【房产税收费标准】粤房协:房价未必一路走高 不鼓励房企捂盘惜售


发布时间:2021-01-26 01:27:16 阅读量:715 作者:鼎益

蔡穗声当日出席了《2012年度广东省房地产企业社会责任报告》发布会,在接受记者采访时他表示,“捂盘惜售”对开发商并没有什么好处,除了资金不能及时回笼外,由于市场的不确定性很大,未来房价也未必一定会涨,开发商应“该销售就销售”以避免风险房产税收费标准。

广州部分楼盘近日出现推迟销售的情况,对此,广东省房地产行业协会会长蔡穗声3日表示,下半年楼市存在诸多不确定性,房企不应断定房价必然走高而“捂盘惜售”房产税收费标准。

为控制房价过快上涨,广州市国土房管局自今年4月24日起对预售商品房实行价格指导,但因其“指导价”低于开发商预期,遭到了后者的“抵抗”,部分不愿降价的楼盘因此推迟销售,这也在一定程度上影响了市场供应房产税收费标准。

记者了解到,受“限价”政策影响,广州不少楼盘也开始采用签订“双合同”(开发商与买家分别签订购房合同和装修合同)的方式暗自涨价,令购房者苦不堪言。

越秀地产党委副书记庄义汉接受记者采访时坦言,在当前房地产市场“面粉”(地价)一路走高的情况下,“面包”(楼价)也不可能像从前一样,面对市场变化,越秀地产也在最大限度的降低成本。

蔡穗声当日也向记者透露,截至5月底,广东省商品房累计待销面积为4000多万平方米,达到历史最高水平,但值得注意的是,近几个月市场消化比较快,若新建面积跟不上,后市会有供求紧张的压力。

因此,他建议房企加快普通住宅和中小套型住宅的供应,不要因市场销售情况较好而盲目乐观,要正视市场存在的风险。(完)

“我就是这么认为的。而且一想到要去银行排队办业务就头大。”市民李小姐认为,既然有的银行可以自动调整,就说明这种调整从技术上说是不难做到的,银行如果要甄别可以给优惠和不能给优惠的客户,在系统里完全可以设定好条件进行筛选。“如果实在要递交申请,银行能否给出快捷通道?如果不能,岂不是既增加客户麻烦,也加大自己的工作量,怎么看都不是一个‘双赢’。”

二环至三环中,黑中介数量最少,共有8家,占比为3.63%。

根据地产中国网对三里屯SOHO项目的数据监测,该项目提价3个月以来,公寓的成交均价非但没有上涨,反而有所下跌。

“这里将建成成都的宽窄巷子,北京的三里屯,上海的新天地。”全国人大代表、新希望集团董事长刘永好表示,作为省市区三级重点招商引资项目,大商汇将打造成百万平米高端综合商业体,业态涵盖餐饮、休闲娱乐、购物、办公、酒店、文化旅游、居住等方面,并计划沿盘龙江边打造一个餐饮、酒吧、休闲为一体的步行商业一条街。

据了解,白云区穗花水泥厂3宗地块因为地理位置较偏、兼之配套不足,曾有开发商在实地考察后认为“很难做”。中原地产项目部总经理黄韬判断,红云涂料化工厂光是起拍价就高达64.5亿元,从起拍价来看已是今年广州的总价地王,能够一口吞下该地块的开发商并不多,预计竞争不会特别激烈。(记者/郑佳欣 实习生/何家伟)

事实上,2006年以来武汉别墅产品成交均价,一般都是普通住宅成交均价的2-3倍。

二环至三环中,黑中介数量最少,共有8家,占比为3.63%。

像陈先生的这种情况不在少数,越来越多的家庭都将眼光投向了定制家居。

在看房后,交房租的时候,刘南发现房租的收款人为另外一个人,而这个人他从来没有见过。

指挥部办公室表示,在“查处违建五步曲”中,冻结房产、媒体曝光和强制拆除可谓“三记重拳”,会对违法者产生直接的震慑力量。

2007年的11月29日,AetosCapital与雅居乐地产(03383,HK)和附属公司惠州白鹭湖及马里签订协议,AetosCapital支付12亿元人民币的订金,并同意在达成若干条件后,就买卖集团的全资附属公司全部已发行股本签订正式协议。这一附属公司持有惠州白鹭湖约25%的权益。该项收购的代价约等于订金。

房价 部分 楼盘

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网友评论:

来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-26

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-01-26

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2021-01-26

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-01-26

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2021-01-26

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2021-01-25

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2021-01-25

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2021-01-25

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-24

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-24

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


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