龙湖发行人民币20亿元优先票据 利率仅6临颍房产网.75%


发布时间:2021-03-08 08:24:04 阅读量:43733 作者:日麒

中国经济网记者获悉,龙湖在美金债市场及海外银团市场一直表现优异,本次发债虽规模不大,但在为公司拓展新的融资渠道方面具有重要意义临颍房产网。同时,龙湖为业内率先关注人民币汇率风险的公司之一,对于公司现有非人民币负债,龙湖实施50%的掉期策略,对冲汇兑风险。本次发行人民币债的成本比发行同年期美金债并进行掉期的成本更低。

龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)宣布成功与汇丰及摩根士丹于本月21日订立购买协议,发行金额为人民币20亿元,于2018年到期的6.75%息率优先票据。据悉,本次发债资金将用作为一般企业经营用途及部分现有债务的再融资。

优先票据已经分别获得国际评级机构标准普尔及穆迪给予"BB"及"Ba2"的信贷评级。当前,龙湖地产分别获标准普尔给予的"BB+"评级及穆迪给予的"Ba1"评级,展望均为稳定,为现时中国民营房企综合评级最佳水平。

截至目前,龙湖拥有来自包括中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行及中国银行在内一组中国主要银行的信贷融资总额约人民币560亿元,其中约人民币370亿元未提取,为四大行总行战略级优质客户,信用状况良好。截至2013年12月31日,龙湖的净负债率仅为57.9%。

龙湖表示,随着人民币逐步走向国际化,人民币债券市场发展迅速,企业发行境外人民币债券渐成趋势,龙湖透过首次发行人民币优先票据,适时把握债券市场窗口期,进一步拓宽境外融资渠道,有利于公司维持较低的融资成本且不断强化财务实力。(记者 李方)

通常来说,交易非普通住宅产生的税费高于普通住宅,然而近年来随着房价的快速上涨,近四成的房屋因价格因素而被划入非普通住宅范围,从而增加了购房者的税费成本。因此,此次指导价格的上调将会使得普通住宅的范围扩大,从而进一步降低购房者的税费成本。我爱我家产权服务部工作人员介绍,根据房屋的面积、距离上次交易年限、是否首套房等条件的不同,此次调整将使得购房税费成本大幅将降低,税费降幅最高达60%。

在消费者印象里应该一家全包的活儿,在所谓的全屋定制品牌那里,实际上竟是在与多方“合作”。先“总包”再“分包”,最终对接的事情全都落在了消费者身上。这样一来,不仅难以保证不同制造厂商的制造水平和完工质量,服务和沟通也是一塌糊涂。更夸张的,随着市场上多个全屋定制品牌的飞速扩张,销售员变身设计师、制造端和服务端跟不上发展速度等问题比比皆是。回首这一年,在全屋定制环节没遇到糟心事儿的消费者真是屈指可数。

“要改变过去纯粹‘价高者获得土地’的招拍模式,综合考虑土地竞标者的投标方案,尤其是要将绿色节能等一系列促进社会和谐和可持续发展的指标纳入到综合考虑因素中。”项凯标对避免这一问题提出了自己的见解。

位于福田新洲片区的嘉州富苑目前已接近封顶,楼盘营销中心和样板房也都开放,但该楼盘仍没有开盘的具体时间,该楼盘销售人员表示,即使项目已经具备开盘条件,但目前仍在做诚意客户的登记,开盘时间有望在2月底。

记者按广告促销地址几次来到秦岭北麓的西安市户县草堂镇,看到被拆迁的万军寨村两侧已建成两处高档别墅群临颍房产网。矗立路旁的广告牌宣称:“一期完美交房、二期典藏巨献”。

诚信大道站 双龙大道和诚信大道交叉路口南侧,沿双龙大道路南北向布置。东大 双龙大道和吉印大道交叉路口北侧,西南侧为东大九龙湖校区。

人文资源:不同层次的人对文化需求是不同的临颍房产网。中产阶级、高级白领等则关注住宅小区是否有完善的教育、培训资源,社区内部有个人创造财富和享受幸福的自由,为住户创造高品质生活的条件。

