【子女分房产纠分】浙江一传统房企宣布退出房产行业 去年尚称地产是主业


发布时间:2021-02-27 23:29:16 阅读量:726 作者:尚博

去年,楼明认为,楼市还在洗牌阶段,部分小的企业肯定会被市场的淘汰子女分房产纠分。他当时称楼市的回暖还在去化阶段,尽管已有一批土地被放出,但不一定是开发的好时机。不过,广厦最终一定会在建筑和房产行业做大做强。

将在未来三年内逐步退出房地产行业。

广厦集团董事局主席楼明去年在接受中新网记者采访时曾表示,“广厦不会忘本,建筑和房产永远是广厦的主业。”公告之后,楼明表示,目前处于缄默期,不便表态。

广厦公告称,未来房地产行业集中度将进一步提升,中小型房企生存压力加剧;短期内,受高库存、投资性需求减少、落实不动产登记制度及房产税推出预期等因素影响,去化压力仍旧较大,行业利润率可能进一步下滑。

此前,该公司已通过销售清盘、股权转让等方式进行快速去化和剥离房产项目。2014年,该公司通过资产置换,已置入影视文化行业。

今天发布的广厦公告称,基于公司退出房地产行业的整体思路已经较为清晰,为进一步增强公司在资本市场的竞争力,提升上市公司盈利能力,公司决定在未来三年内逐步退出房地产行业,进入有发展潜力和增长空间的新领域,实施产业转型。

根据广厦公布的实施计划,目前其子公司中,浙江天都实业有限公司、通和置业投资有限公司及其子公司、广厦(南京)房地产投资实业有限公司、浙江广厦东金投资有限公司为从事房地产开发业务的子公司,主要开发项目有“天都城”项目、“十二橡树”项目、“戈雅公寓”项目、“长江路九号”项目三期和东阳项目(规划中)。

对于存量项目,广厦将加快项目去化,尾盘项目清盘后注销项目公司,对于尚未去化项目、在建及待建项目,采取包括但不限于按市场价转让、资产置换等方式出售给控股股东及其关联方或非关联第三方子女分房产纠分。

同时,公告也明确将不再新增其他房地产开发项目。

在此操作对公司的影响上,广厦认为,进一步明确退出房地产行业的计划,有利于加快剥离低效资产,进一步优化公司资产质量,提升整体盈利能力子女分房产纠分。同时,也有利于有效解决与控股股东形成的同业竞争问题,发挥各自优势开展产业整合。

广厦称,将集中精力加强对现有影视文化行业的整合,并积极探索符合公司未来发展方向的新的产业领域。

不过,就在当时,能源也已成为广厦新的发力选择。“在能源产业,我们会进行进行重点的突破。”楼明说的能源是指2011年就得到批复的广厦舟山石油项目,广厦也成为原油中转领域的第一个民营企业。

关于公告中所提影视娱乐行业,广厦将如何做大做强,广厦方面表示,会在下周公布的中报中有所体现。(完)

刘渊向《每日经济新闻》记者表示,下半年房市将延续目前的活跃行情,但不排除地方政府出台微调政策避免市场过热。比如6月底,深圳四大国有银行已上调首套房贷利率。他预计,今年全年一线城市房价相较年初会有10%的上涨,整体成交量相比去年增加20%。

此前的房展会上,塞浦路斯曾打出“30万欧元买房送户口”的口号引人关注,而本届展览会上,希腊则声称“购买25万欧元房产获希腊居留身份”,也成为关注热点。有报告指出,在英国,中国大陆和香港买家的交易量占据了伦敦核心区房地产市场总成交量的7.4%,一手房产市场中占据了1/4,甚至高于英国本地买家。另外,根据2013年6月美国房地产经纪人协会发布的最新报告显示:中国买家占境外买家成交总额的12%,较2012年高出一个百分点,总额约80亿美元,成为仅次于加拿大的第二大投资群体。而境外买家在美国市场的成交总额约682亿美元,存量房交易额为1.08万亿美元。

以北京最近的拍卖地块地价接连被刷新为标志,中国楼市上演王者归来,“地王时代”重新走上了地产开发的大舞台。但是已然基本失去民意的高房价和泡沫楼市究竟会将房地产业带往何方?房地产业,这个中国最大的“赌场”一旦制动失灵将会为中国经济带来怎样的恶果?其实,关于楼市泡沫之争由来已久,只不过,最近由于地王再现从而引发了关于泡沫之争的白热化。而实际上泡沫之争就是皇帝的新衣,尤其是近几年房地产市场拥堵着千军万马,没有泡沫反倒不正常。

今年下半年起,商品房的价格问题将经受经济是否全面复苏的考验,而保障性住房也面临着分配公平的验收。在这样一个特殊时期,如果不解决现有6万家开发商的良莠不齐问题,用制度斩断那些灰色的利益链条。那么,房地产的民生之舟,就有可能真正遭遇到这个产业出现以来最大的倾覆风险。在没有任何先兆的情况下,位于上海闵行区莲花南路、罗阳路路口的“莲花河畔景苑”一栋13层在建住宅楼突然倒塌。在建、住宅楼、塌了……几个关键词连接起来,无疑使这起事故受到了前所未有的关注。

其实,早在今年4月,上海对个人房贷的态度就已经从首付的规定上体现出“强硬”的态度。如4月上海银监局连续两次发出通知要求严防违规房贷,在其公布的《关于进一步规范个人住房按揭贷款业务的通知》中就明确:除首套自住型普通住房和首套改善型普通住房外,首付均不得低于40%。6月初,上海银监局又再次强调二套房首付四成、禁止再降。但业内人士介绍,在对首付做出严格规定后,利率折扣的权力是下放给各商业银行的,因此市场上呈现首付较严,利率优惠较多的局面。这种做法在成都、广州等地也较为普遍。

这种处理方法让不少业主并不满意,而为了等到一个比较确切的说法,部分业主已经在接待点连续等了两三天。丁阿姨说:“我们现在也不是要给有关部门添麻烦,但是我希望知道,我填了这个表之后,我什么时候可以得到答复。”

行业 广厦 主业

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网友评论:

来自德兴的网友说:评论时间:2021-02-27

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-02-27

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自中山的网友说:评论时间:2021-02-27

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-02-27

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-02-27

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2021-02-26

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-02-26

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2021-02-26

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自天门的网友说:评论时间:2021-02-25

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-02-25

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


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