【三门峡房产中介】济南二手房中介:2014很不好过 经纪人收入大减


发布时间:2021-03-03 07:06:46 阅读量:479 作者:黎伟

除了商品住宅市场对二手房的冲击外,现在网络对中介门店的冲击也不小三门峡房产中介。“很多房东会把房源挂到网站上,避开我们中介这一环节,直接和买家商议价格成交。”小张告诉记者。

“三个月了,我勉强成交了一套房子,房产中介是越来越难干了。”在某二手房中介公司供职的小张无奈地告诉记者。楼市成交无起色,二手房市场也迎来市场低谷。近日,记者在走访中发现,以前路边随处可见的小型房产中介如今变得难觅踪影,不少房产中介大门紧闭或已经转作他行。

收入大幅下降 不少中介人员另觅出路

小张入行至今三年,算是公司的年轻小兵三门峡房产中介。前两年追随大势,歪打正着的存了一笔“不菲”收入。“尤其是新国五条让二手房市场彻底火了一把,当时各家中介门店的置业顾问每天都有接不完的单子,月收入都在万元以上。”

然而进入2014年以来,新房市场成交持续低迷,二手房市场更是鲜见成交。小张告诉记者,整个一年店里的成交房源几乎为学区房,但是僧多肉少,自己所在的团队马上就要“散伙了”,不少同事提出辞职,另觅出路。据他透漏,去年平均每个月在能接到租单的情况下,也只能拿到2000多元,收入大幅下降。

上个月我们店里只卖了一套房,加上出租带来一点收入,大家勉强熬着。现在连租赁业务都越来越难做了。”小张说,目前的收入已经撑不起家人生活,如果再接不到单,就要重新找点事干了。

买卖租赁下滑 中介机构转型

中介人员辞职转行,最直接的原因是二手房成交量下滑。“现在一些中介门店一个月甚至连一单交易都没有,都在硬撑着,我们店里这个月到现在还没拿到一个单,老板都准备关门歇业了。”在高新区康虹路一家二手房门店的销售人员说到。

“不要说新单,有客户因贷款迟迟没办下来,拖了好几个月都没能进行交易,我们的提成当然也没着落三门峡房产中介。”另一家门店的销售人员说到。

“二手房成交量大幅萎缩,一是受一手房市场影响,不少新盘出现的降价促销,吸引了部分原本打算买二手房的购房者;二是购房者观望,铁心等降价,而卖家坚挺,不愿让利,买卖双方出现僵持。”做中介门店多年的孙超说到。

当然,市场就是这样,总会有波动期。孙超称,目前市场成交清淡,并不代表没有机会。他正准备转战商业招商、写字楼招租,在行业不景气时,拓展全方位多元化服务。

另外,孙超也在时刻关注中介参与一二手房联动的发展趋势。“市场不景气,但是中介参与新盘的销售模式在今年走入人们的视野,并且大获成功,限购取消后不少楼盘也都在主动要求中介的加入,这也是我们未来关注的一个发展方向。”

“我对未来的市场还是有信心的。”孙超告诉记者,2014年的日子不好过,可是动荡的市场中,机会与机遇也是与之并存的,这对自己也是个锻炼的过程。

(楼市记者 陈晓翠 田晓涛)

点评:2009年东莞市场回暖,成交持续大幅放量,楼市出乎意料的火热,首次置业、改善需求和投资需求纷纷进入市场,房价也迅速上升,业内人士评论称,2009年是东莞楼市亢奋的一年。

记者昨天在事发现场看到,从地下室到3楼的墙壁,几乎都被黑灰覆盖。地下室靠东的一间房屋内,大量物品被烧毁,临近的两家住户也有损失。直至下午4点多,楼内呛人的烟味仍无法散去。居民们聚在楼前,回不了家。“地下室通风太差,这烟味不知道什么时候能散去。”居民说,这栋老楼的地下室挺复杂,有的单元还是相通的,除了5单元,其他单元门里也有烟味。

潘利国说,2015年市政府工作报告尚不完善,需要广大代表集体智慧的参与,虽然大家的意见、建议不一定全部能写入新报告中,但会成为政府今后的工作参考。比如,地铁延长线的问题,需要全市统一规划,铁西区相关部门应予以全力配合。

过去,假如父亲想将名下一套房屋赠与自己的儿子,过户前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证,支付公证费。此次修订后的《规范》中,取消了赠与合同必须公证的要求。

农业银行东莞分行管理层人士冯先生明确告知记者,第一季度由于额度紧张,确实搁置了大量的个贷申请。

从去年下半年起,促销的风就一直在吹,然而到了如今,市场可谓更疯狂。当前的情况是开发商一边忙开盘,一边忙促销,只要消费者肯买账,啥都好商量。

事实上,自2011年下半年开始陷入资金链困境的绿城已经多次出让股权。在先后出售多个项目给SOHO中国以及融创中国后,九龙仓又在2012年以51亿港元入股绿城,成为绿城中国第二大股东。2012年6月22日,绿城中国与融创中国再次联手,各出资10亿元成立合营公司,并由合营公司收购绿城旗下价值约67.43亿元的上海玫瑰园、苏州御园、无锡玉兰花园、天津响螺湾等9个项目的股权。

二手房 公司 小张

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网友评论:

来自沧州的网友说:评论时间:2021-03-03

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-03-03

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-03-03

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-03-03

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-03-03

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-03-02

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-03-02

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-03-02

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-03-01

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-03-01

我的墨池中,有落红点点。回复


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