【徐州广播房产论坛】北京调整公积金存贷利率 30年80万贷款月少还118元


发布时间:2021-03-03 06:37:39 阅读量:489 作者:楷瑞

20万存一年利息少500元徐州广播房产论坛

昨天,北京市住房公积金管理中心发布通知称,当天起调整住房公积金存贷款利率。其中,贷款利率下调0.25%。

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公积金贷款利率徐州广播房产论坛

30年80万贷款月少还118元徐州广播房产论坛

假设购房人使用公积金贷款80万元,30年还清。按原公积金贷款利率4.5%计算,每月需等额还款4053.48元,30年共还利息659253.52元;按调整后公积金贷款利率4.25%计算,每月需等额还款3935.52元,30年共还利息616786.84元。如此可鉴,执行新贷款利率,每月将少还117.96元,总利息将少还42466.68元。

公积金存款利率

若账户内上年结转公积金有20万元,那么,按原利率2.6%计算,存款1年利息为5200元;如果按新利率2.35%计算,存款1年利息为4700元。如此可鉴,若上年结转20万公积金1年利息将减少500元。

羊城晚报记者梳理发现,5月份房价环比“停涨”(下降或持平)的城市数量达55个,较上月的26个大幅增加,占比将近8成,且有35个是下降,均为近两年来最多。其中,北京环比上涨0.2%,广州持平,上海和深圳分别下跌了0.3%和0.2%,这也是近两年来北上广深四个一线城市首次出现有城市房价环比下跌。不过,从同比看,北上广深的房价仍然分别上涨9.7%、11.3%、9.6%和8.9%。

当前,全国楼市下行趋势明显,其中一个重要原因是,之前两年多的楼市火爆消化了大量刚需购买力,现存刚性需求与库存及新房的数量不匹配,寻找消费者成为许多房企的当务之急。业内预测,通过户籍松绑提高购房人口基数,刺激楼市销售,将成为许多城市的“救市”方向。

中国证券报记者12日从权威人士处获悉,为支持刚需释放、刺激市场成交,监管层正在督促各商业银行落实支持首套房的贷款政策。业内人士指出,近期已有部分银行放松首套房贷政策,9折甚至更低首套房贷利率折扣可期,预计未来可能有更多银行加入其中。

拆迁工程启动之时和之后,村民集体组建的旧村改造指挥部享有充分的自治权,但每当问题解决不了的时候,县领导就出面召开会议,与相关部门会商、解决。(邱晓媚)

近日记者踩盘了解到,恒大华府目前在售173~237平方米的大户型。售楼员告诉记者,所有户型均为单一房产证。佳兆业帝景中央售楼员也告诉记者,即将推出的140~185平方米大户型也是单一房产证,目前产品正在认筹中。同时记者还了解到,鼎峰源著推出的128~270平方米高层洋房全是纯粹的大户型,并非拼合户型,均为单一房产证。

从5月开始,北京多个高端项目连续放行,泰禾·拾景园、中海·枫丹公馆等陆续取得预售许可证,且预售价格突破之前业内公认的北京4万元预售限价令的红线。6月14日,“蓟门桥地王”保利海德公园取得预售许可证,北京住建委的网站显示,其拟售价最高接近10万元/平方米,这也是今年北京住宅项目获批的最高单价。

而继垫首付、原价回购等促销手法后,近期广州楼盘继续推出其他营销方式。像海珠区有楼盘就高调推出了“无理由退房”置业计划——在购房后至明年5月31日前(收楼前),如果买家对所购的物业不满意,可申请无理由退房。此外,楼盘还推出了“10年免费入住” 换房节活动,在此次活动中成功换房的业主可获赠10年物业管理费。

近日,有市民向扬子晚报反映称,她在南京江北华府国际购房时遭遇霸王合同,销售人员要求购房者交清40多万元首付款,然后再签合同。可随后她发现开发商原先的承诺严重缩水。由于开发商只是口头承诺,并没有文本合同,维权陷入困境。

谈到两个文件的出台,对我市生态环境建设、城市建设管理以及改善民生的重要意义和作用,来自成都市建筑设计研究院的总建筑师刘民表示,当前,成都正处于加快城市化进程的关键阶段,深入推进建筑节能、加快发展“绿色建筑”,面临难得的历史机遇,也是城市建设管理转型升级的必然要求。“我们相信,两个技术文件的执行,将有效引导设计人员在建筑设计过程中融入绿色、低碳理念,为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间,提升我市民用建筑的绿色设计水平,助推城市建设管理转型升级。同时,积极开展既有建筑节能改造,进一步加强建筑节能运行管理,建立能源审计报告制度,对商场、宾馆、学校、医院等公共建筑进行能源审计和能效公示;发展绿色建材和绿色建筑技术,切实推进建筑工业化和全装修,研究制定发展‘绿色建筑’的激励政策……这些措施的制定和实施,将引导更高水平的‘绿色建筑’建设,使‘绿色建筑’更多地惠及民生。”刘民说。

公积金 贷款 利率

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网友评论:

来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-03-03

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-03-03

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2021-03-03

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自开原的网友说:评论时间:2021-03-03

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-03-03

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-03-02

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-03-02

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-03-02

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-03-01

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-03-01

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


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