【云南蒙自房产网.】不动产登记来了 长沙楼市淡定


发布时间:2021-01-19 18:58:28 阅读量:55645 作者:伟泽

便民云南蒙自房产网.,还是反腐?

《不动产登记暂行条例》正式开始实施。尽管长沙没有纳入第一批试点城市,但房地产行业关注多年的不动产登记制度终于有了信号。

更令人们关注的是,“实名登记”、“统一查询”等制度一旦实施,对百姓生活有什么影响?对个人隐私有什么影响?以及未来可能对购房者产生的影响是什么?

不动产登记是不是“狼来了”,长沙新房和二手市场回答得很温和。

不动产登记是“狼来了”吗?云南蒙自房产网.

“刚需项目的客户几乎不关心《不动产登记暂行条例》。”长沙望城区一个项目的品牌主管表示,他们更关注的是市场房源会不会因此降价。

“在不动产登记刚出消息时,有很多二次置业的客户都很关注,他们觉得持有太多不动产并不划算。”高铁新城另一个改善型项目的置业顾问告诉记者,由于一直没有实质性的细则落地,他们也就慢慢淡定了。

“事实上,二手房的市场反映也较温和。”长沙新环境房地产经纪有限公司副总经理明宾透露,目前从新环境各门店的抛盘量和成交量上都没有发生明显变化。

房产税是不是问题?云南蒙自房产网.

“如果不动产统一登记全面落地,相关税费政策的实施将变得简单。”新地·东方明珠项目营销部部长罗佳认为,登记制度对市场投资者的心理影响肯定不小,鉴于不动产登记细则,乃至后期的税费出台还需要经过一个较长的周期,所以短期造成的影响并不大。

湖南普特律师事务所律师、三湘华声金牌律师安金龙也认为,不动产登记只是一个基础性工作,无论是反腐,还是未来开征相应税费,都要以不动产统一登记为前提,还有一个漫长的周期。

现有资产何去何从?

克尔瑞房价点评里,分析师认为,在未能判断未来税费征收标准的前提下,多套房资产持有者,可以考虑处理掉一部分“多余”的房产。尤其是不自住的郊区住宅,不常住的三四线城市住宅,还有非主流风景区的度假住宅。

“该持有多少不动产,这与个体的投资需求有关。”明宾认为,从资本运作考虑,如果某人手上有多套房产,税费在房产收益中只占很小一部分,仍然可以持有资产,主要看持有不动产是否符合投资者的收益期望值。

比起制度本身,引发了社会各界热议的是财产隐私问题,消息发布之初,不少网友表示对制度寄予厚望,希望借此查处官员腐败。

“物权只有在合法途径下才能进行不动产查询。”安金龙告诉记者,建立不动产登记,最重要的是便民和保护物权,后期可能有反腐作用,但制度推行的初衷还是利于资源整合、精简机构。他表示,不动产登记可以形象地理解为把所有的不动产登记部门变成一个部门,让行政管理更便捷。

事实上,不动产登记统一以后,既有利于保护个人房产、土地及林地的产权,也利于不动产交易时减少在登记部门奔走,甚至可以防范一房多卖的风险。

2011年广州首度出炉房价控制目标时,也是“盯紧”GDP和居民人均可支配收入的增速,最终确定在11%。当年广州市一手商品住宅成交均价涨幅2.6%,低于经济增长的11%,完成年度房价调控目标。

广州市政府26日召开新闻发布会,广州市常务副市长陈如桂表示,广州市新“国五条”落实细则方案还未审定,暂不公布。但按广州调控目标,今年房价涨幅至少不应高于GDP的涨幅和城市居民人均可支配收入的涨幅。

周五晚上,本该是十分放松的时候。但是,因为央行降息的重磅消息,上周五(11月21日)晚,媒体圈却变得热闹异常。

据了解,该消防主题公园由大亚湾消防大队投资20余万元,在大亚湾区人气最旺的渔人码头公园基础上进行改建,由室内体验馆、户外体验区、消防主题雕塑群3个部分组成,既融入公园原有景观,又彰显消防元素和主题,在展示形式上,尽可能地将枯燥的知识点用互动、体验、参与等多重手段,将专业化的消防知识通过直观立体的表达方式显现,使游客在欢畅的游园过程中自然接受消防知识的熏陶,提高消防安全和火灾防范意识。(记者/林涌浩)

哈尔滨市将开展为期三个多月的酒类流通领域专项清理整治活动。白酒、葡萄酒、洋酒及散白酒将成为清查重点。

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昨日还传出市场消息,针对地方政府收购商品房具体操作问题,住建部拟出台收购商品房用于保障性住房指导意见,具体对地方政府回购或回租普通商品房分类做出具体要求。业内人士称,指导意见有助于加速推进地方收购商品房,将有一千亿棚改安置需求释放。受此提振,昨日保障房板块涨幅达3.82%,华发股份、首开股份和亚泰集团涨停。

长沙 暂行条例 制度

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网友评论:

来自广水的网友说:评论时间:2021-01-19

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-19

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-01-19

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-01-19

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-01-19

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-01-18

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2021-01-18

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-18

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-17

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-17

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


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