【上海房产崩盘】1000万套保障房:谨防“挖坑待建”滥竽充数


发布时间:2021-01-26 10:01:46 阅读量:999 作者:捷旭

此外,不容忽视的是,保障房开工并不等于建成,建成也不等于能让困难群体住得好,随着今明两年各地保障房项目的陆续建成并投入使用,后续分配和管理问题将日益突出,各级政府亟须未雨绸缪,尽快完善住房信息系统和个人信用与收入信息系统等相关配套措施和制度建设,确保实现保障房公开、公平、公正的有效供给,让保障房切实发挥出保障困难群体的民生功效上海房产崩盘。(记者 来建强)

又是一年将尽,今年全国城镇保障性安居工程开工建设1000万套的目标虽已基本实现,但有不少的保障房项目却仅仅是“挖坑待建”,甚至还有个别地方存在着保障房建设资金被挪用、被侵占等违规乱象上海房产崩盘。谨防“挖坑待建”滥竽充数,是当前及今后一段时期推进千万套保障房项目“加速快跑”的首要问题。

一些地方的保障房项目之所以是“挖坑待建”,表面上看,是保障房工程仍难以从资金缺口大和建设用地紧的“泥潭”中自拔,实则不然,保障房的“被挖坑”折射出的是一些地方政府消极应付的态度。

首先,从地方列出的保障性安居工程清单可见,今年开工建设的1000万套保障房中,公租房和廉租房等真正需地方财政“贴钱”的项目仅占三分之一左右,而棚户区改造住房、经适房等带有商业开发性质的项目占了大头。据福建省公布的有关统计数据显示,该省经适房项目的利润率高达30%以上。这说明,保障房项目并非都是“亏本买卖”,有的还有厚利可图。而一些地方政府对保障房建设却常常摆出一副“钱紧”窘态,动辄向上伸手要钱,令人错愕。

其次,近年来,在一浪高过一浪的城镇化浪潮推动下,各大中城市的城区规模急速膨胀,年均城建用地动辄数千亩,地方政府坐地收钱,“钱景”喜人,而保障房建设用地却一再捉襟见肘,难以从中分得一杯羹,这何尝不令人心揪。

一言以蔽之,地方保障房建设缺的不是钱和地,而是地方政府的积极态度和坚定决心。应当看到,地方政府消极应对保障房建设,屡陷“口惠而实不至”的尴尬,有其深刻的根源,这关键在于保障房建设的顶层制度设计中,缺乏一套针对地方政府行之有效的考核监督与激励机制,而地方政府现仍被“唯GDP”的短视政绩观所左右。

在以GDP为马首是瞻的情形下,个别地方不但不为保障房建设资金缺口巨大担忧,反而是不惜挪用或侵占保障房建设资金。今年以来,部分商业银行对棚户区改造任务集中的省份专门设立了“棚户区改造专项贷款”,但在贷款审批和发放过程中,却被某些中小房地产开发企业钻了空子,“移花接木”用来建设商业项目。近期,南宁、石家庄等地的保障房项目均被查出使用“瘦身钢筋”等质量隐患问题。

推进保障房“加速快跑”,当务之急是要从政绩考核、财税体制改革和发展方式转变等入手,建立和实施符合科学发展观的地方政府政绩考核评价体系,让地方政府真正把工作热情释放在保障房等民生项目上,同时,对在保障性住房建设上弄虚作假的官员该问责的应予以及时公开的问责。

截止发稿,央行今年已经连续4次降低利率,2次降低存款准备金率,受惠人群也将再度扩大。而最近27日的降息,也是11年来手笔最大的降息举措,将一年期存贷款利率下调1.08%。

“改革开放三十多年来,企业家对中国经济持续增长的贡献功不可没,一个社会如果没有企业家创新,这个社会是没有动力的,”活动主办方之一、北京大学国家发展研究院院长姚洋说。苑苏文 姬少亭

公办养老机构实行公建民营后,根据国家和本市有关规定享有以下政策扶持。一次性建设补贴:由政府投资新建或购置建设并形成产权的养老机构,给予每张床位3万元一次性建设补贴;由政府投资改扩建的新增养老机构床位,给予每张床位1.2万元一次性建设补贴。

