【扬州365房产】任志强坚定看“涨”楼市 华远地产西安连拿两地


发布时间:2021-03-04 08:37:44 阅读量:264 作者:昕宇

华远地产表示,通过收购唐明宫和骏华公司股权,华远置业可以对该两公司名下两宗土地进行开发,可为公司增加约21万平方米土地储备,规划地上建筑面积约64万平方米,与歌斐星舟合作开发唐明宫公司所拥有的房地产项目可以扩大公司开发规模,进一步拓展公司房地产开发业务扬州365房产。

“今年经济形势总体是平稳的,因此房价肯定是稳中有升的”,在14日举办的“2013博鳌房地产论坛”上,华远地产董事长任志强这样表示。

而在任志强发表做出看好后市的表态后,华远地产也立即开始行动。

8月15日晚,华远地产发布公告称,通过收购两家项目公司,旗下子公司华远置业以10.19亿元的价格获取了西安的两幅地块。

这也是华远地产今年首次在北京以外获取的土地。1月份,其孙公司北京华和房地产以10.05亿元的成本竞得北京市通州区一宗5.91万平方米的地块,2个月后,华远置业又以3.26亿元拿下北京市密云县一地块,净用地面积5.04万平米。而去年,华远地产仅新增了两个项目,分别为西安太华北路项目(华远锦悦)和北京通州区梨园镇新项目(华远铭悦好天地)。相比去年,今年华远地产在拿地方面显然更为积极。

此外,任志强近期在出席某地产活动时表示,“要保证地方债能够运转起来,政府还是要靠土地多赚一点,越是审计地方财政和地方债,越是要想办法拿土地去赚,去堵这个窟窿,所以他要激发老百姓的消费能力,这就意味着大家可能更想买房子了扬州365房产。”其还补充道,“你可以不信,但别后悔”。

公告显示,华远置业通过西安文化产权交易中心以协议转让的方式向西安曲江大明宫房地产开发有限公司(以下简称“大明宫公司”)收购两家项目公司西安唐明宫置业有限公司(以下简称“唐明宫公司”)和西安骏华房地产开发有限公司(以下简称“骏华公司”)100%股权及债权。总收购价格为10.19亿元,其中包括股权转让款1.38亿元,债权转让款8.81亿元。

根据唐明宫公司2013年5月财务报表显示,公司截至2013年5月31日资产总额为74,243.95万元,负债总额64,268.17万元,公司净资产9975.78万元。唐明宫公司持有位于西安市未央区辛家庙东二环路东侧地块,面积为238.087亩(约158,724.9平方米),土地用途为住宅、商业、教育用地,容积率为2.0-3.0。地上建筑面积约476,175平方米。建筑密度不大于25%,绿化率为不小于35%。

而骏华公司2013年5月的财务报表则显示,公司截至2013年5月31日资产总额24,860.82万元,负债总额23,868.62万元,公司净资产992.20万元。 骏华公司持有位于未央区辛家庙东二环路东侧地块,面积为80.416亩(约53,610.4平方米),土地用途为住宅、商业用地,容积率为2.0-3.1。地上建筑面积约166,192平方米。建筑密度不大于20%,绿化率为不小于35%

据悉,去年华远置业与歌斐星舟签订《投资协议》,华远置业将与歌斐星舟合作,共同开发位于西安市的房地产项目。

此前华远地产公布的业绩快报显示,公司上半年实现营业收入161,235.78万元,同比增32.29%,净利润22,258.69万元,同比增1.4%,基本每股收益0.12元。对于业绩的增长,华远地产表示,主要是因为公司已销售房地产项目在报告期内结转收入增加所致。

2012年,担任全国人大代表、政协委员的四川“地产大佬”分别是:

业内人士分析表示,春节淡季和信贷收紧导致楼市成交进入季节性低位,从而影响房企2月业绩。但,这并非楼市基本面开始出现下行趋势的信号。

中国政法大学民商经济法学院长王卫国教授在谈到这一事件时说,一般都认为,上房展会的小区一定是政府认可的合法项目,是可以相信的,这种理解有一定的合理性。在整个事件当中,开发商是违法行为人,也是第一责任人,由于政府工作人员的责任,他拿到了不该拿到的土地证,又上了政府的房展会。之所以能够得逞是利用了政府在管理上的疏漏,政府工作人员的行为要由政府来承担责任,这是必须要确立的一个原则。至于展销和展示的说法没有意义,不能成为其免责的理由。(记者 高增双)

梁燕金说,目前对于一些购房者而言,尤其是二套房的购房者,首付四成压力依然很大扬州365房产。在目前佛山市场高库存压力的现状下,刚需很难繁荣房地产市场。而投资客如今“现金为王”、高额消费在降低,而且受房地产税打击,这批人购房的积极性并不高。

此前,万科董事会主席王石坦言,万科转型城市配套服务商是发展的必然逻辑。他认为,住宅开发中,要求6%~8%用于配套的学校、商场甚至酒店,而对于住宅开发量巨大的万科,仅为住宅所做的配套体量已经不小。《每日经济新闻》记者查阅年报获悉,2013年万科新开工面积达1950万平方米,即便全是纯住宅项目,也意味着万科需完成至少117万平方米的配套,综合下来数字已经不小。

华远 地产 任志强

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网友评论:

来自舟山的网友说:评论时间:2021-03-04

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-03-04

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-03-04

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2021-03-04

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-03-04

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-03-03

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-03-03

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-03-03

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2021-03-02

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-03-02

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


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