【万坤房产】洲际、喜达屋酒店集团传收购“绯闻”


发布时间:2021-03-03 16:59:23 阅读量:80287 作者:伟华

据了解,洲际酒店集团是世界上门店网络最大的酒店经营者。根据赵焕焱独家整理的数据,洲际酒店集团营业收入28万坤房产.6亿美元,喜达屋酒店集团2013年营业收入为61.15亿美元。

北京商报讯(记者 程拓 李西叶)昨日凌晨,来自英国媒体的消息称,洲际酒店集团拒绝了来自美国一家公司价值60亿英镑(约合101亿美元)的收购要约,理由是报价过低。对此,洲际酒店集团大中华区相关负责人告诉北京商报记者没有此事,并表示洲际酒店集团也没有考虑过收购者的要求。

虽然洲际酒店集团否认了收购传闻,但依然引起了业界的热议。天空新闻电视台称,收购者可能是喜达屋酒店集团,或者是专业的投资基金比如喜达屋资本集团。洲际酒店集团可能接受收购者的新一轮报价,并希望有竞购者出现。

华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱认为,洲际酒店集团自己拥有的酒店少,大部分是委托管理模式,因此营业收入低,因为全权委托管理的酒店营业收入不能并表。在赵焕焱看来,收购兼并的关键是价格,洲际的市值不到100亿美元,如果出让肯定要溢价,当然也要双方接受。

一位有着多年从业经验的外资酒店高层人士则分析,若两家酒店集团合并在品牌结构上可以形成互补。洲际酒店集团旗下的皇冠假日、假日、智选假日等中低档品牌发展比较好,喜达屋酒店集团旗下的威斯汀、瑞吉、W等高档奢华酒店则比较突出,两家可以互相取长补短。不过,两大酒店集团数量众多的品牌消化起来比较困难。此外,洲际酒店集团这家英国公司若与喜达屋酒店集团这家美国公司合并,必定面临高层的人事变动和文化差异,恐怕需要很长的整合期。

老业委会代表称,新业委会的人在本月18日正式成立了他们所谓的业委会组织,“2006年他们就在小区公共的健身场所开了个麻将馆,而公共健身场所是不应该被私占的,而且这些水电费是每家每户公摊,很不合理。”

薇薇告诉钱江晚报记者,婆逻湾亚洲餐厅主要吃的是东南亚料理,菜的口味也不错。“毕竟是五星级酒店的餐厅,空间隔断很给力,环境优雅私密。”薇薇说,去年12月在微博上看到婆逻湾推了自助小火锅,还特地约了同事一起去吃,“今年2月14日情人节,婆逻湾还推过活动,怎么说关就关了呢?”

目前,中国已经进入人口老龄化快速发展阶段,2012年底60周岁以上老年人口已达1.94亿,2020年将达到2.43亿,2025年将突破3亿。养老矛盾日益突出,最大的问题是养老金不足。所以,国家才如此急迫地推行“以房养老”政策。但目前阶段来看,社会各界对此似乎有很大争论。

“下一步,事业部将继续贯彻党中央、国务院有关要求,进一步加大开发性金融支持棚户区改造工作的力度。”国开行住宅金融事业部有关人员表示。

当武汉楼市限购政策悄悄放宽后,市场上传言,银行将恢复首套房的利率优惠,甚至将二套房的首付降低到四成,这是真的吗?昨天,记者从融360房贷平台的数据获悉,实际情况与传言不符。

这个方面的改进,不是针对投资性购房的,但却是比“遏制”投资性购房更能抵御次贷危机式金融风暴的制度万坤房产。因为,最大的风险不在买房者30%~60%的首付,而是在开发商。开发商的风险最大,他们出了问题才是大问题。与此同时,土地财政也是对国家治理体系的扭曲,但是在不动产税制度还未建立健全之际,这个过渡性制度安排还需经过一段时间的调整来转换,如果房地产崩盘,地方财政的缺口将难以填补。

从外部环境看,这两年杭州购物中心四处开花,傍着购物中心开店的餐饮品牌也越来越多。法国菜、意大利菜、葡萄牙菜、西班牙菜都能找到。不少有个性的餐厅也适合轻商务的需求,高端餐厅特别是西餐厅就更难做了。

北京商报记者比对上述地块后发现,在四家企业的地块中,中粮地块容积率为1.08,低于其他地块,并且区域内还规划有教育、医疗配套用地。一位熟悉孙河区域的业内人士透露,上述优势的确能够成为中粮孙河项目的卖点,但是该区域已经入市的两个别墅项目均价在7万元/平方米,中粮孙河项目预计要卖到10万元/平方米左右才能盈利,他表示目前区域内房价水平还不足以支撑这一价格。

