【日照锦华房产怎么样】广州研究刺激楼市新政细则 6成网友忧抬高房价


发布时间:2021-03-08 10:27:37 阅读量:430 作者:朗达

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《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)出台,放宽购房入户、提高住房公积金贷款上限、延长土地出让金缴纳等新政备受关注。业内称其力度在地方政府楼市新政中创最高纪录。这些政策能否在广州落实?广州楼价会涨吗?住房公积金上限还上浮吗?昨日,记者采访各部门和专家获悉,广州正在研究出台细则,包括公积金、政策性租赁房以及商品房方面的政策,而适当延长动工时间、适当延长土地出让金缴纳期限广州早已实施。

此前国家出台的购房税费放宽政策已经刺激广州楼市成交活跃,今年前两个月的成交量比去年同期大幅增长甚至翻番,业内认为“粤十五条”的出台势必更加刺激广州楼市。对此,昨日网上网友反对声四起,焦点网的一项调查结果显示,64%的人担心楼价还会涨,不支持新政。

按照新政,对于卖房者,转让2年以上家庭唯一生活住房的,100万元的普通住房在原有营业税、土地增值税、印花税等优惠上,可再减轻税负0.4%,即4000元。

对于买房者,若是首次购买普通住房的,将可以按1%缴税,即税负减少0.5%,即若购买价格100万元的普通住房,税负可减少5000元。

落地之保障房:

正研究推出政策性租赁住房

加大保障性住房建设力度,此次位列《意见》之首,显示了广东省对低收入住房困难家庭的关注。广州市住房保障办副主任黄信敬表示,广州之前已经提出了公共租赁房,是否推出政策性租赁房、惠及面有多大等,目前尚在结合广州实际研究。广州廉租房、经济适用住房建设将按原计划继续推进。

他强调,今年广州将研究解决中等收入家庭住房问题的办法,让新进机关工作的、刚毕业的大学生等群体的住房问题有望得以解决。

落地之公积金:

异地子女也可提父母公积金

从去年12月1日起,广州就调高了住房公积金个人住房抵押贷款上限,个人最高额度从40万元调高至50万元,夫妻双方最高额度从65万元调高至80万元。那么,广州是否将个人贷款最高额度升至70万元,夫妻合购房贷款额度升至100万元?昨日,广州市住房公积金管理中心综合部部长胡传定表示,目前还未收到正式文件,收到文件后将研究具体落实措施,并报市住房公积金管委会审查通过执行。

广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同认为,经历去年的调整后,广州住房公积金贷款上限已经很高,“已经到顶”,再次调整的可能性不大日照锦华房产怎么样。据了解,目前广州市民购房贷款金额多在100万元以内,所以按新额度,市民买房一般只需要做公积金贷款就可以了,而不需要再申请部分的商业贷款。

“我父母在佛山,我可以提他们的公积金吗?”打算在天河买房的王先生询问,异地子女能否提取父母公积金买房。对此,吕洪清表示,只要直系亲属是在广东省内的都可提取。

落地之购房入户:

广州暂无计划放宽购房入户

下一步,广州能否适度放宽购房入户政策?据了解,广州曾经实施过的购房入户政策早在2004年1月1日就被取消,申办蓝印户口也停止受理,如今从化是广州唯一一个有购房入户指标的区域。广州市国土房管局副局长黄文波表示,广州作为人口密度较高的特大城市,放宽购房入户的政策需要深入研究,广州暂无推出相关政策措施的计划。他认为,购房入户政策跟房地产市场运行没有直接关系,而是偏向户籍管理的综合政策。

2013年5月,首创奥特莱斯在房山区长阳镇正式营业,开业当日吸引了10万人次的巨大人流量,最终创下800万当日业绩,刷新数十个全国商场开业当日销售额纪录,一时间京西商业的霸气震撼了全城。作为房山中央休闲购物区(CSD)打造项目之一,在首创奥特莱斯成亮相后,由房山区政府推动、名为“FunHill”的大项目成为了业界、媒体关注的焦点。据悉,除奥特莱斯项目外,陆续建设的相关设施还有户外体育产业、会展中心、民宿、温泉、餐厅、主题公园、有机农庄、游乐场、综合电影院等诸多项目。此前也有消息传出,由万科掌管的“FUNMIX”半岛广场项目将于2014年正式“上线”,对于商业市场还未曾大力开发的房山区而言,市场潜力可谓广阔。作为房山区的老牌商业品牌,华冠商贸有限公司旗下门店大多采用“百货+超市”的组合经营模式,以位于房山良乡的华冠购物中心为例,店内除零售商品外,还设置了餐饮、健身房、游戏厅、电影院等配套设施,在很大程度上满足了周边居民的多重需求。2011年正式进军房山良乡市场的家乐福,采用了类似的经营模式。作为国际知名零售商的家乐福,在良乡店内的超市板块外,加大了人们在城区店内经常能够看到的商业街比例,同时引入餐饮等业态,展开了与华冠的贴身肉搏。作为2013年的黑马,首创奥特莱斯不仅配套了餐饮,更建造了儿童乐园,这不仅为房山居民带着小朋友前来游玩提供了场所,更吸引了居住在丰台区、海淀区的家庭驱车前往。此外,首创置业所打造的高品质住宅区距首创奥特莱斯仅相隔一条街道,正可谓集消费、娱乐休闲和居住为一体。

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在王树平看来,政府的监管主要起到威慑和监督的作用,但工程建设质量的责任主体还是应该落在企业。“政府监管说到底应该是一种辅助,并不对工程质量起决定性作用。”他认为,现行的管理办法通常只把安全责任划到企业或者所谓的企业法人,对于企业和项目实际负责人的查处力度还远远不够。

北京晨报以《充电桩去哪儿了》为题,对电动汽车摇号容易、安充电桩困难的问题进行了调查报道。昨天,北京市科委针对这一瓶颈,召开通气会指出,金隅大成、天鸿宝地、万科等6家大型物业公司,已经与首批进入本市新能源小客车产品目录的6家车企签署了合作协议,承诺配合充电设施的安装。另外,北京12个小区、商场等即将开建充电设施。

广州 新政 公积金

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网友评论:

来自临沧的网友说:评论时间:2021-03-08

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2021-03-08

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2021-03-08

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-03-08

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-03-08

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-03-07

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-03-07

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自随州的网友说:评论时间:2021-03-07

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-03-06

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2021-03-06

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


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