【淄博市张店区的房产】利息负担十年来最低 专家:贷款买房正是时候


发布时间:2021-01-20 11:02:23 阅读量:98768 作者:宇洋

据专业人士测算,经过10月份以来的央行连续四次降息后,5年期以上贷款利率从7淄博市张店区的房产.2%降至6.12%,公积金利率降54个基点至4.05%。对于首次置业者,还将享受2成首付、7折利率优惠的新政策,对于这一部分购房者来说,商业房贷利率只有4.284%。中原地产专业人士指出,这已是从1998年房改后,10年来居民购房贷款利率的最低水平。

又降息了此时不买,更待何时?

10月份以来,银行利率在两个月里连降四次,第四次更直降1.08个基点,降幅相当于以前每次0.27个基点的四倍,幅度之大,为11年来之最。与此同时,公积金贷款利率也相应下调。虽然政策需要时间消化,利好消息在市场上的“发酵”也有一定的滞后性,但如此重拳出击,显然已经被理解为对二手房的中长期利好,这在中原、满堂红、合富置业等中介上两个月成交量反弹上已得到反映。

中原地产物业部天河区营业总监潘婉霞指出,4.284%的商业贷款利率,这与公积金利率的水平几乎相当,是多年来难见到的现象。由于七成以上的二手买家都是利用银行贷款买房,可以说现在向银行贷款的负担,已经降到10年的新低,如果碰到满意的单位,此时出手正是时候。中原专业人士更大胆预测,虽然目前楼市下行趋势不会因这次降息而逆转,但二手房的成交量可望增加10-15%。(记者 赵亚洲)

赠送面积一般不会写入购房合同,开发商处于强势,市民也很难要求开发商签订补充协议。对于赠送面积,尤其是后期需要搭建的赠送空间,买房时,市民应该详细询问清楚,并留存相关材料,最好做好录音录像工作,若后期开发商耍赖,以作为维权证据。

一是夸大配套设施。宣传时,会在所销售楼盘周边和小区内部的交通、医疗、教育等配套设施方面做文章,在宣传资料中将没有的说成“有”、可能有的说成“一定有”,以此诱导购房者。同时,其宣传资料中常常会注明“此广告不作为合同附件,所有内容以政府批准文件及双方签订的买卖合同为准,开发商拥有最终解释权”,来为自己免责。

在万众的瞩目下,上市金融机构中报“大戏”正在如火如荼地上演。

不过她同时指出,在此环境下,部分房企仍不忘逆市扩张,抢占商机,不仅拿到好地,更拿到好价。

这份《实施意见》中明确指出,要求“全面加快市属国有全资、控股房地产和国有参股房地产两类企业共计33家的退出工作进度”,进一步明确了18家市属国有全资及控股房地产企业、15项市属国有参股房地产企业股权要在2013年底前退出。各区和功能板块共有77家国资房地产退出工作参照市属国资房地产退出工作执行,在2014年6月30日前完成。全泽超 整理

一个成熟的社区,周边或内部要有教育配套,这是很多业主非常看重的。一般而言,有学龄儿童的家庭多会选择离学校近的楼盘,或学校比较密集的地段。

“但是消费者不要因此产生错觉,以为‘面粉多,面包也会多’,房价就有所回落。”沈光明解释,虽然开发商拿地多,但实际上价格也不低,这才是房价的核心。而在大的推货量前,选择会面更广,这实际上对消费者的购买热情也是一种提升。“就目前的形势来说,房价很难通过推货量而下降,反而会由于种种原因稳步上升。”

“2009年我们去看了新西湖小镇的房子,其中一套150多平方米房子,价格也还便宜,就心动了。可是销售人员告诉我们这套房子是两本房产证,我们当时对房子一窍不通,销售人员解释为何出现这个情况,我们也听不懂,只问她会有什么不好的影响。她说没有任何坏处只有好处,如果是一本证户型面积就是150多平方米,按照规定要缴纳3%的契税,如果是两本证的话,单套面积都在144平方米以下,只要缴纳1.5%的契税。”于先生向记者叙述了当初的买房经历。

像首开·玲珑汇、众美城、保利·熙悦春天(楼盘资料) 、首开·熙悦山、天恒·乐活城D5等都是主打刚需小户型的项目,而大户型的别墅产品只有天恒·半山世家(楼盘资料)和万通·溪悦澜墅两个楼盘淄博市张店区的房产。

答:居住证日期间隔不超过3个月,视同连续。

(记者邵长春 通讯员谢曦 卜凡中)在今天召开的全省城镇保障性安居工程工作现场会上,保障房的分配和后续管理成为与会者最关心的问题。

而位于东城东板块的中惠·卡丽兰主打复式洋房产品,当前在售的是82、95、136平方米的3、4房户型,当然,这些只是房产证的面积,加上赠送面积后,这些户型分别就变成了122、128、180平方米,赠送面积在27—44平方米不等,赠送率至少28%,高的达到49%淄博市张店区的房产。

行业监管不严,中小企业普遍缺乏自律,使得铅析出超标情况开始在太阳能热水器行业扩散开来。

在距离孔阳住所不到10公里外的佛山新城岳步村,对于村民老何和众多老街坊们来说,新城既远也近。去年底,岳步村与佛山新城签订了征地补偿协议后,越来越多崭新的轿车在村里出现,从晚春到盛夏,村民们都在翻修甚至重建自家的小楼。

G-70号地块位于苏州市相城区元和街道安元路南、广济北路东。元和街道板块是相城区政府所在地,由原苏州市相城区陆慕、蠡口二镇合并而来,目前该板块可供开发建设的土地资源较为充足,属于相城区高档住宅社区空白区域,随着该区域的交通和区域辐射日趋明显,土地价值将飞速提升。(刘兴龙)

赠送面积一般不会写入购房合同,开发商处于强势,市民也很难要求开发商签订补充协议。对于赠送面积,尤其是后期需要搭建的赠送空间,买房时,市民应该详细询问清楚,并留存相关材料,最好做好录音录像工作,若后期开发商耍赖,以作为维权证据。

据介绍,涉及的5家生产企业均已被市住建委撤销专项备案资格,并在市住建委官网公布。今年,市住建委加大对复合聚氨酯板生产企业的抽检力度。截止到8月底,通过随机抽查、接受举报等方式,共抽检老旧小区保温材料27组,涉及生产企业24个,供应企业1个,抽检合格率81.5%。

贷款 基点 利息

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网友评论:

来自厦门的网友说:评论时间:2021-01-20

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2021-01-20

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-01-20

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2021-01-20

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2021-01-20

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-01-19

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-19

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-19

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-01-18

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-01-18

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


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