昨天,一组无锡一小区“异形”楼房的照片引起众多网友的关注,有人点赞,有人拍砖。有网友认出了这是位于惠山区堰桥西漳地区的“阳光100小区”。

位于福田新洲片区的嘉州富苑目前已接近封顶,楼盘营销中心和样板房也都开放,但该楼盘仍没有开盘的具体时间,该楼盘销售人员表示,即使项目已经具备开盘条件,但目前仍在做诚意客户的登记,开盘时间有望在2月底。

人文资源:不同层次的人对文化需求是不同的。中产阶级、高级白领等则关注住宅小区是否有完善的教育、培训资源,社区内部有个人创造财富和享受幸福的自由,为住户创造高品质生活的条件。

今年以来,不少中国三四线楼市开启了一轮补涨行情,房价、成交量双双上升。土地拍卖也受到各大企业热捧,高溢价地块增多。受其带动,今年上半年,中国商品房销售指标同比增速反弹。6月单月的商品房销售面积,更是接近历史最高点。

然而,上述别墅项目不仅是土地、规划手续涉嫌“先上车后买票”,其环评手续亦走在了项目建设之后。记者获取的永宁县环保局 (永环审发【2013】40号)文件显示,环保部门的批复时间为2013年6月21日,而此时别墅项目早已动工。“国际社区项目去年年中批的,只批过一回。”永宁县环保局负责环评审批的人士告诉记者。

继猎德村、琶洲村、杨箕村之后,广州第四个以“招、拍、挂”形式出让的城中村———萝岗线坑村项目已名花有主。日前,三家公司联合体以2.4264亿元底价拿下该项目。由于竞得人需要负责该村的拆迁和回迁安置,复建成本约要达到7.45亿元。萝岗线坑村位于萝岗中心区香雪大道以北(KXC-P4-4地块)。该项目知名度虽然不及位于市区中心的城中村项目,但规模却不小,占地面积124973平方米,总建筑面积近30万平方米。

反而是西方人的恋爱态度也许更值得欣赏,在那里,恋爱是一件很容易的事情,没有谁会事先义正词严地来一句“不以结婚为目的的恋爱就是耍流氓”。两个人对上了眼,大家就可以约会,再进一步,可以有更实质性的内容。但是恋爱归恋爱,一旦要涉及结婚,他们甚至比东方人更慎重。说穿了,西方人更明白,恋爱是一回事,结婚是一回事,硬要把结婚当做恋爱的必须前提,也许最后只有两个结果:一个是可能换来一场并不可靠的婚姻;另一个是还没恋爱就把对方吓跑了。

“从我们走访门店的情况看,3月的房屋成交下滑比较明显。”泛联房产总经理卞东晓对记者表示,自春节过后,二手房交易一直持续波动,春节后趋于回暖的二手房成交仅仅延续了不到半个月时间,进入3月上旬后成交就逐渐走淡,并没有出现往年的3月成交热。“最明显的表现就是门店来客量的缩减。”卞东晓说,从分析看,主要原因是由于3月众多新盘项目的亮相,一手房的选择多了,对于二手房成交也造成一定冲击。

对此,业内人士指出,对于学区房项目的位置与学区归属的问题往往会成为购房者的盲点,一定要在买房之前彻底了解清楚,因为,每年教育部门会公布学区的划片信息,有可能会对学区划分作一些细微的调整。对新项目来说,有些开发商可能会以学区作为卖点,购买时需谨慎,在调查确定在此购买新房即可上指定学校的情况下方能购买。另外,在与开发商签订合同时最好能把学区作为补充条款写进合同里。(记者 夏超)

金地2008年年报显示,从其销售情况来看,2008年,上海是金地增长最快、业绩最好的区域,在金地约114亿的销售额中,上海格林世界、金地湾流域和未未来三个楼盘就达到43.6亿,去年金地在上海的主营业务收入约33亿,占公司收入的三成。

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网友评论:

来自峨眉山的网友说:评论时间:2021-03-08

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自四平的网友说:评论时间:2021-03-08

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-03-08

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-03-08

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-03-08

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-03-07

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-03-07

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自同江的网友说:评论时间:2021-03-07

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2021-03-06

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-03-06

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


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