【2016武汉房产限购】河南保障房质量终身负责 完不成任务禁建办公楼


发布时间:2021-01-28 17:44:17 阅读量:9886 作者:涛光

根据《意见》,“十二五”期间,全省将开工建设保障性住房210万套,其中廉租住房452016武汉房产限购.9万套、公共租赁住房61.8万套、经济适用住房45.4万套、限价商品房13万套、棚户区改造(含林区、垦区危房改造)43.9万套。到“十二五”末,全省城镇居民住房保障覆盖面达到20%左右,逐步建立以公共租赁住房为主的多层次城镇住房保障体系。

河南省政府近日发布了《关于加快保障性安居工程建设的若干意见》(以下简称《意见》),根据意见,到“十二五”末,全省城镇居民住房保障覆盖面将达到20%左右,对于完不成保障房建设任务的城市,一律不得兴建和购置政府办公用房。

全省开建保障房210万套 主要布局在中心城区

按照分散配建和集中建设相结合的原则,廉租住房主要布局在省辖市、县(市)中心城区,省辖市城区公共租赁住房安排规模不低于年度任务总量的40%。

商品房必须配建保障房 具体面积有规定2016武汉房产限购

《意见》对公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房的建筑面积等都做了具体规定,其中公共租赁住房单套面积控制在60平方米以内,以40平方米左右的小户型为主。廉租住房单套面积控制在50平方米以内。经济适用住房与廉租住房保障对象衔接,单套面积控制在60平方米以内。

新建经济适用住房、限价商品住房、商品住房项目要按照不低于项目总规划建筑面积10%的比例配建廉租住房和公共租赁住房。对集中建设的廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房项目,经省辖市政府批准可按照项目总规划建筑面积10%左右的比例配建商业用房或商品住房。

对于未按规定落实配建政策的项目,不得进行土地出让、不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关手续。

完不成保障性安居工程建设 不得兴建办公用房

《意见》规定,省级财政采取以奖代补的方式对省辖市、县(市)保障性安居工程建设给予资金支持。省辖市、县(市)政府要按照规定的渠道和标准足额筹集保障性安居工程建设资金。住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后全部用于保障性安居工程建设。省转贷各地的中央代发地方债券资金、城投债要优先安排用于保障性安居工程建设。2012年1月1日后成交的出让土地,直接按照土地出让收入不低于3%的比例,按宗提取作为保障性住房建设资金,并实行专户管理、专款专用,统筹用于保障性住房建设。完不成保障性安居工程建设任务的城市,一律不得兴建和购置政府办公用房。

安居工程供地不到位 停办商业开发土地手续

优先审批保障性住房建设用地。各级政府对保障性安居工程建设用地实行计划单列,并列入年度土地供应计划,做到优先供应、应保尽保。省政府每年从新增土地指标中安排一定比例专项用于保障性安居工程,并将土地指标直接下达到符合条件的项目。省辖市、县(市)政府要建立保障性安居工程建设用地储备制度。依法收回使用权的国有土地和储备土地应优先安排用于保障性住房建设。对未按规定时限落实年度保障性安居工程供地计划的省辖市、县(市),一律停办商业开发土地供应手续,不得进行土地使用权的招标、拍卖、挂牌,并根据情况扣减下年度建设用地指标。

骗取保障性住房必须退回 5年内不得申请

加强保障性住房准入、退出管理。省辖市实行“三审两公示”制度,县(市)实行“两审两公示”制度,建立健全退出机制,对保障对象因收入、住房条件发生变化不再符合保障条件的,应通过停止补贴、腾退保障性住房等方式及时实现退出。申请人故意隐瞒、虚报或伪造有关信息,或采取贿赂等不正当手段骗取保障性住房的,由住房保障部门责令其退回保障性住房或补贴资金,并将当事人的行为记入住房保障诚信档案,5年内不受理其城镇住房保障申请。

