【竹园新城何时有房产证】专家认为天津购房落户新政阻碍户籍改革进程


发布时间:2021-03-05 11:07:34 阅读量:34628 作者:鹏威

江南:“这些人80%因为户口来的竹园新城何时有房产证。”

眼下,很多城市的房地产市场都明显回暖,舆论普遍认为,这与此前各城市出台的扶持政策有关,而翻开这些城市扶持房地产的若干政策,我们会发现,很多地方都把落户作为吸引外来人口购房的一条重要手段,于是有评论说,现在,各城市正在进行新一轮户籍改革的尝试,甚至有人乐观的认为,中国的户籍改革将会因此大大向前推进一步,那么,现在各地进行的尝试是否真正打破了历史形成的户籍坚冰?我的同事分别调查了天津、成都和上海的情况,今天来看记者袁柏新在天津进行的调查。

购房落户新政后,天津房地产市场火爆异常

在天津市北辰区的一处楼盘,一走进楼盘的销售中心,记者就注意到,在正对着门口的显著位置,贴着一份报纸的复印件。

天津阳光卡蒂尔专案经理江南:“因为蓝印户口在天津据我的了解已经不只十年的时间了,以前从来没有做过正面的宣传。”

这位销售经理向记者透露,在目前购房的人群中,有80%是冲着这一政策来的竹园新城何时有房产证。

江南:“我们这项目之所以上个月和这个月的上旬就能把我现在整个项目一期二期产权现房全部消化。”

记者:“有多少套?”

江南:“总体算下来是40套。”

江南说,就在记者来采访的头一天,他们刚签约卖掉了手里的最后一套现房,2月4号以来,他们总共销售房屋40多套,而2008年全年的销售量总共才68套。

记者:“都是哪的人?”

江南:“都是京津两地周边的,最远的是黑龙江,但是已经在天津这边是工作的时间是比较长的,但是大部分新增的客户都是河北或者说是主要是以河北省为主。”

在天津市和平区的另外一处楼盘,记者也了解到了相似的情况。

“我们2月份卖了20几套,就是说成交量明显的比之前增多了,有一个特别大的提高。”

“这个比例同比增长了多少?”

“得增加到,比之前的话增加到了最起码增加50%。”

刘君说,他们公司开发的楼盘位于天津市黄金地段,均价每平方米14000元左右,在天津属于高档社区,但2月4号蓝印户口新政出台后,因为楼盘销售的都是现房,可以马上办理产权证,所以即使是这个价位也受到了购房者的青睐,刘君同时也提供了一个数字,从他们公司楼盘的销售来看,在2月4号之前,因为落户而来看楼的只有10%,而2月4号以后,这一比例也上升到了80%。同样这些购房者也是来自河北、山西、河南、东北等地,那么这些人为什么要在天津购房?

“主要是为了孩子,非常明显,所有的目的全部都是为了孩子,100%。”

“因为办户口,绝对是为了孩子上学竹园新城何时有房产证。”

“没有任何例外?”

“没有。”

在节目里,我们经常听到一个词:蓝印户口。现在我们来具体了解一下,所谓蓝印户口,是一种介于正式户口和暂住户口之间的户籍,因为公安机关在这种户口本上加盖蓝色印章,就得了这个名字。一般是由某些地方出台,对投资者、购房者或者外地人才给予的一种优惠待遇,持有者基本可以享受本地正式户口的权益,并且过一段时期可以转为正式户口。最早的蓝印户口大约出现在1992年,最初以中小城市居多。1994年之后,上海、天津、广州等大城市也开始办理蓝印户口。不过,这种特殊户籍在2000年之后已经逐步被很多地方叫停,目前四个直辖市里也只有天津还保留了蓝印户口落户政策。那么,这些购房者为什么会冲着一本蓝印户口,甘愿掏钱在天津投资买房呢?

