【龙岩房产 备案】调查百名购房者超半数打算入市 两居室受关注


发布时间:2021-03-04 01:50:16 阅读量:40547 作者:敬坤

当前购房者意向的户型仍然以两居室为主,占比66%,其次为一居室,占比约为24%,而三居室及其以上户型占比较少,仅有10%龙岩房产 备案。

津城春季房交会即将举行,天津我爱我家市场研究中心近日针对全市近百名市民完成《“两会”过后购房者的状态调查》。数据显示,有56%的购房者表示打算入市、不再观望,同时部分购房者希望在1至3个月的时间内就购买到合适的房源。其余44%的购房者表示仍需再观察一段时间再入市,从而推迟购房计划。

今年初,市场上反馈部分购房者仍持观望态度。3月14日至3月23日,天津我爱我家市场研究中心在全市门店的支持下,发起《“两会”过后购房者的状态调查》。在目前该公司覆盖的八大行政区、三十余个商圈中各选取一家门店,以电话调研的形式了解当前正在看房和打算购房的近百名购房者的情况,主要包括购房者入市积极性、置业目的和意向购买房源等方面。

在对购房者置业目的得调查中,婚房和学区房等刚性需求占比较高,约为68%,其中学区房需求最为明显,占比为45%龙岩房产 备案。而改善性需求占比约27%。

当前购房者意向房源面积以90平方米以下户型为主,占比约为76%,其中以两室户型需求最为突出,占比超过50%。而90平方米以上户型占比相对较少,约为24%。

购买房源总价以90-120万为主,占比为38%;其次是50-90万房源占比31%。120万以上房源共占比30%。

综上所述,当前购房者较为关注的房源是两居室、面积在90平方米以下、总价120万以下的房源。主要是由于当前购房者主要以学区房、婚房置业为主,其中学区房总价略高于同区域其他非学区房房源,而婚房购房者则更青睐两居室户型,加之部分改善型需求计划入市,因此促使面积在90平方米以下、两居室户型、总价120万以下的房源最受关注。

这在当时被认为是将节约至少10%土地的大动作。但实际上,很多学者认为这样的调整依然太保守,并不能解决住宅短缺的问题。

可售房源中,商品住宅164.35万平方米、16728套,非住宅35.25万平方米、2216套,二手住房225.57万平方米、2.21万套。此外,本届房交会还推出了249.16万平方米、2.43万套展示房源。

香河距离北京市区仅45公里,相比燕郊,香河到北京的交通时间成本虽然稍微高一些,但其新建住宅均价却要低得多。

从整体发展方向上看,鸿坤项目已遍及了北京、天津、河北、海南等大中型城市,产品业务形态目前也较多元化。鸿坤正致力于成为中国房地产行业有理想、受尊敬的领军企业,并已从去年开始向大中型金融地产公司转型。

根据《补偿方案》,征收补偿采取货币补偿和产权调换两种方式。其中,产权调换房屋的安置房型为45、60、75、90、105、120、135平方米7种。根据被征收住宅房屋确权面积增加10%的公摊面积(最多不超过10平方米)后就近上靠标准房型,或根据被征收房屋补偿金额(包括区位补偿、搬迁奖励、异地安置奖励、旧房补偿和公摊补偿、成套房基础设施配套费补助)除以产权调换房屋对接价所得面积就近上靠标准房型。就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的,可增房15平方米进行安置。

在调查中,消费者的采买地中,网络和普通建材城的占比均为0,绝大多数的消费者将采买地点选择在具备综合服务能力的大型卖场。相对于其他家居产品新兴渠道的渗入,儿童家居因为其安全性、环保性要求,消费者更青睐于传统渠道。在南四环某大型卖场,云集了数十家国内知名的儿童家具品牌。据店员介绍,儿童家具的设计感很强,而且会做很多的细节处理。这些都需要有良好的购物环境支撑。正在采买儿童家具的高先生则表示:既然已经花这么多钱给孩子买家具,还是希望买得放心点。

