【泰国房产投资政策】上周深圳部分楼盘涨价 坂田房价创新高


发布时间:2021-02-26 11:34:41 阅读量:74132 作者:尚欧

据深圳中原地产监测,上周(1泰国房产投资政策.19~1.25)无土地入市交易,且接下来两个月都将是土地成交的淡季,入市数量寥寥无几。一手房供应方面,上周有3个项目取得预售资格,其中住宅单位共1669套,面积16万平方米。另外有56套商业单位获得批售,面积1.3万平方米。

记者昨日获悉,近期深圳入市的楼盘几乎都明显上调了售价,其中最为明显的当属坂田,几个大型综合体项目多次加推都频频上调价格,将区域均价推至历史高点,短短半年的时间先后冲破了3万/平方米和4万/平方米的关口泰国房产投资政策。价格上涨也导致了销售率的下滑,多数项目开盘都不太理想。

上周入市的4个项目一共推出了726套住宅单位,其中大浪的悠山美地为新开盘项目,其余三个为后续加推。信义嘉御山和星河银湖谷均位于坂田,两个项目体量都高达100万平方米以上,营销战线较长,一路带动区域价格走高。而中骏四季阳光定价则平稳许多,项目所在的龙岗中心城区域新房供应量大,价格普遍增长乏力。

据深圳中原研究中心监测,上周一手住宅成交1841套,环比下降7.7%,但依旧处于比较高的水平。均价为26685元/平方米,环比下降4.8%。二手市场方面,上周二手住宅共成交2199套,环比下降0.2%。均价为27856元/平方米,环比上升4.3%。(记者 谭玲娟 胡思幸)

“曲阿姨的山葡萄哪里买的,我也想试试自己酿酒。”

从房地产税的设计意图上说,是希望通过提高税收,换来地价的降低和目前“招拍挂”制度的改革。比如,不久前万柳地王一拍卖,周围的房子立刻涨了好几成。这说明,土地价格的升降比其他因素更能影响房价。否则,在一个不断爆出“天价土地”、“地王”的环境下,奢谈房价下降只是一种幻想。

“真正的商业中心,应该囊括多种商业形态,如酒店、美食、购物、娱乐、休闲等为一体,如解放碑、观音桥商圈,几乎不需要选择商业形态,只要去开个店商家便能获得利润。”陈正斌如此认为。

从房地产税的设计意图上说,是希望通过提高税收,换来地价的降低和目前“招拍挂”制度的改革。比如,不久前万柳地王一拍卖,周围的房子立刻涨了好几成。这说明,土地价格的升降比其他因素更能影响房价。否则,在一个不断爆出“天价土地”、“地王”的环境下,奢谈房价下降只是一种幻想。

今年的“金九”在造势方面,相较于以往显得相对低调,各开发商都在悄无声息地进行着实打实的营销准备。

买房故事:8户业主买的“小复式”变成了平层单元阿紫告诉记者,她2010年9月买了三水某小区的房子,当时销售人员跟她介绍说顶楼的单位是4.5~5米的层高。“最近,开发商通知我们收楼。我们到现场一看,楼高却是只有3米。小复式变成3米的平层,这个楼,我们怎么能收?”阿紫气愤地说。

另外,众多业界人士依然坚信,个人按揭购房贷款经过十年的发展,已经逐步走向规范化,各大银行依然将这块业务视为最有保障、最安全的项目,尤其是国有银行依然会长期经营并且规范运作的。(记者 陈明)

“金九银十”作为楼市传统销售旺季,开发商大多借此时机新推及加推项目,从开盘量上看来九月新推房源呈现上涨趋势,同时各类优惠活动力度的增大也吸引了购房者关注泰国房产投资政策。在部分片区,新房的大力优惠也使得区域内一二手房价格出现倒挂现象,同时也分流了部分二手房购房者的关注转向片区内的新房项目。例如河西区梅江片区,近期该片区某项目均价为12000元—14000元/平方米,而梅江二手房普遍均价在15000元—16000元/平方米,部分高端项目在19000元/平方米左右,一二手价格倒挂现象较为明显,因此也吸引了很多二手房购房者转向购买新房。据我爱我家梅江片区门店反馈,9月店面接待的购房者中近一半都是受此影响而选择购买新房,对于区域二手房销量造成了一定影响。

还有一位业主在很多写字楼办公过,他对这里的人性化服务比较满意。这位业主表示,因为大楼里入住的公司多,一到上下班高峰期,电梯的人流量是非常大的,每天的高峰时段,就会有相关的安保人员对搭乘电梯的人群进行分流,大大提高了电梯工作效率,也节省了大家等电梯的时间。另外,平时进入大楼,安保人员如果提前看到了业主,也会提前给大家按好电梯等待,事情虽小,但一般的写字楼却很难做到,这让他很有好感。还有一位业主对物管偶尔提供的一些“惊喜”印象颇深,“情人节那天,进入写字楼的女宾几乎人手都有一支玫瑰花,物业创造了浪漫的氛围,很温馨。”这位业主还透露,前段时间暑热的时候,物业还贴出了通知,让需要的业主去免费领取降温解暑的药品,也让她感觉不错。

深圳 入市 楼盘

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网友评论:

来自常州的网友说:评论时间:2021-02-26

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自通州的网友说:评论时间:2021-02-26

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2021-02-26

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-02-26

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-02-26

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-02-25

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-02-25

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-02-25

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2021-02-24

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2021-02-24

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


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