【上海首套房是别墅需要房产税】成都:城市中轴线延续千年城市结构 带动区域发展


发布时间:2021-01-28 13:25:31 阅读量:1092 作者:君昊

视野变上海首套房是别墅需要房产税

开/栏/语

2012年2月,成都正式提出打造“百里城市中轴”的宏大构想。时隔3年,城市中轴线对于成都的意义,已从一条交通要道,跃升成为城市的龙骨和脊梁,推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变,为城市未来发展打开广阔大门。今日起,不妨让我们从中轴线这个独特的视觉支点出发,来审视整座城市的新格局与新变化,来观察这座城市的现在与未来。

天府立交,天府国际金融中心、成都高新孵化园、世纪城新会展中心、天府软件园……

这是一条经济轴

东风渠、锦江、沙河、“生态之肾”兴隆湖、鹿溪河生态区……

这是一条生态轴

成都博物馆、四川省图书馆、四川美术馆、四川科技馆……

这是一条文化轴

四川科技馆、锦江宾馆、华西坝……使城市有着最优美的空间品质

这是一条景观轴

成都的城市中轴线

从7米宽街道到一座城市的脊梁

追溯“百里城市中轴线”的发展历史,里面其实暗含了一座城市的城建史,“从几十年前的‘人民南路’到如今的‘百里城市中轴线’,里面有着几代人的努力,也与历史原因分不开。”市规划局专家告诉成都商报记者。

明代:首次确定轴线

明代蜀王府时代,就诞生了成都第一条城市轴线,并首次确定为正南北的轴线。“它很短,短到大概到今天红照壁的位置。”市规划局专家说,今天看到的南河,在当时基本上就是城的边缘。

1958年:人民路“破局”

后来修的人民南路,就要回溯到上世纪50年代末去了。从规划上讲南达火车南站,北至火车北站。人民南路对应的火车南站,是一个标准的丁字路,用这样一座建筑来收城市最主要道路的尾,人民南路的定位也由此确定了成都最早的城市结构。

米建书,1953年时任成都市市长,主持制定了成都市的第一个城市总体规划。其中一项重要的工程,就是打通贯穿城市南北的人民路。1958年,人民路正式开建,由此拉开了这条中轴线贯穿南北的序幕。

在不少老城建人记忆中,人民南路从诞生之初就充满“霸气”,大胆地把华西坝一分为二,“应该感谢李劼人、米建书,如果不是他们,人民南路也许只是成都一条7米宽的普通街道,一个加长版的春熙路。”规划局专家说。

在当时,到底路该修多宽是争论的焦点。米建书用发展的眼光看问题:“你们现在嫌路修宽了,也许再过几年后人们会说,这路修得太窄了呢。”道路的宽度由副市长李劼人先生亲自设定,甚至参照了巴黎凯旋门前香榭丽舍大街的标准和规模。

2012年:百里城市中轴

2012年2月,成都正式提出了打造“百里城市中轴”的宏大构想———以天府广场为中心,将原来局限于主城区的城市中轴线沿人民南路、人民北路南北延伸、贯穿全域,准备打通一条北接德阳、南连眉山,全长80公里、路幅宽达80米、两侧各配置50米绿带的城市中轴线。

“短短50多年时间,近现代成都城市尺度上一下子就把南北方向的轴线,即当时的人民南路、人民北路,从过去南河以内很短一段,拓展到很鲜明的城市空间特征上去了。”规划专家如此感慨。

“脊梁”进化史

一个优秀的城市,无不有其独特的城市中轴线。在城市中轴线那些巍峨壮美的建筑与景观上,可以发现城市发展的脉络,也能探究城市的前世今生。

明代到红照壁

明代蜀王府时代,就诞生了成都第一条城市轴线,并首次确定为正南北的轴线。它很短,短到大概到今天红照壁的位置。

上世纪50年代

人民南路上海首套房是别墅需要房产税

后来修的人民南路,就要回溯到上世纪50年代末去了。从规划上讲南达火车南站,北至火车北站。

2012年规划

北接德阳 南连眉山

2012年2月,成都正式提出了打造“百里城市中轴”的宏大构想———以天府广场为中心,将原来局限于主城区的城市中轴线沿人民南路、人民北路南北延伸、贯穿全域,准备打通一条北接德阳、南连眉山,全长80公里、路幅宽达80米、两侧各配置50米绿带的城市中轴线。按照规划,中轴线将聚集一批地标性建筑、一批高端服务业项目,既是景观轴,也是经济轴、文化轴和生态轴。

从1958年人民路开工至今,人民南路恰好走过了半个多世纪的历史。它也正逐渐从一条七米宽的普通街道,演变为一条贯穿城市南北、全长80公里、路幅达80米的“百里城市中轴线”;从一条路,上升为一座城市的龙骨和脊梁,为城市未来发展打开广阔大门。

“在国内特大城市中,它可以成为一条非常独特、规模最长的中轴线,而赋予它更多价值和生命,也能让它真正成为城市的脊梁,成为带动城市发展的中枢。”成都市建委相关负责人表示。

成都商报记者 辜波

格局变

推动延续千年的城市结构

“百里城市中轴”的概念,诞生于2012年2月的市政协十三届五次会议。成都首次提出以天府广场为中心,沿人民南路、人民北路南北延伸,形成一条北接德阳、南连眉山,全长80公里、路幅达80米、两侧各配置50米绿带的城市中轴线,并提出将沿中轴线规划建设一批地标性建筑,集聚一批高端服务业项目。

