【郭房产】泸州规划两江新城 建设沱江和长江生态湿地新城


发布时间:2021-03-05 05:40:36 阅读量:974 作者:绍衡

长江生态湿地新城北至机场路、南联紫阳大道、西临长江、东接宜泸渝高速公路,规划面积约40平方公里,人口规模40万人郭房产。

泸州力争通过10年的时间,建设沱江新城和长江生态湿地新城“两江新城”。12月27日,在泸州市“两江新城”推介会上,泸州市委副书记、市长刘强介绍,“两江新城”规划面积100平方公里,人口规模100万人,最大限度地发挥了泸州坐拥长、沱两江的优势,最终目标是将泸州打造成为山水城市。“‘两江新城’建成后,将与老城相呼应,成为泸州宜业宜居宜文宜游的城市新门户。”

【沱江新城】

空间布局 以高铁交通枢纽为中心

沱江新城南临长江、北抵九狮山、东至希望大道、西接城市规划外围道路,规划面积60平方公里,人口规模60万人。

刘强介绍,沱江新城依托长沱两江优美的自然环境和交通区位优势,集综合交通、商贸物流、商务会展、教育科研、医疗康健、文化旅游、都市休闲等城市功能于一体,构筑交通最便捷、功能最完善、环境最优美的宜居宜业滨江新城,建成川滇黔渝结合部的现代服务业聚集示范区。

据了解,沱江新城的空间结构为“一核、一廊、两带、七组团”。“一核”即以高铁站交通枢纽为中心,构建规划区内的发展核心;“一廊”即二环发展廊道,将城市二环路和规划轻轨线作为双层立体交通廊道,形成一条贯穿新城的交通走廊,带动整个新城的发展;“两带”即沱江景观生态带和长江景观生态带;“七组团”即高铁组团、总部基地组团、学士山组团、西南商贸中心组团、医疗康健中心组团、医教园区组团、城西综合体组团七个组团。

产业结构 现代服务业聚集示范区

刘强介绍,高铁组团重点发展高端商务,配套发展现代物流和旅游休闲;总部基地组团重点发展总部经济,配套发展高新技术产业、文化创意和会展等;学士山组团重点发展房地产和旅游休闲,配套发展现代农业;西南商贸中心组团重点发展商贸服务、电子商务和现代物流,配套发展会展经济;医疗康健中心组团重点发展健康服务业,配套发展房地产和旅游休闲等;医教园区组团重点发展教育培训、科技服务,配套发展智慧产业和新医药、新材料等;城西综合体组团重点发展高端商务、会展金融,配套发展房地产等。

华西城市读本记者从泸州市发改委了解到,沱江新城2014年确定重点建设项目43个,年度计划总投资61亿元,截至11月底,完成投资57.2亿。目前,泸州奥林匹克体育公园、玉带河湿地公园一期、城西综合体金融街、玉带河截污干管等项目已提前竣工,正加快推进川滇黔渝结合部医教园区、西南医疗康健中心、城西综合体、西南商贸中心二期、沱江六桥及连接线工程、蜀泸大道四期、城西综合体滨江公园等27个项目建设。

【长江生态湿地新城】

空间布局 围绕倒流河湿地统筹布局

刘强介绍,长江生态湿地新城的空间结构为“一带、一廊、四组团”。“一带”为长江自然生态带;“一廊”为长江倒流河湿地公园生态廊道;“四组团”包括倒流河北部组团、倒流河南部组团、五顶山组团、邻玉组团,将依托现有山水脉络等独特风光让城市融入大自然,建设让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁的新城。其中倒流河北部组团重点发展公共服务和商业配套,倒流河南部组团重点发展商务办公、商业金融、文化娱乐、教育培训等,五顶山组团重点发展高端商业、滨江休闲娱乐以及高品质写字楼、公寓等,邻玉组团是长江文化遗产廊道重要展示区域,重点发展高端滨江生态住区、滨江休闲娱乐区。

开发模式“金镶玉”模式凸显湿地优势

刘强介绍,长江生态湿地新城按照“金镶玉”的开发理念,以长江湿地生态本底为“玉”,以湿地公园周边区域城市综合开发为“金”,通过打造长江湿地,从而凸显湿地周边的区域价值,即“赋金于玉”实现“金玉成碧”,打造长江生态湿地公园为核心特色,兼具文化价值、旅游观光、绿色人居为一体的生态文明建设示范区,力争建成川滇黔渝结合部生态型新型城镇化的标杆和典范。

