1宿迁郑楼镇房产.3亿天价学区房"下线" 专家称价格离谱有价无市


发布时间:2021-03-03 08:13:04 阅读量:2201 作者:禧琛

根据微博信息,该四合院邻近故宫和景山公园,户型为5室2厅,面积400平方米,总价1宿迁郑楼镇房产.3亿元,单价约每平方米32.5万元。今年3月,位于北京市海淀区五道口的一套37平方米、报价350万元的“学区房”曾被网友戏称为“宇宙中心”。如今,这套“天价”四合院又被网友调侃为“宇宙新中心”。

1.3亿天价学区房“下线”

专家称价格离谱房源有价无市,过度炒作会误导市场预期不利稳定

新华社电 近日,微博上曝出的邻近故宫的一套报价1宿迁郑楼镇房产.3亿元、面积400平方米的“学区房”引起了网民热议。据传,购买这套位于景山东街的四合院可以上“北京最牛的小学”。

记者联系到这套“天价”四合院曾经挂牌的中介公司宿迁郑楼镇房产。该公司一经纪人介绍,这套四合院曾在该中介挂牌两个多月,由于价格过高,很少有人关注。目前,这套四合院已经被移至线下管理,房源信息网站和门店系统内,已经无法查到这套四合院的相关信息。

“附近四合院的价格大多在每平方米10万多元,这套四合院的报价实在太高,无人问津也就不足为奇。而且与网上传言不符的是,购买这套天价四合院,并不能获得实验二小等名校的入学资格。”上述这位经纪人说。

“网上炒作的这些‘天价房’只是个别极端案例,并不能反映市场的整体情况,也不适合‘刚需’人群。”链家地产市场研究部分析师张旭说,“价格高得离谱的房源通常‘有价无市’,对市场的影响并不大。对于这些‘天价房’不应过度炒作,否则会误导市场预期,不利于房地产市场的稳定。”

许宗衡说,金融危机给深圳带来的冲击是很剧烈的,尤其是对沿海地区,出口贸易性高的城市影响更大。

据记者了解,目前,重庆市的旅游地产项目很多已经全面铺开。比如九龙坡区上邦高尔夫国际社区,万盛黑山谷的10里·原麓,武隆仙女山上的隆鑫花漾的山谷、戴斯·大卫营,丰都的隆鑫澜天湖,綦江古剑山的鉴山国际,石柱黄水的浦辉·林海道、南川金佛山上的天星小镇……这些遍及主城周边的旅游地产项目,让人开始担忧旅游地产这个刚刚兴起的市场,会不会由于大家一窝蜂上马而造成产业过早出现饱和及产品的素质问题。

外河坪地块有规划的轨道交通4号线,靠巴南长江滨江路,辐射巴南区鱼洞、李家沱和大渡口区三个商业中心。

据了解,自2006年6月1日起,国内一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。随着城区别墅用地停止审批,已建成别墅的稀缺性保证了产品的增值,而京城别墅市场的价格涨幅远远落后于普通住宅市场,持续半年之久的市场观望期使得目前的别墅价格不断下跌,京城别墅价值洼地效应显现,已经成为异地购房客抄底的主要目标。

审计指出上述问题后,相关企业已调整了相关会计账目。

记者从市区两级更新办公室了解到,南园新村还未纳入城市更新计划,也远未到公开选择市场主体的阶段,因此哪家开发商将成为实施主体还不得而知。福田区政府昨日表示,按照新公布的《深圳市福田区拆除重建类城市更新单元实施办法》、《深圳市城市更新办法实施细则》(以下简称《实施细则》),出台前已申报旧住宅区项目的申报主体如审议通过可以继续申报更新单元计划,但万科合作方恒豪2010年的申报未被批准,因此恒豪也未获得这一旧改项目。这意味着,万科“深南大道南侧拿地”一说被否定。

中国证券报记者:我国的国家能源战略和规划体系分为三个层次,分别是国家能源战略、中长期能源规划以及十二五能源规划,这三个层次彼此之间是怎样的关系?这三个层次的战略目标是什么?

