【房产税备案晚】房价下行态势渐明 合肥开发商效仿京沪急促销


发布时间:2021-03-03 14:07:07 阅读量:654 作者:熠彤

为此,合肥部分开发商效仿南京、上海等地做法,推出“楼盘保值协议”,加大推盘力度房产税备案晚。在瑶海区某城市广场的宣传彩页上,突出“一口价”、“直降1200元/平方米”等宣传口号,而“签订保值协议”更吸引眼球——“后期如有楼盘价格低于此特价销售,开发商会赔偿业主所有损失”。

导读:据各项统计数据显示,合肥房价下行态势愈加明显,而大部分准购房者仍保持观望。因此,合肥部分开发商开始效仿南京、上海等地的做法,推出“楼盘保值协议”,加大了推盘的力度,促销手段五花八门。

“再创北城性价比巅峰,3088元/平方米起。”继合肥北城区一楼盘先期打出“3488元/平方米起”后,另一楼盘近日又打出“3088元/平米方”的超低价,再次刷新低价纪录。开发商“以价换量”之心迫切,在芜湖、铜陵等地,部分房源一次性降价超过20%。各地楼盘“低价”“特价”频出,明降暗降,房价持续松动。

房价下行态势愈加明显。前3季度,全省商品房销售均价4799.1元/平方米,分别比上半年及1—8月份的均价下降了112元/平方米和44.1元/平方米,并且连续3个月呈逐月下降态势。

楼市“拐点”日渐明朗,大部分准购房者仍保持观望房产税备案晚。据合房网最新调查数据显示,准备在年前买房的网友占到13%,而认为房价可能继续下滑,年前不准备出手的网友占到了87%。“开发商着急卖房,房价应该会再降。”多数刚需一族表示。

二手房市场仍维持有价无市局面。据合房网统计,11月份,合肥二手房成交量不足500套。其中,11月20日至26日,二手房市场共挂牌223套,环比下降36%,为年内最大降幅,均价仍在每平方米6500元左右,部分地区出现新房与二手房价格“倒挂”现象。

12月1日,合肥政务区龙泉路上一家房产中介门店“人去店空”,已转租他人,而相邻不远的另一家连锁中介门店则发出“公告”,承包房屋租赁业务,以增加收入,并承揽新房销售业务,意欲与开发商“抱团取暖”。

安徽省发改委经济信息中心发布的《2011-2012年安徽房地产行业分析与展望》指出,前3季度,全省房地产开发企业资金增速比上年同期回落24.1个百分点,房地产开发资金来源增速自去年12月份开始已连续数月低于房地产开发投资增速,自筹资金成为房企资金来源主渠道。

该中心研究员王莉莉表示,年底房地产开发企业资金链更趋紧张,降价促销力度会更大、范围会更广。从政策层面来看,全面收紧的房地产调控政策在近期没有任何松动迹象,限购、限贷政策有效遏制了不正常的投资、投机性需求,供需紧张的态势得到有效缓解,供需双方对房地产市场的预期正回归理性。

今天,新民晚报“网诉直通——城市”栏目“拆违办主任接热线”进入第9天房产税备案晚。上午,长宁区拆违办吕志军来到12319城建热线接听市民电话。其间12319共接入76个相关来电;上周五至周日,共有310个电话打入。今天下午,崇明县拆违办陈斌接听热线,本次行动至此告一段落。

从6月份入市交易地块的数据来看,城八区之外的远郊区县用地仍然是供应主力。但是,本月共有朝阳区10宗地入市,还有一批像广渠路15号地、水源九厂东墙外用地、北京市商务中心区核心区一期NE19-1a地块、王府井海港城这样的热点地块将竞价交易,相对于前几个月寡淡的土地供应市场来说,6月的土地市场含金量已是相当高。

利率水平对于奥巴马政府能否止住楼市跌势至为关键。房价已较2006年峰值缩水逾30%,刺激又一轮止赎案,形成恶性循环。“过去一周利率上升,对楼市来说非常棘手。这提高了购房成本,而当前市场积压了许多房子没卖出去。”纽约Lazard资产管理公司研究主管坦普尔表示。

住房城乡建设部、发展改革委、财政部日前向各地、各部门印发《2009-2011年廉租住房保障规划》,《规划》称,从2009年起到2011年,争取用三年时间,基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。

精品商业街方面,我省将力争培育形成10条文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、运营管理规范、拉动消费明显的精品商业街。同策咨询研究部数据显示,5月上海商业地产新增供应量为23.75万平方米,环比上月上涨49%,同比去年5月上涨32%;5月商业成交面积9.46万平方米,环比上月上涨6%,但是同比去年5月跌幅达51%;成交均价为18840元/平方米,环比上月下滑9%,同比去年5月上涨5%。同策咨询研究部研究员彭丽娜认为,今年以来,商业地产市场一直处于较低的成交量,价格在2、3月份小幅上涨后,持续走低,但供应量保持较高的增长势头,目前看来,受银行信贷紧缩影响,趋于下行的楼市将导致商业地产市场去化压力增加,短期内商业地产市场“以价换量”压力较大。记者 杨联民 李刚

7个项目达到竣工交付条件时,将通过市住建委网站(http://www.bjjs.gov.cn)等进行二次意向登记通知。已参加初步意向登记的城六区合格家庭如有租赁意向,需分项目进行二次登记,再根据二次意向登记家庭此前已摇出的选房顺序,陆续组织选房入住。市保障房投资中心将按照各公租房的工程进度,陆续启动选房入住。

合肥 开发商 楼盘

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网友评论:

来自宜城的网友说:评论时间:2021-03-03

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-03-03

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2021-03-03

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2021-03-03

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自白银的网友说:评论时间:2021-03-03

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-03-02

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-03-02

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-02

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-03-01

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2021-03-01

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


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