斧头大楼遭调侃 造型奇葩远看似一张卡片(组图) 如今,全国奇葩建筑盛行。早前曾有北京一网友曝出一栋建了十几年的“卡片楼”,而在南京河西江东北路上,也有一座造型奇特的大楼,远看像是卡片,但走近一看,却非常像一把斧头。走在南京市区,远看这座大楼很像一张卡片,走近看又像一把斧头,最狭窄处只有几厘米。楼建好后,天天晚上有市民在广场跳舞,旁边大楼及广场的灯光映衬,非常漂亮。9月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/m2,环比8月上涨1.07%,这是自去年6月以来连续第16个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.15个百分点。

相比长沙房价小幅度上涨,湖南另外两座入选百城房价的城市湘潭、株洲9月房价均有较大幅度上涨,湘潭9月新房价格环比上涨2.79%,领涨长株潭,新房均价4055元/平方米,株洲9月新房价格环比上涨1.73%,新房均价5109元/㎡。

这在当时被认为是将节约至少10%土地的大动作。但实际上,很多学者认为这样的调整依然太保守,并不能解决住宅短缺的问题。

除了担心贷款人还款能力,更让银行揪心的是,处在城市扩展期的温州房价还在继续下跌,这无疑又在加大房东“弃房”风险龙岩房产 备案。一位资深炒房者说,三年前他用3000万元左右,买下香缇半岛一套400多平方米的排屋,如今这排屋市场价只有1200万元左右。温州泰和房产营销有限公司根据官方数据统计,2008-2012年温州市区商品住宅价格为15477元/平方米、22042元/平方米、25032元/平方米、34674元/平方米和25856元/平方米,从逐月统计数据看,目前温州商品房价格已经连续24个月下跌,与全国房价高涨“背道而驰”。更为关键的是,温州近两年土地放量成倍增加,且这些房源将在今后几年内投放市场。在采访中,温州天浩置业、三角洲投资顾问、泰和房产营销等公司有关负责人均认为,温州房价仍处下降通道。“温州房价三年内还会继续下降。”温州天浩置业董事长王珍楠认为,随着温州城市空间成倍扩大,轨道交通等基础设施投资加大,土地出让大幅增加且地价下降,必将对原有温州高房价体系带来冲击。

整个5月份,杭州透明售房网上显示的退房记录为135套,是今年以来最多的一个月份,当地房管部门估计,明显属于开发商自卖自买以后的退房金额,至少在1亿元左右。而在北京、上海、广州等大中城市,这种开发商“左手卖右手”的事件也相继曝光。一季度以来,北京退房率达到4.7%,二线城市西安的一手房退房率更高达6.7%。

值得注意的是,不同城市住宅市场表现明显差异化,北上广深等重点城市持续供应不足,房价上涨明显且未来上涨压力仍较大,需警惕未来调控政策升级风险;而多数三四线城市房源供应充足,随着10月推盘量继续增加,房价整体以稳为主。

作为全国房地产经纪百强企业,省内最具影响力的品牌中介服务机构,长春房屋置换股份有限公司(下称长房置换)也参加了本次房交会,在会展中心E厅展示,将为春城百姓奉上万余套优质房源,并提出了“交易零风险,置换负全责”的服务口号,为春城购房者献礼。

●谢鑫,全国工商联家具装饰业商会卫浴专委会秘书长

今年广州首批经适房终于在今天正式亮相。此次推出的经适房超过九成位于黄埔区的瑞东花园。该小区位于黄埔区大沙东街以北,护林路以南,乌涌以东。小区有多条公交线路通行(乘坐B1、B27、B29、B30、B31到乌冲站下车即到),且邻近地铁5号线大沙东站,居民出行方便,小区周边配套较成熟,小区内规划公建配套设施齐全。小区由18栋23-33层的高层住宅楼组成,其中有经适房4栋共1344套。在1344套房源中,三房一厅单位和两房一厅单位各占据了半壁江山。

购房者 入市 市场

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网友评论:

来自丹江口的网友说:评论时间:2021-03-04

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自江山的网友说:评论时间:2021-03-04

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-03-04

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-03-04

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-03-04

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-03-03

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-03-03

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-03-03

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-03-02

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-03-02

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


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