设计师们普遍认为,家既要装得舒适、美观、安全,又要讲究功能和实用,就不能只考虑省钱万坤房产。美化居室环境,特别需要注重环保和安全,不能为了省钱以牺牲健康为代价。而居家实用功能主要体现在居室空间和水电改造上,这部分是整体家装工程的基础部分,老百姓不能省掉这笔开支,即便是省了,日积月累难免不出现问题,业内人士称,装修是一个系统工程,从设计、选材、施工到工程验收等每一个环节,都有一定的标准和规则。因此,省钱,只是一个相对的概念,而不是绝对的省钱,很多家庭搞装修都出现了预算超支现象,就足以说明省钱这个问题是无法控制的。所以,搞装修,不能因为购买了一些特价底价产品就感觉省了钱,这样的判断是一种误区。关于装修省钱的问题,记者对近期已经装修完毕的业主进行了随机电话采访,在电话中,一位姓肖的消费者告诉记者:“装修的确是一件烦心的事,刚装修之前,我们到处看材料、定家具、找装饰公司,希望能节约一点。最后在购买材料时虽然得到一定便宜,但是人工等费用却无法控制,导致很多无形费用产生,到装修结束时费用早已超标。对装修效果,我们还是非常满意的,在这里我要告诉新装友们一个问题,搞装修,买材料、找装饰公司,不要一心想到省钱,装修中,有些钱是绝对省不下来的。”

南都记者昨日联系南沙不少大型开发商项目获悉,并未收到相关消息,但也有楼盘销售声称,可能9月份会出台新政策,像增城、从化一样,不限购但限贷。

1-3季度,四环路以内商品住宅期房均价为19109元/平方米,四至五环路为17205元/平方米,五至六环路为9980元/平方米,六环路以外为7878元/平方米,分别比上半年上涨2226元/平方米、1457元/平方米、684元/平方米和275元/平方米。于秀琴表示,前三季度北京房地产销量增幅非常高,总销售面积已超过去年全年,这带来了两个问题。一是助推价格,导致房价在短期内涨幅过快,并形成了社会对房地产业的积怨;二是房屋存量减少,今年的房屋销售形势好得也超过了部分开发商的预期,因此,从目前的数据看,无论现房还是期房,库存量都大幅度减少。

易宪容表示,信贷的快速增长是好事,但是这个信贷要看流到哪里,是流给投资者还是流给消费者?如果流给消费者我们房地产市场我敢说持续稳定发展几十年。

报告还指出,从总体上看,单独两孩政策有利于房地产市场的稳健均衡发展。就目前而言,单独两孩政策的力度和强度还无法达到立竿见影的效果。

北京大学房地产研究所所长陈国强表示,优惠政策“一刀切”的可能性不大,因为不同城市的市场表现不同,有偏热迹象的市场,有房贷收紧的做法。在年底的政策敏感期,政策微调的可能性存在,地方政府更多地会考虑当地市场情况而进行调整。

不过,某知名企业专门负责拿地的人士表示,今年开发商拿地并不止这些,据其对每一块落入开发商手中的土地的详细统计,到目前为止,这个数字(规划建筑面积)应该在2000万平方米左右。

其次,我国的货币跟随美元贬值,富裕群体缺乏投资渠道。笔者到江浙等地调查到的情况是,拥有数千万资产的中小业主大多对于订单的增长不看好,又担心手中现金贬值,从实体经济退出后急于找到投资路径。

“有了房子,生活也有了盼头,这是个好政策,千万别取消了。”支大姐说。

另外,这批廉租房的租户既然都能把房子转租转借,是否本身就有房子?在审查资格时,又如何能通过呢?据了解,此次广州市是对2009年8月之前安排入住的廉租户进行检查,其中不少有问题的廉租户是在2001~2005年期间安排入住的。当时,广州市尚未专门制定针对廉租房的管理办法。广州市住房保障办有关人士表示,在安排入住时,这批廉租房的审查也很严格,但也不排除有漏洞规避,今后广州市还将继续严格监管廉租房入住情况。 (记者 田桂丹)

酒店 集团 喜达屋

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网友评论:

来自韶山的网友说:评论时间:2021-03-03

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-03

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2021-03-03

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-03-03

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-03-03

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2021-03-02

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-03-02

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-03-02

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-03-01

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-03-01

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


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