进一步加快住房保障管理信息化平台建设,2012年3月底前实现省、市、县三级信息平台联网,对住房保障对象家庭住房和经济状况及其他情况变化进行动态监测。

实行质量终身负责制 完善配套服务设施

严格实行保障性安居工程质量终身负责制、分户验收制和永久性标志牌制2016武汉房产限购。大型居住社区要同步编制市政公用、公共建筑、交通等各类专业规划,将专业规划成果纳入控制性详细规划,并加强相互之间的协调与衔接。要优化户型设计,力争在较小的空间内满足基本居住需求,做到“面积不大功能全、占地不多环境美、造价不高品质优”。集中建设的保障性住房项目,要同步建设给排水、燃气、垃圾中转站、商业网点、学校、幼儿园及物业管理用房等市政和公共服务配套设施。 (记者 时运斌)

市场分析人士指出,轨道交通的发展对其沿线房产的影响具有一定的规律性,随着地铁规划和建设不断加强,“地铁族”人数不断扩充,在地铁沿线置业和租房的人将越来越多,由于有稳定的租金收益,地铁周边楼盘将更容易受到买房人的关注。(记者 张一鸣)

很久没见过这么痛快的楼市论战了,先得给戴建中鼓鼓掌。作为大部分开发商的利益代言人,任志强的暴跳如雷甚至失态开骂,并不稀奇。但对社科院专家戴建中来说,站出来跟开发商面对面地交锋,是需要点勇气和胸怀的,这比起参加开发商组织的研讨会拿个红包走人,要难得多。

“大家都去投资,最后还能有人买得起房子吗?”易宪容说,很多人的观念有问题,从没想到国家、社会、父母,只想到自己。现在政策调整是从保证居民基本居住条件的角度出发,也只有这样,才能帮助年轻人进入房地产市场购房。而一些人看到市场好一点,就跟风炒,炒到最后能买到的都是泡沫。

自2008年12月12日购房入户相关政策执行之日起至2009年1月8日,共有11832人通过购房入户成都。

昨天,在REICO工作室《2010年一季度房地产市场报告》发布会上,华远地产总裁任志强透露,最近朝阳区某楼盘计划以50000元/平米的均价开盘,结果没有拿到预售证。记者追问北京是否出台规定对单价过高的楼盘暂停审批预售证,“有没有这个规定,我不知道。”任志强说。据记者了解,该楼盘最终以不到40000元/平米的均价开盘。

市场分析人士指出,轨道交通的发展对其沿线房产的影响具有一定的规律性,随着地铁规划和建设不断加强,“地铁族”人数不断扩充,在地铁沿线置业和租房的人将越来越多,由于有稳定的租金收益,地铁周边楼盘将更容易受到买房人的关注。(记者 张一鸣)

记者昨日根据市规划国土委网站有关数据计算出,上周全市一手房共成交290套,日均41.4套,比上月的107.5套大幅下降61.5%。龙岗、南山、宝安是成交量最集中的三个区域,分别占全市总量的43.4%、28%、23.3%。而福田、罗湖、盐田三区成交量很小,只有个位数,分别为8套、5套、2套。盐田区有6天的成交量为零,福田和罗湖两区也分别有4天和3天为零。特别是5月3日,全市除龙岗区成交1套外,其余5个区均为零成交,创近年来除春节以外的最低。

记者昨日根据市规划国土委网站有关数据计算出,上周全市一手房共成交290套,日均41.4套,比上月的107.5套大幅下降61.5%。龙岗、南山、宝安是成交量最集中的三个区域,分别占全市总量的43.4%、28%、23.3%。而福田、罗湖、盐田三区成交量很小,只有个位数,分别为8套、5套、2套。盐田区有6天的成交量为零,福田和罗湖两区也分别有4天和3天为零。特别是5月3日,全市除龙岗区成交1套外,其余5个区均为零成交,创近年来除春节以外的最低。

住房 意见 全省

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网友评论:

来自濮阳的网友说:评论时间:2021-01-28

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-28

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2021-01-28

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-01-28

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自新乐的网友说:评论时间:2021-01-28

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自东方的网友说:评论时间:2021-01-27

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-01-27

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2021-01-27

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自三河的网友说:评论时间:2021-01-26

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自临江的网友说:评论时间:2021-01-26

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


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