【房产证是否贴印花税】港媒:广州或取消对港澳居民房屋限购 帮助清库存


发布时间:2021-01-28 13:34:17 阅读量:986 作者:智睿

这份文件说,应当根据当地的实际情况,取消过时的限制性措施房产证是否贴印花税。

港媒称,为了加快房地产去库存和刺激经济增长,广州很可能成为中国内地首个取消针对港澳人士限购政策的一线城市。

据香港《南华早报》网站3月2日报道,广东省政府近日公布的一份文件说,作为楼市去库存计划的一部分,“有条件的市”可为港澳居民提供与本地居民同等的购房待遇。该省目前楼市库存约为1.6亿平方米。

瑞穗证券房地产分析师艾伦·吉恩(音)说:“我认为广州有可能取消房屋限购,特别是在一些库存很高的新区。”

他说,目前,全广州市除了增城和从化这两个地区以外,都实施限购政策。

吉恩说,广州的一些地区可能取消限购,但不包括海珠和珠江新城等中心区。

中原地产广州项目部总经济黄韬说,香港购房者占目前交易数量的不到十分之一。

他说:“这不太可能吸引大批香港购房者,因为香港的房价正在下跌,投资收益比广州更有吸引力。更重要的是,人民币持续贬值会增加汇率风险。”

香港美联物业预计,香港一手房和二手房市场2月的成交数量可能跌至1976套,为1996年以来成交数量最少的一月。

广州越秀地产董事长张招兴说,广州很可能根据供求关系,逐区取消限购,而不是一下子在全市范围内取消限购。

在这份文件出台前3天,中国央行行长周小川公布了新的支持房地产业的措施,包括个人购房贷款优惠和降低银行存款准备金率。

吉恩认为,政策松绑不可能扩大到其他一线城市房产证是否贴印花税。

他说:“广州是唯一有可能取消限购的一线城市。深圳和上海由于房价暴涨,不太可能取消限购。北京的人口压力流入已经很大。”

根据中国房地产指数系统的数据,在过去12个月里,深圳、北京和上海的新房价格上涨,而广州2月新房价格同比下跌1.38%。深圳房价上涨53%,为涨幅最高的城市,上海和北京分别上涨15%和9%。

报道称,广州等一些城市于2013年起对购买第二套房产实施严厉的限制措施。自2014年年中开始,这些措施陆续被取消,只有4个一线城市和海南三亚仍在执行限购。

为了加快去库存的速度,广东省计划在2018年之前减少12.5%的库存。

截至去年年底,该省房地产库存数量达到1.6亿平方米,广州市房地产库存为2248万平方米,是该省库存最高的城市。(编译/王栋栋)

资料图片:市民在深圳市房地产权登记中心外排队等候取号。近几个月,深圳楼市异常火爆。新华社记者毛思倩摄

九龙仓在中国内地的发展物业,2014年已签约的销售额超过2013年,达到人民币215亿元,但由于市场等多项不利因素,仍略低于既定目标,达全年目标的94%。目前九龙仓在内地已推出市场销售或预售的项目共50个(包含联营和合营项目),遍及14个主要城市。在华东区域有25个项目在6个城市销售;在华西有11个项目在成都及重庆销售;在华南区域,目前有7个项目在佛山及广州销售;此外,还有7个项目在北京、武汉、天津及大连销售。

如今,上海自贸区已走过一年多的时间。假如把上海自贸区作为范本来看,我们发现,楼市是自贸区的“急先锋”,是最早感知区域价值的一个行业板块。

和王小姐一样,多年来坚持租房的刘先生也动摇了。“我现在在各个中介那都登记了,想买个三环附近的二手房,总价在400万以内的。”

目前普遍看好的户型设计一般都重视功能分区明确,既有层次感又不宜设置过多隔断墙,用一条较短的走廊连接卧室和起居室,进入户门以后起居室分为会客和餐厅两个区域,餐厅和厨房相连,卧室和卫生间相连,两者互不干扰房产证是否贴印花税。

