【淮北市房产局】中信国安北海第一城 打造广西一线生态海景旅游项目


发布时间:2021-03-04 01:17:35 阅读量:36608 作者:珹耀

中信国安集团创办于1987年,是中信集团最大的实业全资子公司之一淮北市房产局。2015年末总资产超1500亿元。

中信国安北海第一城北京媒体渠道推介会举行。会上,中信国安北海第一城总经理曾庆、北海第一城主要合作方代表中科院、戴德梁行、阿特金斯等代表致辞发言。

中信国安北海第一城是央企广西行重大签约项目、北海市重大项目。北海市隶属广西壮族自治区,是中国首批14个沿海开放城市之一。北海三面临海,四季如春,年平均气温22.6度,被联合国教科文组织评为最适宜人类居住的城市之一。北海市空气中的负氧离子含量每立方米高达2500个以上,比内陆城市高150倍以上,被誉为“中国最大的城市氧吧。”

中信国安北海第一城,位于广西北海市东南侧,占地面积6676亩,规划建筑面积约329万平方米,拥有7.9公里海岸线和400余亩红树林,总投资超300亿元,是北海市乃至广西区内规模最大、海岸线最长的一线生态海景旅游项目,北海第一城具备以下四大特点:

第一:规划高。定位服务于国家构建“21世纪海上丝绸之路”和“沿边金融综合改革试验区”及广西北部湾发展战略,为全面提升项目定位,达到“高策划、高规划、高推广”的要求,2014年北海第一城特聘请戴德梁行、阿特金斯等国际顶级团队亲力打造。为突出项目的生态性,特聘请中科院主导生态规划。

第二:投入大淮北市房产局。北海第一城概算总投资近300亿元。一期投资50亿元,建设期2年。主要建设项目有:首开区、水乐园、红树林湿地公园等旅游配套,打造整体环境品质和配套服务。二期投资150亿元,建设期3年。主要建设项目有:环球夜港,十国商务酒店,温泉酒店,水上酒店等项目,全面完善基础配套项目。产品主要为公寓、高层住宅、别墅及相关商业配套。三期投资100亿元,建设期5年。主要建设奢华酒店、游艇俱乐部、低密度别墅、体育公园等。

第三:带动强。北海第一城建成后,将极大促进北海文化娱乐、休闲度假、养生养老等现代服务业的快速发展,直接带动周边数百亿元相关产业,预计创造直接就业岗位超8000个,年接待游客近千万,税收贡献巨大,并辐射提升项目半径20公里区域土地价值。

第四:理念新淮北市房产局。中信国安集团将最前沿的CUD理念融入北海第一城,并引入三段式八小时区间的城市功能理念。CUD,即为CBD+CLD+CRD,在同一片区域上及时满足人在24小时中的三个阶段需求,完善一座城市系统的三个主要功能。事业工作、家庭休憩、休闲娱乐相符相成。满足生活、商业、休闲的随意切换,CUD即为真正的复合型生活,24小时不落幕的城市新型终极综合体。

为了把北海第一城打造成为广西乃至中国的“文旅标杆、生态典范、未来新城”,近两年来在市委、政府的大力支持下,北海中信国安实业发展有限公司累计投资近10亿元,完成部分区域内市政道路建设、海景大道第四段修复工程及管线接入工程、红树林景区改造工程,以及首开区16万平方米全部工程。

2016年,中信国安北海第一城围绕着推进星级酒店、主题乐园等重点项目开展工作。9月25日与希尔顿酒店集团正式签订合作协议,标志着国际著名酒店的正式进驻,同期加快推进水乐园的前期工作,目前已完成概念方案的设计,并于9月8日召开了方案评审会议。

中信国安北海第一城,通过此次活动对自身高起点、大手笔、全方位的诠释,标志着中信国安北海第一城的北京之驿全面展开。

据了解,当下澳大利亚、美国、加拿大是几个海外置业的热门国家。随着国内买家海外置业的热力越来越高,近年来这几个国家的置业机构在国内揽客的动作也越来越大。

近七八年来,中国的楼市一直跌宕前行,当下,“下跌”已经成为整个中国楼市的主基调,仔细观察可发现,楼市的每次上行和下行都有内在和外在的因素牵制着,并且有规律可循。目前中国楼市的基本面如何?深圳作为发达的一线城市,楼市的波动又有多大?2014年深圳楼市呈现怎样的走势?对此,南方日报专访美联物业全国研究中心总监徐枫,探析楼市的规律及把脉2014年走向。

