【买卖房屋土地证和房产证问题】多次置业者:装修无特色更钟情毛坯房


发布时间:2021-01-28 22:04:00 阅读量:4475 作者:远皓

黄韬分析,多次置业者和首次置业的买家不同,后者买房仅仅满足的是一个居所问题,而前者由于是多次买房,属于换房一族,他们再买房就不仅仅限于满足居所问题,而是对生活品质的更高追求买卖房屋土地证和房产证问题。因此,尽管可能自己装修毛坯房的成本并不会比开发商的低很多,但他们也宁愿花多钱享受更好的房屋质量。

从成本与方便的角度看,一些买家愿意选择装修房,但同时,也有一些多次置业的消费者表示,通过之前的购房经历,发展商的交楼标准与之前样板房的标准相差太大,如果自己再购房,宁可选择毛坯房自己来装修。

张先生去年年初买下了珠江X景湾一套140平方米的四房单位,当时发展商承诺装修标准为2000元/平方米,样板房的设计也让张先生心动不已。但最近收搂时却发现,自己的房子仅出现了墙壁裂缝、地板翘起来,地脚线不平、门锁坏死等多处质量问题。和物业管理公司沟通了多次,问题也没能最终解决。无奈之下,张先生只好另外请装修工人将房子“重修”一便。他感叹,2000元/平方米的装修标准,这套140平方米的房,开发商收取了近30万的“装修费”,而最后交楼的情况居然是这样的。“如果再买房,我宁可辛苦一点,即使同样花30万,装修的质量绝对比开发商的好”。

尽管房地产市场还是开发商唱主角,但开发商悲催的大幕已经拉开,开发商将和制造商一样,即将沦为电商的打工仔。这不是危言耸听,而是新时代的要求。新浪乐居6月推出的电商3.0版“E信通”,意味着未来将颠覆房地产业销售模式。房地产电商升级,将对未来房地产销售产生革命性影响,这不仅基于互联网时代特有商业模式,更是适应了新经济格局下的房地产市场转型。

值得一提的是,像广州、佛山水网密集,水上客运现在却基本上没有很好地保留和发展,这非常可惜。在合理规划的基础上,发展水上交通客运,更有利于减低路面交通压力,而且水上交通运量大、快速、碳排放又少。

近期,深圳多位贷款购房人向监管部门投诉称,银行存在不兑现贷款承诺及利率优惠承诺,滞压放款或违背承诺提高贷款利率等问题。深圳银监局立即采取多项措施展开调查,要求银行在完善相关手续的前提下按照贷款受理、审批时间顺序尽快发放相关住房贷款,不得简单采取“价高者得”的方式发放,并表示将严厉查处个人住房贷款业务中存在的违规行为。

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因为调控政策在9月底出台,所以真正的调控期间应该算是10月份。该月,虽然有“十一”黄金周,但成交量不足60万平方米,环比大降近两成。成交减少的主要在外围区域,因此,该月全市的整体均价反而上升。

点评:童车、儿童玩具等因为质量问题被召回已非个案,在国家有关质检部门发布的公告中屡屡上榜。希望有关企业产品召回能够积极彻底,并且在今后的生产工艺中着手改进,不要再出类似的问题。毕竟事关儿童的健康乃至生命安全。

大年刚过,在安顺从事五金批发销售的李先生打算把生意发展到贵阳。原本打算在贵阳买房的他听说贵阳即将出台限购令,于是暂停了买房计划,准备先租房,等楼市稳定下来再出手。最近,只要一接到中介通知看房的电话,李先生和妻子就轮流开车到贵阳看房。“现在市区二室一厅的房子,好一点的租金差不多都在1200—1600元左右,连毛坯房都要900元一个月,太吓人了”。李先生无奈地摇摇头说。

俗话说,良药苦口,任何一个政策的出台都会有一定的负面作用,新一轮的限购令也不例外。比如说,在抑制投机的同时,也抑制了一部分正常需求的购买,特别是各地出台一系列的配套措施,实施了一系列更为严厉的限购办法,将户籍以及纳税时间等作为购房的前提条件,更是让很大一部分正常需求受到限制。当然,很多地方仅仅将新出台的限购政策定在了一年的时间,但是,与此同时,又会给房地产商有了时间上的预期,很难预测,如果各地在解除限购令后,房价是否会出现一轮报复性上涨,到那时又能出台什么样的政策来抑制房价,现在恐怕很难想象。

“经过过去十年的努力,中国的光伏发电已经进入平价上网时代。今后五年,光伏产业在亚洲的发展速度将和欧美市场持平甚至超过欧美市场。”施正荣表示,中国经济发展对电力的需求以及公众节能意识的提高将推动光伏发电在国内的应用。(记者刘雪 韩莹)

密度板也称纤维板,用采伐剩余物和木材加工中的废料如枝桠、截头、板皮、边角等或其它植物纤维作主要原料,施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。并加入一定量的添加剂,如防水剂、防火剂等制成浆液,再用成型机制面板坯,通过热压作用使互相交织的纤维之间自身产生结合力,或加入胶粘剂组合成的人造成板,称为纤维板或者密度板。实木板包括:橡木、樱桃木、杉木等材质,其中橡木易上色,色彩更多。实木板具有强烈的天然表达力。金属板的芯板由磨砂处理的金属板或各种玻璃组成,有凹凸质感,形状特别“酷”,但价格昂贵,适合追求与世界流行同步的超高档装修。烤漆板是现在橱柜的时尚新宠,颜色鲜艳多样,在中密度基材板上多道喷涂环保油漆,再通过烘烤干燥而成,色彩缤纷多样,通常无须封边,面板表面光滑度高,不易沾上污渍,易于清洁。但烤漆板比较容易刮花,应避免硬物刻划和碰撞,同时要注意保养。

细则要求,2011年起,在全市实行存量房网上交易制度,中介机构、交易双方均需通过统一的网上交易系统办理存量房交易手续。

“原来大家觉得我们拿地贵了,现在就看出我们值了买卖房屋土地证和房产证问题。”8月8日,泰禾集团董事长黄其森这样说。

另外,李雅瑜表示由于预约客户较多,首期开盘推出房源未能满足大部分客户的需求,瀚林地产表示,本周六将86折优惠再次加推房源120套,户型面积仍以80—89平方米两房及2+1房为主。

标准 毛坯房 购房

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网友评论:

来自广州的网友说:评论时间:2021-01-28

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-28

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2021-01-28

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2021-01-28

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2021-01-28

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-27

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-27

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2021-01-27

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2021-01-26

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-26

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


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