“买房子肯定是为了孩子,不为了孩子的话不会跑这么远。”

在天津和平区的那处楼盘采访时,记者遇到了刚刚在这里办完购房手续的徐清南,徐清南老家在浙江,来天津已经做了六年生意,他告诉记者,原来根本没有考虑过户口问题,但是随着自己的孩子读到了高中,即将面临高考,这才最终促使他下了决心。

“就是说在这里的话差得太大,比如说在那里考了前十,可能不一定上,在这里考了,肯定可以上好的学校,差太大,差别很大,这肯定是有点轻松。”

而对于来自河南林州的王迷金来说,户口问题已经影响到了孩子的学业,王迷金今年四十岁,在天津打了二十年工,他的女儿王茹小学毕业后来到天津,在一所初中借读,学习成绩一直非常优异,还曾经被评为市级的优秀学生,然而去年夏天,王茹却突然提出要退学。

“就是那时候,分班的时候,8年级期末考试的时候,它(学校)是说年级前70名都可以分成两个班,差不多一个班35个人,我那时候考的是年级27名,进去实验班是绰绰有余的,但是就因为户口没进去,感觉到就是周围同学就是说学习跟我差不多,甚至有比我差的都进去好班了,那时候感觉心里特不是滋味。”

情况三、买家无需贷款,此时银行的约束毫无作用,至于黑白合同差价几何,底线便是政府发布的最低交易指导价。

此次报告对1814家房地产中介和调查机构进行调查,总共回收了6237份问卷。21000元/平方米、23000元/平方米、28000元/平方米,直到现在不少户型卖到每平方米三四万,位于中关村区域的龙湖唐宁ONE价格一路上扬,楼盘也一路受到购房人的高度关注。而在业内人士和购房人看来,唐宁ONE之所以受到追捧,一个重要原因就是得益于中关村二小这一近邻,多了一层“教育地产明星楼盘”的光环。

樊闯用一组数据说明了这种巨大的转变:2007年连天红刚刚进入红木家具市场的时候,每年全国红木家具销量的增幅不过是20%,消费的群体大部分集中在40岁以上的人群;但2009年后,红木家具销量增幅每年几乎超过35%,不仅是40岁以上的群体,越来越多的年轻人在乔迁、新婚时考虑购买红木家具。

这个问题,实在是很难回答,因为一不小心,就可能会被指为诛心之论。不过,不能从正面说,还是可以从反面想:假如经适房消失了,究竟谁最受伤?是那些被划入经适房保障范围的人?没有了经适房,还有廉租房。那么剩下的,只有没有了油水的开发商和失去了寻租空间的官员,以及那些多年来围绕经适房而生的庞大利益群体。这样想想,或许能从中悟出些道道来。 (成文晋)

第二点,为何一度磨刀霍霍的绿城未报名“参战”?

“河西房价达到2万元是意料之中”,龙之田(南京)置业顾问有限公司总经理李翼南分析说,这跟广州珠江新城当年的情形很类似,当时新城四五千元的均价没人买,但以其城市未来趋势观察,预计今后肯定达到两三万的单价,如今其单价均在2.5万元以上,而南京作为沿海省会城市,河西新城房价达到2万元也是正常的。

国际上一个广为认可的结论是,当房租支出或者购房贷款比例低于月收入的30%才不会影响到正常生活。实际上,按照现在市场的情况,租房比买房更为合算,对生活的影响也更小一些。

沈阳市规划和国土资源局经开区分局副局长 徐伟忠:他是承包土地,要是不搞企业建设的话就不需要到我们土地部门进行审批,使用土地的企业应该是按照土地管理法和城乡规划法有关规定,申请土地和规划的相关手续。

在采访过程中,他始终处于思考的状态,眉头微皱、一只手掌始终支撑着下巴,他对问题的反应总是很快,回答言简意赅。“对我自己来说,没变的是理想、激情,变了的地方就是要讲究平衡,不走极端。”孙宏斌这样评价现在的自己。

樊闯用一组数据说明了这种巨大的转变:2007年连天红刚刚进入红木家具市场的时候,每年全国红木家具销量的增幅不过是20%,消费的群体大部分集中在40岁以上的人群;但2009年后,红木家具销量增幅每年几乎超过35%,不仅是40岁以上的群体,越来越多的年轻人在乔迁、新婚时考虑购买红木家具。

户籍 城市 天津

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网友评论:

来自东港的网友说:评论时间:2021-03-05

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-03-05

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-03-05

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-03-05

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2021-03-05

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2021-03-04

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2021-03-04

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-03-04

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自津的网友说:评论时间:2021-03-03

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-03-03

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


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