早在2000年前后,大良南区的开发方兴未艾之时,顺德国际商业城就早已拔地而起,更一度被认为是顺德商业发展的重要载体。然而,讽刺的是真正让这个项目成为各方关注焦点,却是在今年4月下旬,开发商广德业因资不抵债向法院提出破产申请。根据有关资料显示,仅顺德国际商业城这一个项目就使得广德业向顺德农商行借款2000万元,最终无力按期偿还,这也成为了广德业后期破产的重要导火索之一。

对于南园新村旧改,深圳市更新办明确表示,只要不是已纳入8个计划的旧住宅小区要进行拆除重建,都必须是由区政府来征集意愿和申报计划,纳入计划和完成规划后再由区政府组织制定搬迁补偿安置指导方案和市场主体公开选择方案,经占建筑物总面积90%以上且占总数量90%以上的业主同意后,公开选择市场主体。

虽然复星集团未在公告中说明诉讼对象,但根据相关材料显示,此案涉及的诉讼方为:SOHO中国(00410.HK)、上海证大(00755.HK)和绿城中国(03900.HK)。目前,上海市一中院已经受理此案。

主办方活动副总指挥周凯表示,他们每天动用了包括安保和医生等近200人来保障安全,为确保公平,比赛内外场严格区分、专人裁判24小时不离身、26个监控全方位监视,并且第三方机构全程公证。活动顺利完成,达到了预期效果。

本报讯 (记者赖伟行 通讯员李静)“开发商能适应这个环境就好好活着,您觉得不行,就金盆洗手退出江湖。”昨日,在广州市房博会上举行了高峰论坛,住建部政策研究中心主任陈淮在论坛作主题报告时指出,我国仍将面对一段时期的高通胀率,这个高通胀率决定了必须收紧货币和提高利率,对于房地产行业,收紧货币供给,提高信贷门槛,压缩投资规模将是坚定不移的。

【点评】:《反垄断法》自2008年8月1日正式实施以来,虽被寄予厚望,但除了在企业并购领域能看到其施展拳脚外,在反垄断民事诉讼领域,却鲜见成效,被指3年来原告无一胜诉。固然有体制的藩篱难以突破的因素,《反垄断法》本身操作性差也是原因之一。《反垄断解释》的出台,意味着市民可直接起诉垄断企业,但是若以为凭此市民就可以撼动通信、交通、电力等方面的巨头,恐怕还难以乐观,以弱撼强的上演还有待《反垄断法》配套立法的进一步推进。

上周,开发商加快出货频率,新开盘项目数量大增,尤其是套内面积80平方米以上的改需类产品,供应比例已超过小户型房源,成交量也有所提升。领域机构认为,近日传出公积金松绑的消息,不少嗅觉灵敏的开发商开始应市加推洋房、大户型等产品,而购房者也变得积极踊跃,想赶在政策全面放松之前下叉。

值得一提的是,央行自11月27日起下调人民币存贷款基准利率各1.08个百分点,加上此前的3次降息,5年期商业贷款利率已累计下调1.89个百分点,公积金贷款利率累计下调1.08个百分点。再加上首次购买普通住房家庭可享受0.7折利率优惠,购房者的利息支出大大减少。以30万元公积金加30万元商贷组合贷款、20年等额本息还款计算(商贷按利率下限执行),每月可少还贷款734元,20年累计少还利息17.6万元。在持续的利好刺激下,原本被迟滞的刚性需求集中释放,给楼市带来了久违的“新政策行情”。上海的数据显示,在降息后的11月28日-30日,全市商品住宅日成交量都在4万平方米以上,尤其是11月29日,一手住宅成交面积达到了5.54万平方米,接近去年楼市的平均水平。

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网友评论:

来自酒泉的网友说:评论时间:2021-03-03

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-03-03

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-03-03

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-03-03

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自河津的网友说:评论时间:2021-03-03

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自应城的网友说:评论时间:2021-03-02

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-03-02

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-03-02

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-03-01

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-03-01

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


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