【哈尔滨百强房产】江苏首套房贷利率普遍上浮 南京最高上浮30%


发布时间:2021-03-05 17:25:03 阅读量:5697 作者:贵伦

房贷利率的上涨,增加了购房者还贷压力。以60万元30年期限等额等息还款为例,在基准利率条件下,每月需还款3812元,在基准上浮5%后,每月多还款131元,累计多还款4哈尔滨百强房产.7万元。记者从省统计局了解到,截至去年末,我省个人贷款余额正逼近万亿元,为9151亿元,较去年初增长22.5%,房贷已占我省各项贷款余额的15%。

往年春节后银行房贷利率优惠今年销声匿迹了哈尔滨百强房产。来自苏州、南京等地楼市的最新信息显示,目前银行首套房贷款利率不仅基本没了折扣,相反还普遍上浮。

据苏州市物价局18日发布的监测信息,受“余额宝”等互联网金融产品的冲击和银行内部加强管控等因素的影响,年后苏州各家银行首套房首付3成未变,但房贷利率却普遍较基准利率上浮5%,即年利率由6.55%变为6.878%。南京一房地产网站的调查发现,19家办理首套房贷款的银行都取消了利率优惠,其中3家银行利率上浮,幅度最多的达到30%。而去年初365地产家居网对南京23家银行的摸底结果显示,10家银行对合作楼盘给出了85折的利率优惠。

业内人士分析,从各地的保障房监管制度设计看,首先是保证公平,分配公平是保障房的底线,否则保障房建设就失去了意义。如果不能把保障房分配给最需要的人,建设的量越大,浪费反而就越大。其次是让社会参与监督,这是非常重要的一环,阳光化建设保障房应该制度化。 记者 周文天

兰州市房屋销量的主要推动因素来自于众多国内知名房企在城郊的大规模开发建设。2013年,碧桂园、恒大、绿地等东部大型企业在兰州开发的楼盘开始上市,这些房企依靠价格和质量优势吸引了不少购房者,甚至有一家房企创下3小时销售50亿元的“奇迹”。业内人士预计,2014年兰州新建商品房供应量将达到1000万平方米左右,是2012年供应量的2倍以上,兰州市房价持续上涨的局面也将得到改变。(记者屠国玺)

据业内人士介绍,为了减少损失,该区域开发商也以“抱团取价”代替“价格战”,如保利开盘时,龙湖的销售重点转移到大户型上;但9月将入市的融汇、云立方将上演户型“撞车”,预计客源抢夺战会更加激烈。

一是分档征收交易印花税。在英国,居民购买17 .5万英镑到25万英镑(1英镑约合10 .49元人民币)的房产须按房价的1%纳税;购买25万到50万英镑以及50万英镑以上价格的房产,税率分别增至3%和4%;购买没有达到17 .5万英镑的房屋则无须征税。不同档次的税率设置,既有利于抑制投机者大量购买豪宅或高端物业进行投机,又不会给普通商品房购买者造成太大的经济负担。二是征收累进资本增值税。从2006年起,韩国对出售第二套或第三套房产的卖主征收30%的资本增值税,从2007年起,改为对出售第二套房产的卖主征收50%的资本增值税,对拥有第三套住房的卖主征收60%的资本增值税。同样,在英国,除居民出售其唯一住房无需缴纳资本增值税之外,政府对房地产转移的收益部分开征资本增值税,税率从10%到40%不等。事实证明,征收资本增值税是抑制投机性需求最有效的手段。

而楼市交易的升温,一个显而易见的原因就在于差别化政策的改变,尤其是差别化信贷政策正在成为楼市交易上升的一个直接诱因哈尔滨百强房产。

“其实哈市人热购海景房,主要原因是海边养生,近年来台风暴雨频发侵袭沿海城市,也影响了一部分人的购买愿望。”哈市房地产专家张树国告诉记者,海景房刚进入哈市时每平方米仅一两千元,相比本地房价不高,而且可在海边安家生活有助养生,当然惬意。但因为很多海景房是期房,宣传不符合实际,造成哈市市民在外地投资购房纠纷不断,像购买了“小产权房”的、一房多卖的、开发商违约几年难进户的事情均有发生,所以也使得市民购房时更加谨慎。此外,很多已经购房的市民反映,作为度假休闲的目的购买的海景房利用率低,而且往返、日常小区各种费用高,如果手头没有闲钱而购买了海景房就很不合算了。

银行 房贷利率 南京

上一篇: 购房补贴政策被质疑公平性 住建部:楼市要去行政化

下一篇: 澳大利亚严限外国人购房 确保本国年轻人买得起房

网友评论:

来自凌海的网友说:评论时间:2021-03-05

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2021-03-05

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-03-05

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2021-03-05

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2021-03-05

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-03-04

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-03-04

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-03-04

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-03-03

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2021-03-03

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


先交订金占坑后签合同 外地人曲线

“交了两万元订金,等2015年9月拿到购房资格,我再签合同办理备案。”昨日,在白沙洲一楼盘销售现场,外地来汉工作的小尹告诉记者,他和女友打算长期在汉发展,所以现...

2021-03-05
南京学区房意向客户猛增两成

才把大房换小房,终于不纠结了网友“寂寞001”在某育儿网站上发帖说,上周还觉得换房换得很亏,新政策出来后,终于不纠结了。原来,“寂寞001”的女儿后年要上小学,...

2021-03-05
北京最贵楼盘撤销原有定价 开发商

北京最贵住宅项目撤销原有定价,涉嫌违规建设问题被相关部门处罚。昨天,北京市住建委公布,“钓鱼台七号院”项目因中赫置地投资控股有限公司未取得该项目精装修施工许可手...

2021-03-05
北京商业地产升温明显 西三环写

严厉的楼市调控背景下,商业地产被寄望成为下一波地产繁荣的载体。今年上半年,北京商业地产需求不断上升,二季度开始,甲级写字楼供应便呈现短缺局面。在北京写字楼市场东...

2021-03-05
上周京沪深楼市高位止步 上涨动力

据佑威楼市通系统提供的数据显示,上周上海商品房成交面积57.06万平方米,环比前周小幅下跌3%;其中,商品住宅成交面积47.74万平方米,环比前周减少5%,但成...

2021-03-04
业内曝北京限价房利润率8%-10

昨天,住总集团董事长张贵林透露,北京限价房的利润率最高只有10%,而经适房利润率最高只有3%。张贵林说,截至今年,住总集团在京开发建设旗胜家园、常营家园等共37...

2021-03-04
评论:楼市调整要让市场充分洗牌

楼市的调整仍在持续,从业界大佬的集体唱空、成交数据的低迷,到不少地方限购的松绑甚至是“微刺激”,呈现在公众面前的似乎是楼市已经到了比较凶险的地步。据监测,端午小...

2021-03-03
5月北京新房二手房成交量创年内新

在刚性需求的拉动下,5月北京楼市成交量迅速回升。根据北京市住建委的数据,截至5月26日,新房、二手房的成交量均创年内新高,北京楼市升温几成定局。刚需占成交主流数...

2021-03-03
热门专题