保利地产已启动对广州市中心项目琶洲保利天悦(总建面200多万平方米)综合社区内养老机构和老年公寓的建筑规划和室内装修设计。据悉,北京西山林语和广州琶洲天悦都是大型综合社区,公司从这两个城市两个项目中,对“三位一体”养老模式进行探索。保利地产透露,公司计划在5至10年时间内全面完成现有建成社区的适老化改造,并争取在每个省建立1个专业养老机构。

广告可以吹得天花乱坠,但是消费者可别连地址都搞不清楚,打个车直奔过去,才发现原来楼盘离城区如此之远。

记者根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数数据计算,发现自2011年8月以来,温州是唯一一个房价出现持续同比下降的城市,我们或可称之为“温州现象”。

李剑平就是抢购人群中的一个。“东平岛上已经好久没有新房子卖了,好不容易出现一个当然得去选购一套。”李剑平说,桥东原住民的区域感情是很深的,尤其是老人。

经过去年的群龙混战,看似没有方向的竞争仿佛拨云见日,行业整合似乎近在眼前。3月12日,世联行发布公告表示,拟投资4.2亿元收购Q房网15%股权,双方签署了投资协议书。

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改变遍地“洋小区”的现状,一方面有赖于相关部门加强监管,另一方面,地产从业者也应静下心来,好好汲取一下中国传统的居住文化理念。毕竟,中国建筑与欧洲建筑,伊斯兰建筑并称为世界三大建筑体系,其背后的居住文化博大精深。

在经过上半年房地产市场对新出台的调控政策短暂消化后,从5月开始,土地市场就率先拉开了反弹的序幕。京、沪、穗等一线城市,高溢价成交的经营性用地频频出现,与之相应的,全国土地出让金收入整体呈爆发式增长态势。来自中原地产研究部的统计数据显示,今年1-7月,国有土地使用权出让金收入达20151亿元,同比增长49.4%。

“伟嘉安捷”指出,很多没有缴纳过公积金或者开立账户时间不满12个月的人并不能申请公积金贷款。王先生本身没有公积金,而他的爱人有公积金,所以他可以用老婆的公积金申请贷款买房,因为两个人已经结婚,所以可以共同申请公积金贷款,将老婆设为主贷人,同时开具两个人的收入证明,以此来增加贷款的额度,日后再与老婆一起还房贷。

根据《意见》,除购买别墅外,个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房),不论其面积大小,均可享受首套房有关优惠政策。

目前普遍看好的户型设计一般都重视功能分区明确,既有层次感又不宜设置过多隔断墙,用一条较短的走廊连接卧室和起居室,进入户门以后起居室分为会客和餐厅两个区域,餐厅和厨房相连,卧室和卫生间相连,两者互不干扰。

一审判决,国泰天彤公司向林先生支付逾期交房违约金,以69万余元为本金,按每日万分之五的标准计算,从2013年1月1日起计至判决生效之日止。违约金总额以已付总房款69万余元为限。

中原地产市场研究部总监张大伟表示,从目前的市场现状出发进行判断,预计4月份可能是房地产调控调整政策出台的时间点。除首付比例调整外,不排除有更多的城市进行税费减免等政策,支持改善需求。整体来看,2015年的房地产市场政策面将明显宽松。

2010年,中建五局原总经理莫斌出任碧桂园执行董事兼总裁,随即弥补了公司在建筑工程、质量管控等领域的短板,并将碧桂园重新带入发展轨道。2013年,被誉为“清华神童”的原富力地产副总裁朱荣斌加盟碧桂园出任联席总裁,成为公司土地拓展的指挥官。2014年,中国海外前财务总监吴建斌出任首席财务官,通过制定财务红线与优化财务结构大幅降低融资成本,让碧桂园获得国内民营房企中最高的国际信用评级。

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网友评论:

来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-28

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自徐州的网友说:评论时间:2021-01-28

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-28

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-01-28

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2021-01-28

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-27

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-27

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-27

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-01-26

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2021-01-26

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


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