【房产证审批登薄】北京今年或试点土地债券融资


发布时间:2021-03-08 08:37:56 阅读量:55189 作者:蓄景

“这种融资方式的优点是可以在银根收紧的情况下,广泛吸引社会资本投入土地开发,通过银行和投资公司的包装,安全地扩展土地储备融资渠道房产证审批登薄。”严金明分析,土地债券的投资人需要获得固定收益,而土地增值便成了这种模式运行的前提。在还款来源上,与土地储备贷款相似,土地出让金是主力。

今年,北京的土地一级开发融资模式除了传统的依靠财政、银行贷款外,还将新增土地债券的新形式。日前公布的《2011年土地储备开发计划》明确,北京将探索土地债券等融资模式。记者昨天从有关部门了解到,今年北京部分区县个别项目土地储备将试点土地债券模式,在拓宽融资渠道的同时,降低土地一级开发成本。

中国人民大学公共管理学院教授严金明介绍,土地债券模式在西方国家已被广泛使用,近年来国内各地也在积极探索房产证审批登薄。一般来说,土地债券模式是地方土地整理储备中心以土地为抵押物,发行信托类债券,委托银行提供担保并承担销售,信托公司代为募集,募集成功后,资金将以信托贷款的方式指定投向土地储备中心。

根据土地债券要实现“吸引社会资本、降低融资成本”的目标,业界猜测土地债券利率将会“高于存款利率、低于贷款利率”。同时向包括保险资金在内的社会资本发债,而并非由其直接投资参与土地储备。

继2009年、2010年连续两年投入千亿元用于土地储备后,北京今年将再投1000亿元用于政府主导的土地一级开发,计划新增土地储备2500公顷,其中70%是居住用地。(记者 刘宇鑫)

另一方面,石龙、常平等镇街的住宅租赁却出现量价齐跌的情况。

“ 700万元买豪宅,为的就是一名校学位,真是土豪!”在媒体报道了峻林苑的小学地段划分调整之后,很多人将眼光瞄准了这批为孩子购买学位房的家长。面对社会这一“仇富”心理,很多峻林苑的家长并不愿意接受采访,因为他们担心社会的视线转移了。所以,在评论地段调整这件事上,大家不妨“对事不对人”,这样可能会更客观些。

由于板块本身的“含金量”在明显提升,再加上金沙洲如今的一手楼供应已有限,不少大盘供应已到了尾声,一手楼的整体货量也没有往年那么大了,如今金沙洲多个楼盘都暗含涨价冲动。

为什么林大爷的新家,会有两个地址呢?记者联系了金华市地名委员办公室主任章跃宏房产证审批登薄。

而借着在全国居家养老服务信息产业联盟、全国居家养老服务数据中心在保定成立,保定也将以居家养老服务为突破口,凭借信息化、数据化优势发展养老服务产业。

成功购得学位房后,一些细节也要处理得当。因为如果你所拥有的学位房存在“不完全房产”、“人户不一致”等,即使你拥有学位房,也不能享受该房产对应的学校学位。

昨日,上海住房公积金管理中心发布消息,购买首套房或改善性第二套普通住宅的个人最高贷款额度由40万元提高至60万元,家庭由80万元提高至120万元。购买改善性第二套非普通住宅的,个人最高可贷50万元,家庭最高可贷100万元。

据网易房产数据中心数据显示,新政后首周(3.30-4.05)广州全市新建商品房住宅共网签1751套,环比上上周(3.23-3.29)1495套上升17%。

俗话说,物以稀为贵,想必天价的学位房也是稀缺资源,因为其对应的名校学位,在不少人看来是金贵的。于是乎,房地产开发商抓住了大众仰望名校学位的择校心理,学位房的宣传广告顺理成章植入民心。

9日,上海市公积金管理中心在官网挂出文件,宣布将于近期调整住房公积金提取使用政策。包括自4月15日起提高上海市住房公积金个人购房贷款额度上限和二手房贷款年限,自5月1日起进一步放宽提取住房公积金支付房租条件。此次上海公积金“新政”主要涉及两个文件,分别为自4月15日起实施的《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》和自5月1日起实施的《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》。

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网友评论:

来自泰兴的网友说:评论时间:2021-03-08

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-03-08

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-03-08

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-03-08

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自中山的网友说:评论时间:2021-03-08

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-03-07

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-07

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-03-07

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-03-06

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2021-03-06

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


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