【2017投资房产只买3种房】意大利房姐囤房有诀窍 1243套房秒杀众地产大亨


发布时间:2021-01-23 18:47:52 阅读量:658 作者:志泽

根据《晚邮报》的报道,作为罗马地产大亨雷纳托的女儿,安乔拉目前名下拥有1243套不动产,其中包括三家酒店,这些不动产几乎都位于首都罗马和周边地区2017投资房产只买3种房。据估计,这些不动产的总价高达21亿欧元。

谈起房子,谈起房价,不少人应该都会累觉不爱。在中国买房是众多人心中就是一道硬伤。别说1000套不动产,就是有那么一套就已经非常知足了。然而日前,在惊现拥有1243套不动产的意大利房姐。意大利房姐的房子之多让多少人羡慕嫉妒恨。这位意大利房姐就是安乔拉·阿尔梅利尼。

据意大利《晚邮报》21日报道,意大利首都罗马市地产大亨雷纳托·阿尔梅利尼的女儿安乔拉·阿尔梅利尼目前正在接受意大利税务部门的调查。这位名下拥有超过1000套不动产的罗马“房姐”被指控涉嫌逃缴房产税和虚假报税。

罗马公共检察官保罗·耶洛表示,目前检察机关已经对包括安乔拉在内的12人展开相关调查。安乔拉目前面临逃税和虚假报税等指控。调查人员估计安乔拉涉嫌逃税的金额可能高达1.9亿欧元。

罗马市政府也表示要求向安乔拉追缴不动产市政府税,按照每两年收取350万欧元的标准,在追加滞纳金之后,安乔拉应缴纳共计1700万欧元的税款。

意大利税务警察部门相关负责人表示,经过长达18个月的调查,调查人员发现安乔拉所拥有的这些不动产几乎都挂在二十多家“注册地点位于卢森堡并拥有涉外经营权”的公司名下,这些公司都会向安乔拉支付咨询费,这些咨询费都被存入安乔拉在瑞士和蒙特卡洛开设的银行账户里。

调查人员指出,安乔拉2009年曾经尝试利用意大利政府出台的“税盾政策”向国内回流1亿欧元的资金,但是当时由于无法满足政策相关条件而未获成功。不过在几周之前,安乔拉已经将15家在境外注册的公司迁回意大利并关闭了海外的其余几家公司。

调查人员还发现,安乔拉声称自己1999年至2010年期间居住在摩纳哥蒙特卡洛的说法也“不真实”,实际情况是她那段时间里几乎没有离开过罗马2017投资房产只买3种房。

这些纯新盘多位于五环以外,其中7个更是地处六环以外。与以往纯新盘开盘定价多趋保守的策略不同,8月入市的新盘中多个定价偏高,如位于房山良乡的蓝爵公馆计划开盘价格为25000元/平方米,而同处良乡的阳光邑上正在销售的联排别墅定价也仅为21000元/平方米;位于房山长阳北侧的金域缇香计划以16000元/平方米开盘,而该板块在售项目价格普遍在15000元/平方米左右。

此外,8月拟入市楼盘中,别墅项目多达7个,售价多在千万元以上。大量在售项目正在热销推动下回涨价格,6-7月,北京楼盘涨价现象增多,加剧了购房者对未来房价的上行预期。不过,亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,8月34个楼盘纷纷入市,既是提前抢占“金九银十”商机,同时也是房企对市场未来走势心存隐忧,现阶段急于消化库存、回笼资金。而8月别墅项目扎堆入市,也与别墅市场的乐观表现有着直接关系,北京别墅市场自3月以来持续升温,7月中上旬共售出别墅205套,环比大增81.4%,成交价环比上涨15.8%。

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北京中原地产分析师认为,热销楼盘涨价,说明开发商乐观情绪开始出现,而且都加速推盘,增加首次置业、首次改善、二次改善的产品,拉高了市场成交量。而以价换量到了一定程度,折扣必然回收,之前有部分项目因为成交量乐观减少了折扣。同时,购房者更加担忧价格上行,入市的积极性增加。

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就一些小区出现一层透水或回灌,北京万科物业服务有限公司也分析称,主要应是小区排水不畅所致。当外部市政水面高度超过小区排水高度后,就会发生倒灌。小区本身排水设计应该是符合相关要求的。

此外,8月拟入市楼盘中,别墅项目多达7个,售价多在千万元以上。大量在售项目正在热销推动下回涨价格,6-7月,北京楼盘涨价现象增多,加剧了购房者对未来房价的上行预期。不过,亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,8月34个楼盘纷纷入市,既是提前抢占“金九银十”商机,同时也是房企对市场未来走势心存隐忧,现阶段急于消化库存、回笼资金。而8月别墅项目扎堆入市,也与别墅市场的乐观表现有着直接关系,北京别墅市场自3月以来持续升温,7月中上旬共售出别墅205套,环比大增812017投资房产只买3种房.4%,成交价环比上涨15.8%。

对于不开工坐等生财的说法,丁晖予以否认。他表示购物中心和宜家零售带动了附近地块升值,公司希望尽快开业以带来盈利和回报,我们是长期投资,不考虑地产升值,集团看好中国市场的长期零售消费力。据宜家家居公布的宜家中国2011财年销售数据显示,2011财年宜家中国销售额超过49亿元,同比增长20%,销售增幅居全球第二位。丁晖强调,他们多次在公开场合表示未来将会把发展重心放在亚洲,特别是中国市场,集团不缺资金,并不做短线投资。

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假如发现存在伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为的,磐安县政府将予以严肃的处理,构成犯罪的,还将依法追究刑事责任。通讯员 陶宝东

意大利 房姐 阿尔梅利尼

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网友评论:

来自富德的网友说:评论时间:2021-01-23

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-01-23

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-23

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-01-23

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-01-23

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2021-01-22

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-22

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-01-22

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-01-21

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-01-21

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


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