【萍乡房产网雍华庭】央行“意外”降息 专家:贷款买房者首先受益


发布时间:2021-01-26 01:27:47 阅读量:20928 作者:子骞

但是,股市里,有欢喜的,就有哭的,桂浩明认为,银行股这次"最受伤"萍乡房产网雍华庭。

据中国之声《新闻纵横》报道,昨天傍晚,就在大家准备上路回家,享受周末假期的时候,央行悄悄挂出一纸公告,激起千层浪。央行宣布,从今天(22号)起下调金融机构人民币存贷款基准利率,还是少见的不对称下降,贷款利率下调0.4个百分点,而存款利率只下调了0.25个百分点。

时隔28个月之后意外降息,业内业外对于央行此举怎么看?这会是新的降息周期开启的信号吗?对于咱们普通人的生活、投资、理财又将发生哪些变化?

就在人们以为,今年央行的货币政策调整将以"定向降准"而告别全年的时候,昨天傍晚央行宣布,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点到5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点到2.75%。意外降息,央行对自己行为的解释是,应实体经济需要。央行在答记者问中说,实体经济反映"融资难、融资贵"的问题目前仍然比较突出。而此次利率调整的重点就是要发挥基准利率的引导作用,有针对性地引导市场利率和社会融资成本下行,促进实际利率逐步回归合理水平。交通银行首席经济学家连平认为,以降低基准利率为手段,央行这次很直接。

连平:尤其是贷款利率的相对较大幅度的下降,它直接使得银行跟客户之间的利率定价的一个基准就有明显的下降了,这样就有助于推动融资成本的下降,主要就是贷款利率明显的回落,我们知道在市场上银行的贷款利率应该说是融资价格中间相对比较低的一种,所以这样有助于带动整体的融资的价格下降。

降低企业的融资成本,特别是中小微企业,这无疑等于是给中国经济的毛细血管里输了血。不过,存款利率下调0.25个百分点岂不是老百姓存在银行里能拿到的利息也在减少,恐怕上了些年纪的爷爷奶奶们首先不太高兴。实际上会让他们真的有损失吗?中国银行首席经济学家曹远征提醒,央行的公告还有一句,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。换句话说,现在银行吸收存款的压力大,反映到今天以后,一年期存款利率很可能并没什么变化。

曹远征:因为尽管降息了,你会看到存款下降了0萍乡房产网雍华庭.25个百分点,但是与此同时他把利率给上浮1.2倍,如果利率顶到头的话,你会看到你在1.1倍上浮正好是1:3.3。

要不要上浮到顶得看银行,昨天晚间最先行动的一些小银行们似乎已经在印证专家们的预期了。当然,利率市场化是趋势,不一定所有银行的存款都这么好命。不过,基准贷款利率的下调可是实实在在的,而且一调就是0.4个百分点,是以前小两次降息的水平了。交通银行首席经济学家连平表示,贷款买房的老百姓们首先享受到这里面的好处。

连平:基准利率下调了以后买房的话,它利息的支出就明显的减少了,这个可以去算一笔帐,这个对于改善自己住房,本来就有买房打算的来说多少还是有一点好处的,这个有助于推动购房的积极性,也有助于在一定程度上带来消费的拉动,对于稳增长也有好处。

稳定了存款的,造福了买房的,还有哪些是不得不关注的呢?恐怕就得数炒股的人了。申银万国首席分析师桂浩明认为,降息促使寻求高收益的资金走向股市,对于资本市场来说无疑是长期利好。往短了说,地产、基建等板块下周肯定受提振。

桂浩明:特别是那些供给率比较高的行业,比如说房地产等等,受益比较明显,一些基础建设因为往往是在负债经营,这个利率对它的经营效果的敏感性也是比较高的,所以这个对它也有一定的影响。

桂浩明:因为加息正在息差的缩小,那么对银行股来说实际上就是过去比较高的利润有可能下降,实际上对这部分降息也提出了一个利率市场化程度的一个进一步的推进,那么利率市场化昨天是在打破过去银行比较高的垄断所获取的高额息差,所以对银行股总体上会带来一定的经营压力。

那么问题又来了,大多数储户也好,贷款买房的也罢,央行降息了,什么时候开始真正大规模地影响银行和你手里的真金白银呢?影响到底又有多大?连平表示,应该是从明年初开始。

连平:短期影响不会非常大,但是明年就会影响比较大,因为最近发生了一些交易的利率可能就按照新的利率来执行,但是以前所签订的合同利率是不会做很大的调整,要到明年初以后才会调整,会对银行的利润会产生负面的影响。

当然,央行也表示,此次利率调整仍属于中性操作,并不代表货币政策取向发生变化萍乡房产网雍华庭。所以昨夜今晨那些预期降息周期从此打开的评论也只是多方观点中的一种预期。采访中几位业内人士都表示,未来央行会否连续降息仍需观察。申银万国首席分析师桂浩明:

桂浩明:如果经济增长速度能够稳住了,同时通胀也没有明显的反弹,那么这种情况下就没有必要去继续降息,如果经济增长速度仍然没有稳住,同时通胀仍然在低位徘徊,换句话通缩的阴影仍然没有消除,这就需要进一步降息。(记者柴华)

降息 贷款 利率

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网友评论:

来自长乐的网友说:评论时间:2021-01-26

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自池州的网友说:评论时间:2021-01-26

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-01-26

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-01-26

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自随州的网友说:评论时间:2021-01-26

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-01-25

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自深州的网友说:评论时间:2021-01-25

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-01-25

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-24

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-24

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


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