低价楼盘频现,也令许多市民产生担忧:如此低的价格是否存有猫腻?开发商又是如何赚钱?本期记者特意走访多名业内人士,为你详解低价楼盘的“赚钱经”。

对于新买的住房,土地使用年限缩水的现象,业内人士认为,主要是房地产开发时间周期较长,土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等问题。但从2011年12月起,国土资源部公布《闲置土地处置办法(修订草案)》,加码闲置土地管理,土地闲置2年可无偿收回,所以,因为土地闲置导致土地使用年限大幅“缩水”可能性不再有。

与此同时,北京产权交易所网站上的另一笔交易也引人注意。北京首都机场集团资产管理有限公司旗下的北京首地恒瑞投资管理有限公司100%股权也在挂牌出让,挂牌价格41060万元。该公司的一般经营项目为投资管理、资产管理和销售建筑材料等。

而在伟业我爱我家集团副总裁胡景晖看来,受开发商降价推盘力度加大、市场微刺激逐步起效、全国范围内取消或放松楼市限购的城市进一步增多等因素的影响,从年初至今延续的浓厚观望情绪出现了一定程度的缓和,在此背景下,7月北京住宅新房市场成交量也开始呈现触底复苏的势头。

“在新版《商品房买卖合同》示范文本中,消费者可以要求开发商填写有关小区配套的交付日期。比如你购房是冲着小区里的幼儿园来的,结果幼儿园没有按期建成,这样开发商就要担责。即便一些开发商许诺的配套设施交付时间没有体现在合同里,如果广告里说,也可以被默认为是合同内容。”法学博士、清华大学法学院副教授、2014年版 《商品房买卖合同》文本修订专家组成员程啸指出。

对于中高端楼盘,不仅是机构分析人士,房企人士也是颇有信心。

今年上半年,珠江在亦庄开发的四季悦城推出“全盘零首付”等促销措施,但房源报价在今年一直稳定在14800元/平方米上下。而同属合生-珠江系的通州滨江帝景项目,目前报价在26500元/平方米。有关人士透露,8月底,该项目新的教育配套可能落地,这一利好或将支撑楼盘价格稳中有升。

1、房地产权登记业务在线申办具有什么功能?

而在西安立体城市项目上,冯仑还玩起了互联网概念,推出万通自由筑屋平台,将房地产进行网上定制。

业内人士预计,金九银十期间市场旺季,房企会以推一些改善型的楼盘来提升利润率。“今年行业的压力和挑战很大” 旭辉董事长林中在业绩会上表示:旭辉在北京、上海这些利润率较高的地方还是要保价,不走量,希望二线城市多卖一些量来让利润更好。

据统计,全国的地级市总量为288个,剔除30多个一二线城市后,仍然有高达250多个地级市。面对如此庞大的市场,如何辨别风险、挖掘机会是房企投资成败的关键。《每日经济新闻》记者综合克而瑞、世联地产等机构研究报告,结合供求关系、人口流入与经济发展潜力等因素,试图为房企寻找下一个投资热点区域。

对此,珠江地产相关人士向本报记者表示,“在市场随时变动的情况下,珠江·四季悦城为应对这种市场环境而调整营销策略,这既能满足公司的现金流需求,又可以完成销售任务”。

虽然7月信贷异常疲弱、实体经济反弹势头暂缓,但我们预计外需持续改善、政策继续适度宽松会帮助经济增长势头在未来两个月保持稳健。随着中央对保障房支持力度进一步加大、地方更大范围地松绑对房地产的限制,政策方面的积极效果应会在未来逐步体现。为了赶在“金九银十”的旺季加快推盘,开发商短期内可能会加快建设速度以使项目达到预售标准,而8月份的基数也较为有利。总体来看,我们预计三季度GDP环比折年增长率复苏到8.5%左右,但在去年的影响下同比增速略微放缓至7.3%。

北海 中信 国安

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网友评论:

来自穆棱的网友说:评论时间:2021-03-04

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-03-04

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-03-04

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-03-04

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-03-04

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-03-03

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自东方的网友说:评论时间:2021-03-03

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-03

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-03-02

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-03-02

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


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