比照一些国际大都会城市,它们大都有自己的城市中轴线,如香榭丽舍大道是巴黎的中轴线,它连接着卢浮宫和拉德芳斯;华盛顿的中轴线串起林肯纪念堂、白宫和国会山,在世界上享有盛誉。按照规划,天府大道全线将一跃成为国内特大城市中规模最长的中轴线,其规划长度甚至在世界上也首屈一指。

“百里城市中轴”的建设推进,也让成都的城市结构一夜之间发生转变。“以前成都是以围绕天府广场为点画了一个圆,现在是围绕天府广场和创新研发区的成都科技城为中心,两个支点一个线,画了一个椭圆。”成都市规划局负责人张正红双手比划了一下,“我们的城市形态,现在看上去就像一个‘哑铃’。”

“哑铃”的比喻显得如此贴切。摊开地图一看,因为这条中轴线,它也使由中心城和天府新区构成的成都,成为一个带状结构的城市。两头连接的分别是两个中心,而每个中心都是城市的一核。以前是外环以内的老城区,辐射带动周边区县的发展;未来就是双核共兴,由双核来带动周边城市发展。

在张正红看来,这会对成都的城市结构进行颠覆性的变化,也会颠覆大家对这座城市的认识,“以前说进城,就是天府广场、春熙路;10年后到成都,别人会问,你是去老成都还是新成都。”

一座城市的龙骨和脊梁

天府大道南延线确定分为三期打造。如今,一期已经竣工通车,二三期仍在进行局部建设。上月底,成都商报记者驱车从天府广场出发,一路向南试跑“百里城市中轴”南段。

许多开车跑过一期的市民,对道路的高标准赞不绝口:宽阔笔直的双向8车道、限速80公里/小时,两侧堆坡造景的绿化带,刻意将山坡褐色嶙峋的石头露出来,展示原有地貌特征……显示出天府大道的恢弘大气。

往南抵达兴隆湖生态水环境综合治理项目施工现场,沿旁边的临时车道继续向前探寻,20多分钟后,绿化带、分道线、限速标志牌等渐渐消失,路面上施工人员和机械设备增多,天府大道南延线三期工程仍在施工,再往前便是仁寿视高镇。

预计这条全长27公里的天府大道南延线,今年10月份全线贯通。有人为此算了一笔“时间账”,一旦中轴线全线通车,届时从成都前往简阳仁寿县,车程将缩短三分之一。

从交通层面来说,这是中轴线最直观的价值和作用。但张正红并不这样简单认为。“如果只是这样看待中轴线,那只看到了它作为一个物理、地理上的作用,实际上它还应该承载更多的意义。”

按照之前的设计规划,中轴线既然作为一座城市的龙骨和脊梁,体现的是长远发展的布局和大气开阔的视野上海首套房是别墅需要房产税。这条中轴线不仅仅是一条路,它既是高端产业聚集的发展带,也是城市高端功能的聚集带,是城市最主要、最重要的景观带,是一些重大标志性建筑、重大综合体的密集布局带,还是体现成都现代文明与传统历史文化交相辉映的主文脉。

内涵变

真正成为带动发展的中枢

中轴线的定义由此更加清晰:它不仅仅是物理、地理上的中轴,同时也是双核城市的经济、产业、交通、景观的中轴,成为聚焦高端要素的重要载体,也便于城市沿中轴规划布局公共配套、基础设施。

在规划中,成都沿中轴线规划建设了一批地标性建筑、集聚一批高端服务业项目。如今沿着中轴线往南探寻,最不能忽视的就是它在两侧区域的发展,整合了成都的核心商业区,串连了府南河工程。此外作为成都最重要的文教区,它集合了成都最先进的医院,最好的学校。同时,它还是不可忽视的一个产业区……

轴心的作用早已呈现出来。如果你开车过天府立交,迎面而来的天府国际金融中心、成都高新孵化园、世纪城新会展中心、天府软件园等,让城市更加现代而立体———这是一条经济轴。

沿途我们还看到了东风渠、锦江、沙河等流淌而过,在天府大道南延线左侧,我们还目睹了距离中心城最近的一个人工湖泊、目前已初具规模的天府新区“生态之肾”兴隆湖、鹿溪河生态区———这让它又看起来是生态轴。

而且,它也确实是一条文化轴,诸如成都博物馆、四川省图书馆、四川美术馆、四川科技馆等,聚集在中轴线周围,让中心轴充满了浓浓的文化色彩。四川科技馆、锦江宾馆、华西坝……则赋予它作为景观轴的作用,使它有着最优美的空间品质,包括中西合璧的建筑和园林艺术,浓重的历史积淀,使它成为成都文化的象征。

专/家/谈

中轴线是城市生长的“骨架”

城市从小到大的生长,必须要有骨架,中轴线承担了这个功能。它可能是道路、轨道交通或者河流,包括有形的和无形的,例如日本东京的地下网络交通,其清晰的脉络就属于一种体验式的、肉眼看不出来的中轴线。城市中轴线跟着城市一起生长、延伸,能够将老城区与新城有机联系起来,形成新的稳定格局。国内中轴线的特点就是“虚实结合,文化意义更重”,同时具有一种可参与性,使市民都可以参与到附近的绿道、公园、景观等中来。

北大城市与区域规划系主任吕斌

城市 成都 中轴线

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网友评论:

来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-28

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2021-01-28

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-01-28

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自开原的网友说:评论时间:2021-01-28

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-28

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2021-01-27

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-01-27

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-27

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-26

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-26

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


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