【金地房产 许杰】评论:谨防资本下乡成“圈地潮”


发布时间:2021-01-20 23:48:34 阅读量:65784 作者:苑杰

资本下乡是为了给农业农村的发展“输血”金地房产 许杰。长期以来,资金匮乏成为制约农业农村发展的“瓶颈”,没有钱或缺钱,办不了事,许多美好的规划或蓝图成了“水中月”“镜中花”。依赖传统的政策性拨款,远水解不了近渴,须多管齐下,引导城市资本下乡。目前,城市里充斥着相当数量的资本尤其是民间资本,投资渠道狭窄,城市资本渴望寻找投资渠道,资本下乡不失为一条好路径。资本下乡,有利于利用社会力量增加农业的资金、科技和装备投入,引进先进的经营管理方式,加速传统农业改造和现代农业建设。对农业农村的发展和资本投资来讲,资本下乡可能取得“双赢”效应。

中央一号文件鼓励城市资本下乡发展农业并首提发展“家庭农场”,部分企业入农出现了“非粮化”、跑马圈地等倾向。而城镇化则被部分地方政府简化成拆迁征地,损害农民利益。(2月16日《华商报》)

然而,资本下乡要打的是“农”字牌,要做足“粮”的文章。如果偏离这一方向,旁门左道,跑马圈地,热衷于从农民手中取得土地用于“非粮化”经营,资本下乡就失去了意义,有可能侵害农民的利益。曾几何时,一些地方打着推进城镇化的旗号,行“土地财政”之实,竭力取得农业用地,使一些农民失地,也失去了维持生计的饭碗,“被上楼”。由于城镇户口解决滞后,难以得到与城镇居民同等的权益与社会保障,维持生计成了问题。因而,贯彻落实中央一号文件,千万别把资本下乡的“好经”念歪了,变成了大规模拆迁征地的“圈地潮”。地方政府与下乡开发商须保障农民的土地权益,建立健全严格的工商企业租赁农户承包地准入和监管制度,防止流转农田“非粮化”“非农化”,努力避免下乡企业长时间、大面积租赁农户承包地,与农民争夺耕地经营权,及时纠正违法侵害农民承包经营权的行为。(于文军)

9月25日融创家庭日,融创组织大家集体观影,与家人、邻居一起畅享欢乐电影,重温记忆中邻里乡亲欢聚在一起看电视的旧时光。看完电影,小伙伴们还可在趣味合影墙上留下一起欢笑的精彩瞬间。

“上次来的时候,都还在热火朝天的装修,今天过来,不仅工人不在了,连已经装上的房门也不翼而飞。”昨日,居民黄坤兰向本报社区记者诉苦。

据北青网报道,楼市调控不松动,房企的数量已经开始减少。仅北京、武汉、四川等三地,已有上千家房企从楼市“消失”。

据陈先生介绍,该小区自建成至2010年7月,先后有4家物业公司服务,因物业和业主矛盾较大,物业费缴费率较低。2010年,原物业公司撤离后,该物业公司进驻小区,本着先服务后收费的原则,借款45万元用于基础设施改造、小区绿化等。所以,虽然物业公司收取了物业费、公共收益,但扣除人员成本,特别是返还借款后,目前还处于亏损状态,所以,小区公共收益就被用来补贴亏损了。

英国观察员侯颖介绍,英国对短期租房有长达几十年的规定,不过在互联网经济的大浪潮之下,这种法律即将土崩瓦解。

其次是全球资本市场的低迷,对于房地产开发企业来说,其在资本市场融资的渠道基本被阻断;对于消费者来说,购房能力随市场萎靡也受到很大影响。

由乡、村、社会投资人三方分别出资100万元成立专业运营公司,承担房屋的市场营销、改造装修等工作金地房产 许杰。乡村集体占公司67%的股份,负责统一规划和整体统筹;社会投资方引入具有国际管理背景的高端人才,负责公司的具体策划运营。

在北京,楼市进入一种“真空期”。从新政发布后的10月23日到27日,北京共成交期房商品住宅1023套、成交面积10万平方米,除去经济适用房、限价房等保障性住房,实际成交的商品住房套数仅为368套,成交面积仅为4.7万平方米。与上一周期相比,期房商品住房成交套数下降了57.3%,成交面积下降了48.9%。

“按照合同规定,我已经给装饰公司支付了4金地房产 许杰.8万元,只剩0.8万元尾款。”黄坤兰无奈地说,如今深圳朗艺佳装饰成都分公司已经倒闭,相关负责人也联系不上。除了黄坤兰,还有涂斌等三位业主有同样遭遇,房子装修停工,10多万元的装修预付款也无法追回。

现场销售人员告诉记者,“2068号公馆”今年刚有两栋住宅楼完工。已建成住宅楼中,还有部分“不知啥时开始卖”。即使按年报中最新的“预计2015年全部竣工”计算,从2006年有财务数据算起,协和城整个项目估值从约80亿元涨至超过300亿元。

资本 农业 圈地

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网友评论:

来自扬中的网友说:评论时间:2021-01-20

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2021-01-20

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2021-01-20

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-01-20

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-20

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-19

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-19

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-01-19

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2021-01-18

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-01-18

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


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