【滨湖明大房产】小降价有大学问 开发商降价缘何“羞答答”?


发布时间:2021-01-18 20:51:16 阅读量:549 作者:贻烁

积压久了自然就会井喷,今年上半年楼市逆势飘红,上涨势头令人咋舌,有开发商说:意外之喜滨湖明大房产。其实细想也不意外,除了货币政策的放宽,去年积压需求集中起来在今年释放,想要“抄底”的置业者还是无奈撞在了“半山腰”。最佳买房时机是去年年底——可惜世界上没有后悔药。由高潮到低谷又重新井喷的经历,也给了开发商宝贵经验:在刚需始终充沛的深圳,价格主动权或多或少还是掌握在卖家手里。

不少迹象表明,深圳房价有了松动,市场变化牵动了高房价的神经,团购、办卡、诚意金、送装修……正是在这些看似“不起眼”的词汇中,一度坚挺的房价悄然疲软。

“随风潜入夜,润物细无声。”开发商降价不可不谓“低调”,总是在一点、一丝的挑战着置业者的“底线”,先是正常折扣,后又额外优惠,再送全屋装修和附加面积,最后还有特价房的“杀手锏”,不少置业者就是在如此步步为营下束手“就范”。

不怪人家“诡计多端”,只怨自己“见房眼开”。去年此刻,深圳楼市价格战如火如荼,众开发商一再重申已经接近开发成本,还有卖方声称不惜血本只求抛售,但是如此公开降价的结果却并未溶解观望,在“买涨不买跌”的心理左右下,多数置业者依然在窥探开发商的“底线”。还会降多少,买了就跌怎么办?类似这样的声音,一度成为市场主流,事实上长期的观望换来的只能是需求的积压。

这就不难理解开发商“羞答答”降价的初衷。尽管眼下楼市徘徊于十字路口,但是谁又能保证,新盘开闸放量,成交不会水涨船高?又或许,深圳置业者愈发精明理性,继续坚守,拖垮高价。然而在“暗跌”与“明降”之间,开发商尚有许多周旋余地;反观留给置业者的选择并不多,买或不买,掏钱或忍耐而已。

据了解,符明在新建房屋挖地基的过程中,强烈的震动导致王妚三家的房屋出现了裂缝,其中尤其以客厅墙体的裂缝较为明显。王妚三对此感到十分不安。

居民魏民表示,因墙体开裂地面下沉,居民们曾多次找到施工方希望对方停止施工,但对方一直以“不会出现安全问题”为由拒绝。“我们现在就希望有第三方鉴定机构来对房屋安全进行检测,同时希望开发商给我们书面承诺,如果发生安全事故,对方要负责到底。”魏民告诉记者。

老牌工业地产商:联东、百世金谷、盈田、佳海等。深得政府青睐,容易获得较好地块、优惠政策和资金扶持。

今年,广州预计将有10494套保障房交付使用,相比去年供应量足足增加了一倍。

洪雅县相关责任人介绍,近年来洪雅县始终高度重视并强力推进保障性安居工程建设,着力解决中低收入住房困难家庭住房问题。五大建设项目1250套保障性住房的快速开工建设,将进一步缓解洪雅县低收入家庭和困难职工的住房需求。为此,县级相关部门和乡镇将全力支持配合,“五方责任主体”严格规范、精细施工,确保将全县保障性住房这一民心工程,建设成优质工程、安全工程、满意工程、廉洁工程。(完)

昨日,万科发表了公开声明,认为网络传言纯属误解,并表示,在深圳第五园六期装修中,绝无任何部位使用“纸板”。

2010年以来,针对部分地区房地产价格过高、投资需求过热的趋势,中央加大了房地产调控力度,遏制房价的快速上涨。住房与城乡建设部副部长齐骥表示,目前成果逐步显现,投机性需求得到遏制。

此外,该区将继续举全区之力打造临港经济开发区,加快推进瑞士精密铜制品、新加坡丰树、科技孵化器等重点项目建设,做强欧洲工业园、国际物流园、国际创业园三大特色园区滨湖明大房产。

《方案》明确,要根据常住人口发展情况与区域功能规划情况,超前预留教育用地滨湖明大房产。区域教育用地一经确定,不得随意改变用途。将市、县(区)教育行政部门列入本级规划委员会成员单位,凡涉及功能区域控制性规划会议,安排教育行政部门负责人参加。

与汽车行业一样,房地产行业一直是互联网公司最为看好,但一直难以深入的行业。截至目前,互联网从房地产商身上赚到的钱,基本还是以广告费为主,而房企之前的所谓“触网”行为,也不过是增加一个营销渠道而已。

据中国之声《央广新闻》报道,据媒体报道,中国住房与城乡建设部副部长齐骥周日表示,住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验,研究扩大房产税征收城市。但下一个试点城市选哪还没有定。从某种意义上来说,广州和深圳现在并没有确定为试点城市。因为从今年两会开始到现在,从多方面传出的消息都是表示,房地产税可能会扩围,不仅是在城市而且包括征收的范围上都有可能扩围,因此很多城市都在猜测哪些城市会成为下一个扩围的目标,之前传出过很多版本,比如说包括这一次广州和深圳还有像武汉、南京包括北京都被传出来过曾经被确定为房地产税的扩围目标,但是实际上目前还在一个讨论的阶段,具体哪一些城市上,从现在情况来看还是不定的。

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网友评论:

来自兰州的网友说:评论时间:2021-01-18

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2021-01-18

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-01-18

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自三河的网友说:评论时间:2021-01-18

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-18

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-17

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-01-17

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-01-17

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-01-16

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2021-01-16

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


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