【赠与房产过户费用2014】公租房设计方案:23㎡户型囊括厨房阳台卫生间


发布时间:2021-01-25 01:53:44 阅读量:6300 作者:皓宁

住建部相关负责人表示,北京已经出台过保障房设计的指导图集,但很多城市的保障房设计标准并不一致赠与房产过户费用2014。为了从源头提高保障房、尤其是公租房的设计水平,提升被保障老百姓的居住舒适度,根据国务院要求,住建部去年组织全国优秀技术力量集中攻关编制了《公共租赁住房优秀设计方案》。

一间使用面积不到23平方米的小户型,能够实现将起居室、卧室、厨房、阳台和卫生间都纳入其中,满足入住家庭的基本需求。昨天,全国公租房优秀设计方案开始在住建部网站上公示,面向专业设计师和普通人征求意见。即日起市民可登录住房与城乡建设部网站(www.mohurd.gov.cn)、国家建筑标准设计网(www.chinabuilding.com.cn)查看未来公租房的户型设计,也可以通过网站上公示的途径提出自己的意见和建议。

记者获悉,这将是我国首个保障房的国家指导性设计方案。目前,市住建委、市规划委等有关部门正在对本市的公租房指导图集进行审核,其中也包括多套公租房的优秀设计。

记者了解到,这两套方案并不冲突,由于此前公布的本市保障房图集可供设计师免费采用,这次本市的公租房图集也有望采取同样的方式。设计人员可以通过多种途径吸取灵感,博采众长,提高公租房设计水平。

最小户型仅有34平方米

据这次方案征集的主责单位、中国建筑标准设计研究院相关负责人说,这次公示的方案一共有7大类,共23种方案,由全国26家优秀设计单位和大专院校的技术骨干共同研究攻关,历经专家组多轮审查、修改和优选形成赠与房产过户费用2014。

此前,国务院办公厅曾经发布,要求公租房建筑面积要控制在40平方米以下。记者发现,这次公示的设计方案中,其套型面积大都在40平方米上下,面积最小的一居室建筑面积不足34平方米,两居室仅50多平方米。

尽管如此,相关负责人说,在符合公租房40平方米左右为主的建筑面积标准要求之下,这次的优秀案例重点保障且满足了城市中等偏下收入家庭的基本住房需求;设计方案具有良好的质量与品质,在有限的面积内实现基本功能和良好的舒适度;同时符合住宅产业化发展方向,坚持符合节能、环保要求的原则等赠与房产过户费用2014。

能否设计公租房

先得迈过“门槛”

记者在公示的户型中看到,一些一居室户型还设置了门厅,进门的壁柜直接可以收纳鞋和大衣,卫生间采用的是干湿分离的设计。再往里走,卧室和起居室相对,厨房和餐厅正对,符合普通人的生活习惯。“这一看就是出自内行人之手,只有充分熟悉住宅结构、经常进行小户型设计的人,才能设计出如此合理的布局。”一位业内人士说。

“不仅是参与征集的优秀户型,就连普通公租房设计,我们也抬高了设计门槛。设计师必须是有一定生活经验、熟悉老百姓生活习惯的人。”市规划委相关负责人昨日向记者强调,从去年开始,只有拥有保障房设计经历、所在企业拥有良好业绩记录的设计师,才能参与包括公租房在内的保障房设计招投标工作。

此前,按照相关要求,公租房的设计要更加合理有效地利用空间,设计师要先做好每个户型,其次对小区进行整体布局,再做好景观设计和绿色节能设计。市规划委相关负责人表示,在公租房单套建筑面积确定主要在40平方米以下之后,对于户型设计水平的要求更高,如果设计师的设计不达标,不仅方案要退回重做,设计师被要求“回炉”的可能性更大,待进入相关培训班学习后才能再次参与保障房的设计。(记者 耿诺)

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北京房地产交易管理网数据统计显示,8月份北京楼市二手房住宅签约套数为8158套,新建商品房住宅签约套数为5506套,合计签约13664套,环比下降22.9%,同比降幅达29.6%,比2009年同期降幅达64%。北京中原市场研究部方面表示,8月成交量创了2009年以来的新低。

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同策咨询研究部总监张宏伟表示,与过去不同,一般一个城市出一个“高价地”或少数几个“高价地”,而今年以来“高价地”却是批量出现,即使郊区土地也能高溢价拍出,倘若遇到市场周期性调整,一旦有风险就是系统性的。多项指标回落

对于南京是否会跟进“限购”,孟祥远认为这主要取决于两点,一是南京市政府会根据南京市场近期表现是否达到预期目标,二是参考周边兄弟城市的表现再做出适当的政策调整。

“这不明摆着坑人吗?两个月之前交的首付,退房要两个月之后才退钱。这前后四个月得耽误多少事,更不用说最近济南房价涨得这么厉害。”刘先生质问道。

专家认为,去年延续至今的房地产调控政策,尤其是限购政策,使得限购城市的外地需求及投资需求已经明显萎缩。根据北京房地产协会的数据,在限购之后的购房交易中,北京89.6%的首次置业者为自住,本地户籍购房者占到91%,二者相比之前都超过40个百分点以上,投机、投资需求明显被挤压出市场。

租房 网站 设计方案

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网友评论:

来自项城的网友说:评论时间:2021-01-25

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-25

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-01-25

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-01-25

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-25

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2021-01-24

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-01-24

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2021-01-24

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-23

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2021-01-23

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


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