据悉,长江生态湿地新城 2014 年共实施项目 33个,计划总投资36.6亿元。目前,蓝安大道绿化提升、汽车城广场、麒麟组团滨江路等项目已顺利完成,正加快推进欢乐派水上公园、麒麟组团骨干道路、麒麟组团大梯步及文化广场、纳溪污水处理厂、泸州邻玉110KV输变电新建工程等项目建设。

重点项目

“两江新城”20个重点项目推介客商

本次推介的“两江新城”重点建设项目共20个,涉及基础设施项目、城市景观项目、城市功能项目等,总投资约481郭房产.1亿元。其中沱江新城重点项目有12 个,总投资约 293.2 亿元,长江生态湿地新城重点项目有8个,总投资约187.9亿元。来自央企、外企、研究机构、行业协会共100余家负责人参加推介会,泸州市委市政府热忱邀请各方客商到泸州投资兴业。

沱江新城重点项目中,高铁中心组团项目备受关注。该项目含高铁配套服务区、商务办公区、客运站、商业区,占地7500亩,预计总投资220亿元。此外,重点项目还包括长江六桥及连接线工程项目、春华路(南滨路)项目、沱江西路(北滨路)项目、西南商贸城周边道路项目、齐关路项目、城西康健路南侧一期骨干路网项目、南滨公园项目、北滨公园项目、学士山滨江公园项目、医疗康健中心组团项目、医教园区学校建设项目。

长江生态湿地新城重点项目中,基础设施项目有两个。一是泸州二环路(长江生态湿地新城段)项目,道路总长10公里,宽70米,为双向八车道,先期实施部分长4.5公里,投资8.2亿元;二是长湿新城路网项目,包含11条道路,其中32米道路 3 条、24 米道路 4条、18米道路3条、16米道路1条,总长度14公里,投资4.5亿元。此外,重点项目还包括麒麟组团城市综合体项目、湿地新城北部核心区城市综合体项目、纳溪职教中心(含泸州交通技工学校)项目、阳光康健项目、泸州长江生态湿地公园项目。

华西城市读本记者 王正元 实习生 王漫

后来,业主从济南市规划局了解到,开发商山东省房地产开发集团总公司只办理过《 建设用地规划许可证》,而没有办理过《建设工程规划许可证》。“ 没办理过建设工程规划许可证,是不是就意味着我们买的房子是违章建筑呢?”业主们开始感到忧虑。

左胜高:根据新政,认定是否为首贷是以“居民家庭名下”为标准的郭房产。只要夫妇双方购买住房时申请过贷款,不管是借款申请人还是共同申请人,也不管贷款是否已还清,夫妇双方都将有贷款记录了,即使离婚,任一一方名下都算有贷款记录。根据新政,认定是否为首贷是以“居民家庭名下”为标准的。只要夫妇双方购买住房时申请过贷款,不管是借款申请人还是共同申请人,也不管贷款是否已还清,夫妇双方都将有贷款记录了,即使离婚,任一一方名下都算有贷款记录。徐帅:借款申请人及共同申请人均有贷款记录,个人贷款记录可通过中国人民银行征信中心网站进行查询个人信用记录报告。通过离婚规避税款降低首付等会带来一系列法律问题,比如离婚必然带来财产分割,先前房屋的性质很可能由共有变成个人财产。甚至对之后的家庭析产、遗嘱、继承产生影响。

那么,这些泡沫会在什么时候破裂?房价在今后还会走高吗?两位专家均表示,房价在近期内还有走高可能,因为中国房地产泡沫在短期内不会破裂。

据权威资料估算,温州炒房团手里约攥着大约1000多亿元人民币的活跃资金,这个巨额资金数字放诸当前经济趋稳、全国各地楼市价格普遍环比、同比飙升的前提下,未必是什么好事。巨额投机资本的注入,除了直接令房价“飙升”外,还会干扰正常的金融秩序,影响到其它产业资本供应量的平衡。生产领域注入的资金将相对减少,中小企业扩大生产、转变结构将更加困难。

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网友评论:

来自黄骅的网友说:评论时间:2021-03-05

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2021-03-05

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2021-03-05

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2021-03-05

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-03-05

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-03-04

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-03-04

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-03-04

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-03-03

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-03-03

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


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