【2016东莞房产税】楼市继续限购还需老调新弹


发布时间:2021-02-25 10:14:49 阅读量:4997 作者:涆安

不过,如果楼市继续实行的限购政策是老调重弹,或者只是嘴上功夫的话,恐怕很难抑制房价反弹的势头2016东莞房产税。因此,笔者建议,在住宅房产税没有全面开征之前,必须要调整现行的限购政策,使得政策更适应形势变化。比如说,要对热点板块热点项目的购买人群,在购房资格审查方面应该更严格一些;检查各地限购政策执行情况,看看有没有放松;对媒体揭露的各种政策漏洞及时进行修补……当然,在调整、完善限购政策的同时,还需要增加土地及房屋供应,调整供求关系,抑制房价反弹。

全国住房城乡建设工作会议25日召开,住建部强调,明年会继续实行限购措施,要坚决抑制投机、投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求,编制和实施好住房发展和建设规划,引导和稳定社会预期,密切监测市场形势,继续推进城镇个人住房信息系统的建设,而且要强化市场监管,加强房地产领域的诚信体系建设2016东莞房产税。(中国之声12月25日)

最近楼市有些发烧,部分热点板块的热点项目出现了抢购现象2016东莞房产税。这既有人为炒作的成分,也释放出房价反弹过快的信号。国家统计局数据显示,11月份全国70个大中城市新建商品住宅中,价格环比上涨的城市超过了75%,达53个,为2012年以来最多,广州、上海、北京等一线城市的房价全线上涨。而且,最近“地王”频出,个别业内人士根据今年土地供应、库存消化情况预言,明年房价将会暴涨。

总之,种种迹象显示,房价反弹的速度和幅度超过了想象。有人分析认为,主要原因是压抑已久的刚性需求在回暖。但在我看来,房价过快反弹既有刚需支撑,也有投资投机性需求入市。例如,最近央行调查显示,居民房产投资意愿回升。而且,某些地方放松了限购政策如北京——媒体报道称,目前若社保有中断,补齐5年社保即可通过建委审查,拿到购房资格。尽管北京住建委重申限购不放松,补缴社保不再批购房资格,但也说明一度放松限购政策。

众所周知,去年底今年初这一轮房价的回落,最大的“功臣”就是限购政策,把投资投机性需求挡在了门外。但是,由于某些地方私下放松限购、限购政策本身有不少漏洞等原因,使得楼市对限购政策产生了一定的抗药性,限购作用不断在减弱,效果越来越不理想。在这样的情况下,住建部强调明年会继续实行限购措施,无疑会给正在快速反弹的房价泼一盆冷水。

尤其是,对炒房资金不能仅仅是限制,更要通过开拓投资渠道进行科学引导。事实上,居民投资房产意愿回升不外乎两个原因,要么是投资渠道匮乏,要么是有通胀之忧,必须要对症下药,而不仅仅是限购、限购、再限购。(张海英)

目前住房租赁市场已成为房地产行业不可忽视的重要组成部分,相信在未来的几年内,租赁市场仍将稳步大幅成长,发展成国内另一万亿量级的支柱产业。58集团2017租赁蓝皮书基于自身大数据优势,对庞大规模的租客群体进行了行为特征和市场趋势分析,对于完善租赁市场具有重要的基础性作用,可以更好地满足租赁人群需求、提升租赁行业效率。

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网友评论:

来自德令哈的网友说:评论时间:2021-02-25

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-02-25

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2021-02-25

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-02-25

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-02-25

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2021-02-24

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2021-02-24

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-02-24

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2021-02-23

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-02-23

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


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