李总:一天卖了27个亿,所以说我们应该说对我们这个区位很有信心,同时对我们这个项目也很有信心。

近期二手房市场上,除了90平方米以下小户型成交趋于活跃外,改善型需求也悄然抬头,以三房为主的大户型二手房受到不少买家的关注,成交有所回暖。

然而,拥有1000万英镑以上的房子并非超级富豪的特权。在英国,有数十万人当初以极低廉的价格购买房产,如今因为房价飞涨而成为百万富翁。只要买到正确位置的房产,用不了多久,你也会因此暴富。英国《每日邮报》搜罗了一些现价是原来购买时10倍甚至100倍的房产,以飨读者。

香港汇丰银行这一行动说明了什么?其实很简单,在市场经济中,每一个经济体的决策都必须根据其所处的环境与条件来决定,因为只有每一个市场主体才知道自己实际经济状况,才知道采取怎样的方式来解决面临的问题。

记者从省住房公积金管理局获悉,截至11月底全省住房公积金缴存人数83万人,完成缴存覆盖率89.28%。省住房公积金管理局还建立了网上单位汇缴业务平台,计划明年全省推行,力争实现住房公积金缴存85亿元,缴存覆盖率90%的目标。

这种转型契合了新型城镇化上升为国家战略的背景。方兴地产将公司定位为城市运营商,坚持地产开发和物业持有双轮驱动模式,率先提出了“绿金(绿色经济)理念”。

有房地产业温度计之称的国房景气指数,是一个全国房地产开发的综合指数。本轮国房景气指数于2010年3月触顶后整体处于下滑趋势,2011年11月下滑到100以下的不景气区间后一直处于100以内,2014年2-9月逐月下降,从2月的96.91下降到9月的94.72,但从6月开始下滑的幅度显然大幅缩小,7、8、9月基本平稳,到10月受宽松政策的影响,国房指数小幅提升0.04。

记者先后又联系到北京志诚拆除服务公司、南方华龙装饰等多家装修装饰公司,均答复记者“能盖,这种盖得多了”,盖15平方米违建的价格从1万多元到3万元左右不等上海房产崩盘。有的装修公司表示10天就能盖完,有的则承诺最多一个月就能入住。市人大代表段淑珍来自海淀区建筑行业协会,她曾经多次提出过有关治理违法建设的建议。段淑珍表示,过去是平房区和城乡结合部的违法多,现在违建已经发展到小区了,特别是小区的一层住户,建违建的越来越多,社区盖违建已经成为普遍现象。有些自建面积在售房时还被当成“资本”,像这种有违建的房子今后就应该禁止上市交易。

无锡新区鸿山街道明园星都小区某业主对媒体称该小区开发商失联多日,因小区仍有在售房,许多手续未交接完毕,引发大量业主集体维权。记者了解到,今天当地政府已介入调查调解此事,暂未能联系上开发商,涉事业主数量仍在统计中。

“只是听到在银行内部流传的一个消息,如果地产商因为拖欠工程款而影响农民工回家过年的,银行可相应出手救一下急,但是,也不会是无条件地出手。”胡景晖表示。

房地产市场发展进入新常态,房地产调控思路也正在发生转变,“去行政化”无疑是大方向,取消限购等手段只是时间问题,而全面取消限购后房地产市场必须建立起适应新常态的长效机制。房地产长效机制实际就是将房地产涉及的金融、土地、税收和住房保障等方面政策工具进行重新组合。在明确房地产市场发展目标的前提下,更加重视政策的系统性、稳定性和可预期性,确保包括金融、土地、税收、住房保障等在内的一系列政策工具目标,形成政策合力,而不是相互掣肘。当前保障性住房建设力度较大,土地出让制度改革也在各地推进。按照国土部提出的时间表,2014年基本完成各级职责整合,建立基础性制度;2015年健全配套制度,平稳有序实施;2016年全面形成制度体系,正常有效运行;2017年实现信息共享,依法公开查询。

挖坑 项目 地方

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网友评论:

来自南京的网友说:评论时间:2021-01-26

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-26

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-26

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-01-26

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-26

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-25

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-01-25

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-25

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-01-24

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-01-24

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


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