【房产赠与后再卖掉】公租房异地置换 众网友支招堵漏


发布时间:2021-01-22 00:45:29 阅读量:1750 作者:贵伦

@heky2004:这是一项非常不错的便民措施,政府为市民谋福利,应该多出些这种扎扎实实的招数房产赠与后再卖掉。

深圳目前正加紧制定《深圳市公共租赁住房同城异地置换管理办法》,主要依托市保障房租赁服务中心等,建立公租房置换平台。平台建成后,全市范围内租住不同地区的公租房家庭,根据需要,可以申请互换住房。网友纷纷点赞、支招,但免不了也有人吐槽。

早该这么做了

@地方化工:支持!我的工作地点常常变动。如果我到龙岗上班了,我就换横岗的。过两年,又换工作到南山了,我就换前海的。再过两年,到龙华工作了,我就换龙悦居。人到哪,房子就换到哪。

防止有人从中渔利

@suonayila:貌似会乱的感觉房产赠与后再卖掉。如果真的要推这个政策,建议前期把需要置换的理由审查清楚。

@laihouy2:公租房位置、面积、环境、楼层朝向等有别,置换中不能做到对等,就有了利益差,这就很难避免台面下的补差交易,甚至会出现为获得利益补差而在自身不需要情况下的有意置换,使公租房置换变成了一些人以公共福利牟取个人利益的工具。

让有需求者畅快换起来

@suonayila:我仍然持观望态度,公共租赁住房同城异地置换涉及到很多问题,比如审核部门、审核程序、审核条件等,这些是否足够的透明?另外,置换后有关信息的修改也是一件麻烦事,应当防止信息错漏形成利益输送。对配对方式、置换是否需要房屋条件对等、房子出现问题的责任归属都应有清晰规定。

@heky2004:最重要的还是政府一定要出台完善的政策,防止各种漏洞的产生。采取公示方式杜绝不公平性,特别是对公租房承租人要定期审查是否仍然符合公租的条件,防止出现公租房内居住的已经不是申请者本人的怪事发生,更要防止置换过程中出现转租等乱象。

(邓辉林 郑小明)

陈女士:我与前夫离婚时放弃了所有财产,女儿跟了前夫,我跟女儿主要是电话联系,也见过几次面,但不是很亲密。现在,女儿准备结婚,我想参加她的婚礼,可是她却不同意。我想问问,在法律上,女儿有没有看望和赡养我的义务?

通常,房价上涨会带动房地产开发企业土地购置费用上升。而本轮房地产销售回暖的一个突出特征是,全国房地产开发企业土地购置费用“不升反降”,与房价未能同向变化。2015年1至8月,全国房地产开发企业土地购置面积同比下降32.1%,降幅比1至7月扩大了0.1个百分点;全国房地产开发投资同比增长3.5%,历史上首次跌破4%;8月单月房地产投资同比下降1.1%,年内增速首次转负。这些情况表明,房地产开发企业对楼市预期总体趋向谨慎,进而削弱了房价进一步上涨的市场预期。

专家认为,政策出台后,将抑制很多买房人的需求,申城房价改变上涨趋势,会在一段时间内陷入僵持。首付比重的上调,也会给售出房屋带来较大障碍,投资客出货清仓意愿比以往来得更加紧迫。可以预见,接下来略作沉淀,二手挂牌将出现激增,议价空间也会不同程度地放大。其中,由于政策的倾斜,中小户型的市场表现会略好。

和国内购房者类似,“淼爷”也是通过专业网站、中介和朋友了解房源信息,周末四处参加中介组织的待售房产“看房会”,整个过程持续大概两个月房产赠与后再卖掉。

今年8月,美空间推出299元/㎡包含全屋家具、灯具、窗帘,20天供货、0增项6不限等模式开启了软装的互联网时代,又给消费者带来了更多的家庭软装体验与实惠。发布会上,来自燕郊的客户刘先生,分享了一次性订购美空间四套家庭软装服务的经历。据悉,传统软装模式的价格买到一套家居软装,现在通过美空间的高性价比组合能够买到四套家居软装。

不难发现,目前楼市成交的低迷不是需求的消失,而是购房者转入观望。一旦预期明确、政策落实,大量的首次购房、改善性购房将会入市。城镇化进程快速推进,大量新就业人群进入城市,旧区改造的不断推行,使得房地产市场成为中国最大的内需领域。严厉的限购之下,依然能时而冒出一波“回暖”行情,恰恰说明了中国楼市有着坚实的需求支撑。

根据最新确定的签订协议后责任划定方案,住宅产权人在收到应付款项后,其与住宅有关的事故追索赔偿等权利均转让给处置方,不得再提起涉及该住宅的事故赔偿请求。选择收购、退房方式的业主,在收到全额款项后放弃与其受损住宅赔偿有关的一切权利。在中央及地方稳定住房消费政策带动下,过去八个月全国楼市运行整体上出现积极变化,商品住宅销量明显回升,房价上涨动力有所恢复,一线城市住宅价格出现明显上涨。据国家统计局发布的数据,2015年8月全国70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%,为自2014年9月以来首次转正。即使如此,考虑到当前楼市运行存在三大背离,未来房价进一步上涨动能存在不足。

租房 异地 网友

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网友评论:

来自同江的网友说:评论时间:2021-01-22

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-22

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-01-22

不要沉默,不想说的过错。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2021-01-22

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-22

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2021-01-21

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-01-21

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2021-01-21

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-01-20

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-01-20

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


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