【2017年房产政策】北京市出台新方案：查拆违建不作为 将追责

发布时间：2021-01-22 01:20:45 阅读量：2511 作者：一鸣

方案提出加强行业监管2017年房产政策。其中，住房城乡建设部门要对不履行巡查、制止、报告职责的物业企业和参与违建的施工、监理等企业及其从业人员依法处理，规划部门要对为违建提供服务的设计单位及其从业人员依法处理。市有关部门负责组织拆除其自有用地范围内的违建。

记者上午获悉，针对违法用地违法建设历史遗留数量巨大、有些地区新增的屡禁不止，市政府办公厅出台《北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动工作方案》2017年房产政策。

方案把严厉打击违法用地违法建设工作纳入各级领导班子年度绩效考核体系。对责任单位及工作人员行政不作为、乱作为和履职缺位、不到位等问题将追责。对发现的腐败问题，将依纪依法严处。

作为治理本辖区的责任部门，各区县政府每周要向专项行动指挥部办公室上报发现和拆违建情况，建立日查周报制。同时，方案还对各区县政府及公安、法制、监察、市水务局、市园林绿化局、市国资委等部门的职责分工进行了细化。

眼下，人济山庄“最牛违建”的查拆过程让公众对违建的关注度升温。本报根据市规划委官微发布、城管部门查实统计发现，居住区内违建占近四成，顶楼、底层、别墅是“大制造商”。

统计摸底

居住区内违建占全市的近四成

本报根据市规划委官微统计发现，从3月28日起到本月11日本市开展违建专项打击行动以来，全市共拆除违建万余处。其中，居住区内违建数量占近四成。

顶楼、底层、别墅是“大制造商”

值得一提的是，别墅、豪宅更是违建的“大制造商”，已锁定违建10381栋。4个月以来，共有21个小区业主违建遭媒体曝光。其中，高层住宅违建的主要问题是底层和顶楼搭建阳光房，别墅违建主要问题是扩建。

258处违建产权冻结 涉及8区

对于存在违建的房屋，城管部门一旦查实，将书面通知区县房管部门暂停办理违建房屋的产权登记、抵押等手续。截至8月4日，258处违建房屋产权被冻结，共涉及8个区。

平均每天拆违建面积增近2倍

据4个多月以来市规划委官微“北京规划”的发布，目前平均每天拆除违建的面积增加近2倍。

方案出台

本月起各区县处理遗留违建

根据安排，本月起到明年7月底，各区县政府按先易后难原则，分阶段确定任务，积极稳妥处理历史遗留的违法用地违法建设。

按照分工，方案明确各区县政府负责区域内治理，组织街道办事处建立专门队伍日常巡查，第一时间发现、制止，并采取劝拆、帮拆等措施拆除新增违建；对正在建设需认定的违建，要组织城管执法、规划、住房城乡建设、国土等部门共同现场核实，认定后立即查封施工现场。

查拆违建不作为 将进行追责

方案特别提出，将加大监督检查力度，把严厉打击违法用地违法建设纳入各级政府及相关部门年度工作目标管理和各级领导班子、领导干部年度绩效考核体系2017年房产政策。

对责任单位及工作人员行政不作为、乱作为和履职缺位、不到位等问题，按规定和干部管理权限进行追责；对发现的腐败问题，将依纪依法严肃处理。

对违建不制止 物业将被处理

用违建从事生产经营将被禁

为加强对违法行为的全过程监管，方案提出，各区县政府要加强辖区道路监管，禁止为违建运送建材的车辆和人员进入，切断材料供应。公安、消防、工商、文化、商务、质监、卫生等部门，停止办理新增违建的生产、经营许可等手续，逐步限制并禁止利用既有违建从事生产、经营等活动。

“水电气热”不得为违建服务

供水、电、气、热等单位不得为违建提供服务。城管执法部门对经核查系违建的房屋，书面通知区县房屋行政主管部门停办房屋产权登记、抵押等手续，督促产权人主动拆除违建。在土地征收中，对已认定的违法用地违法建设要严格执行政策，不予补偿。

“租赁市场活跃最主要的原因还是由于目前的政策。”记者了解到，现在很多房东在市场不明朗的情况下，纷纷转入租赁市场。某中介在对杭州九百多套房源进行回访时，九成多以上房东对卖价没有做下调，同时表明，若无人问津就将房屋出租。

此外，香港外资大投行也纷纷发布楼市下行预期，这标志着香港楼市的下调趋势已无悬念。国际评级机构标准普尔15日发布的报告称，2016年将是香港房地产市场困难的一年，预测住宅楼价平均下跌10%至15%，而成交量预计持平或增加5%。瑞银最新发表的研究报告也指出，美联储去年底宣布加息后，资金外流令香港本地楼价加速下滑，鉴于香港及全球宏观经济不利因素的影响，瑞银预期香港楼价由目前至2017年年底再跌20%至25%，并重申对香港地产股的“减持”投资评级，预期楼价下跌将拖累股价表现。

陈宝存坦言，与此同时，被称为“棚改部长”的住建部新部长陈政高履任后多次赴各地摸底棚改工作进展，让“更给力”的顶层设计加速落地。由此可以看出，棚改正在逐步演变成为我国住房保障制度中最重要的一项内容，即使在经济下行的趋势下，国家仍然愿意拿出更多的资源、资金拓展棚改规模的决心，“业内希望棚改能以更市场化的姿态，保障住房的同时为上下游产业链注入更多动力”。

方案 用地 北京市

上一篇： 保利地产1月销售额暴增580% 大型房企上调房价

下一篇： 房屋出租应缴房产税 心存侥幸被处罚