本月前20天南京二手房成交量跌5成都房产余胜兰.5%


发布时间:2021-02-24 16:51:23 阅读量:77921 作者:锐天

据网上房地产的数据统计,截至20日,8月份南京二手房共成交3531套,其中工作日内平均每天成交252套,较7月同期下跌5成都房产余胜兰.5%。而8月上半月2781套的二手房成交量则环比7月份下降22.19%。

近几个月刚需购房群体的连续释放,使得新房和二手房市场上小户型房源异常抢手成都房产余胜兰。不但一些新房价格有所上涨,小户型二手房房东开始向上叫价,这导致8月份南京二手房的交易量环比7月有所下降。

链家市场部经理舒莉莉分析认为,这主要源于宏观调控政策传闻增多,以及二手房小户型挂牌价格出现上涨,导致议价空间减少这两方面因素的共同作用。

从价格走势看,8月上半月南京二手房平均成交价格为13100元/平方米,较7月份有所微涨,不过上涨动力较之前几个月开始减小。舒莉莉表示,近两个月涨价较明显的小户型房源成交量开始有所下降,而价格变化不大的改善型房源占比有所上升,是导致价格上涨动力减小的原因之一。据南京链家市场研究部的统计,8月份以来其所经手的90平方米以上户型房源的成交占比达到30%,较5月份增加近10个百分点,较7月份则基本持平。当然,如果未来改善型需求继续大量入市,成交量持续上涨,将会对这类房源价格的稳定产生一定影响。(记者 张遥)

据塔城市住房保障办公室主任秦凤立介绍,购买廉租住房必须是有自愿购买意向的住房保障家庭,并优先考虑已承租廉租住房的保障对象,廉租住房的出售实行政府定价,以“成本价或略低于成本价”确定出售价格。购买者可以一次性付款和分期付款方式购买廉租房。

“房地产信托成本比贷款高很多,很多企业通过信托融资,直接原因就是从银行贷不到款。”中信银行一位客户经理如是说。

在企业高负债背后,隐藏着许多“不合常理”的现象。2010年报显示,上市房企背负着高负债和现金流吃紧的双重负担,却依然暗暗扩大战线,增加投资。而在目前央行逐步紧缩的货币政策和针对房地产行业的调控政策下,企业面临资本危机却依然不“低头”,不知道到了明年的这个时候,上市房企的年报将会呈现怎样的光景?WIND数据显示,剔除ST公司,96家房企2010年末的总负债已经达到了9553亿元,较去年同期的6588亿元同比增长45%。其中超过30家上市房企资产负债率超过70%,资产负债率最高的高新发展为94成都房产余胜兰.87%,鲁商置业、西藏城投、天津松江、上实发展等6家公司的资产负债率介于80%-90%之间。

陆瑶在看的南山几个楼盘的二手房,“10·4”新政后普遍跌了8%至10%,“跟去年12月份的价格差不多了,但也有楼盘没跌的。”他看中英达裕龙园一套72平方米的两居室,之前业主叫价480万元,新政后降到了420万元。陆瑶的心理价位是400万元,他想等到业主降到这个价位就成交,但业主以420万元的价格把房子卖给了其他买家。“我现在只能再看小区里其他同户型的房子。感觉房价也跌不了多少,跌个10%左右就立刻有人接手了。”

二手房 南京 月份

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网友评论:

来自西宁的网友说:评论时间:2021-02-24

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-02-24

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-02-24

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-02-24

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-02-24

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-02-23

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-02-23

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-02-23

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-02-22

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-02-22

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


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