候者周小辉不禁问道:“本该早就竣工的保障性房源项目,为何延期到现在?等了3年还是那个坑,而且还要再等4年,真心等不起啊。”

根据厦门市人民政府令第155号《厦门市商品房预售管理规定》,预售商品房应当符合:投入开发建设的资金已达到该项目工程建设总投资的25%以上。其中,申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为:7层以下(含7层)的,已完成主体建筑封顶工程;8层以上(含8层)的,已完成主体结构工程的二分之一以上,且不得少于7层。

周小辉对上述规定认为,华铃花园二期告知2018年竣工显然达不到期房的要求。

厦门市建设局上个月对外公布了《厦门市人民政府关于洋唐居住区等5个保障性住房项目销售价格的批复》文件,其中华铃花园二期销售均价为8000元/平方米。而厦门上一批次的保障性商品房销售均价为5200元/平方米,相距才5个月。

2008年,时任厦门市副市长裴金佳就“保障性住房”接听市民热线时承诺,厦门保障性商品房以后当市场环境发生较大变化时,价格会有所调整,不过幅度不会大,频率也不会高。

钟女士坚称,当时销售人员利用她们对佛山市住房限购政策的不了解,未有告知她们不具备在佛山购买两套住房的资格。她是在开发商的错误引导下,才会认为自己符合购房资格。

根据编号原则,新建建筑物的门牌、楼牌,要按照建设工程总平面图确定的建筑布局先期编号房产已锁定。新建建筑物之间有空地或待拆迁地的,按照每隔10米距离预留一个号的原则编门牌号。这一点和此前发布的意见稿不同,意见稿规定的是城区、近郊区每隔5米预留一个门牌号。(记者钱卫华)

据统计,部分三四线城市的回流农民工购房占比超过当地商品住房成交量的50%,有的县城甚至超过70%,这自然推动了这些城市的房价上涨。而从供给的角度看,经过多年来的经济发展和建设,很多三四线城市的基础设施和公共服务配套有了很大改善,这使得这些城市的土地供应质量和相应的商品房供应品质都有提升。而在热点一线城市周边的三四线城市,因为叠加了房价的传导效应,房价升温就更加明显。

厦门 房价 程度

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网友评论:

来自亳州的网友说:评论时间:2021-03-08

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2021-03-08

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自长治的网友说:评论时间:2021-03-08

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-03-08

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2021-03-08

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-03-07

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-03-07

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-03-07

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2021-03-06

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2021-03-06

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


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