【栾川房产信息网】从化:广州楼市的“丰盛金矿”


发布时间:2021-01-28 15:56:24 阅读量:967 作者:宝峰

龙斌认为:“城市地位不是虚假的概念,需要不断的投入和建设栾川房产信息网。现时从化的城市地位已经发生根本性的改变,至少是处于转折阶段,这一点非常关键。”设区后的从化晋升为“从化副中心”,城市升级的地位得到明确。如今从化在基础设施方面的投入非常大,人口不断迁入、生活设施配套纷纷上马。“目前从化的人口是60万,未来七八年将会达到100万。同时,商业、医院、学校也在不断地建设。”龙斌认为,这才是最实在的利好。

从化楼市将迎来大发展机会

文/羊城晚报记者 詹青

★从化的发展目标规划定位为“世界温泉之都”、“宜居、宜业、宜游的国际生态区”。把从化建设成为珠三角最宜居的生态城市之一,打造世界级的休闲“慢城”。

★地铁14号线已经动工,到广州中心区车程不到1小时。

★政府将在保护生态环境的前提下,投入巨资实现从化的“大交通、大旅游、大产业”战略。

过去十年,楼市是埋藏着丰盛“金矿”之地,“买房致富神话”不绝于耳。尤其在一些原来并不发达、后来突飞猛进的“后发区域”,更是楼市价值提升迅速的黄金版图。

“10年前,不选择珠江新城的购房者,现在后悔了;5年前,不考虑番禺华南板块的买家,现在后悔了;2年前,不看好萝岗的消费者,现在也后悔了。”合富房地产经济研究院院长龙斌这样形容广州楼市“那些年,我们错过的掘金机会”。龙斌认为,如今的从化已经成为广州楼市最后也是最好的机会,“也许是广州楼市的最后金矿”。

受困于交通瓶颈等问题的掣肘,多年来从化城市发展相对滞后。不过,随着从化设区等利好,居住环境不断优化,交通极大改善,各大产业相继崛起,尤其是诸多政策与市政利好正在筹备落实中,不少专家认为,从化城市建设即将迎来一个跨越式的大发展阶段,其中蕴含着巨大的后发优势,是投资者应当好好把握的最后时机。

从化迎来发展的最大转折点

楼市的升值往往与城市升级密切相关。不少专家认为,今年从化将迎来城市建设最大的一个转折点,城市地位将得到根本性的改变。

广州市社会科学院高级研究员彭澎博士也认可该观点。彭澎认为,设区后的从化在规划上和广州的城区更加统一,“地位会提高,基础设施会加强,尤其是交通的改善,肯定会提速”。目前,从化一手住宅年均成交量大约有几千套,供应量有限,未来从化副中心的发展将为房地产市场带来极大的机会。

未来三年,不可错过的从化

现时的从化楼市,最吸引购房者眼球的还是价格栾川房产信息网。

龙斌表示,房地产的价格是市场永恒的机会,关注房地产市场的人,会更加关注价格,关注过去、现在和未来的发展前景栾川房产信息网。从价格方面看,从化无疑就是洼地。“目前,从化的楼价不到广州市一手楼价平均水平的46%,是越秀区的20%、天河区的21%、不及白云区的40%,发展潜力非常之大。”

在彭澎看来,现时正是从化把“短板”转变为优势的转折期。“为什么从化房地产前期相对落后?与交通这一最大的‘短板’有关。”彭澎认为,从化并不穷,很多有钱人会到这里居住,假如解决了交通瓶颈的问题,从化楼市将会发生极大的转变。据了解,地铁14号线现已全面动工兴建,主体线路呈南北走向,从广州火车站经过越秀区、白云区到达从化良口镇,预计2016年通车,届时,从化居民可便捷来往广州火车站、机场、天河等地。此外,从化还在积极规划有轨电车方案,据介绍,该工程以从化中心区为中心,连通街口、鳌头、江浦等地,并与地铁14号线衔接。按照规划,未来从广州中心区到从化的时间将缩短至不到1个小时。3年后,突破交通瓶颈的从化极可能将会迎来另一次楼价的飞跃。

楼市 广州 金矿

上一篇: 虎门港企业总部大厦建成上市

下一篇: 10月一二线城市土地市场量价齐落 地王禁令见效

网友评论:

来自福清的网友说:评论时间:2021-01-28

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2021-01-28

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-01-28

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-28

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-01-28

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-01-27

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自北安的网友说:评论时间:2021-01-27

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自密山的网友说:评论时间:2021-01-27

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2021-01-26

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-26

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


国土部不动产登记局挂牌成立

国土部消息,经中央编办批复,国土部近日正式挂牌成立不动产登记局。国土部办公厅5月7日下发的《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》明确,在国土部地籍管理司...

2021-01-28
国庆促销将至 理智应对家具打折“

家居卖场早已摩拳擦掌,准备开展各式各样的促销活动。在面对即将到来的打折、降价、送礼等活动时,您是否能理智应对?只选对的,不选便宜的?看看您的定力如何吧。现象1样...

2021-01-28
十大城市房价首降 楼市拐点或将出

看点一方面是“金九银十”的房地产行业传统销售旺季,另一方面是新一轮楼市限购潮风雨欲来。最新统计数据显示,8月上海、深圳等10大城市住宅均价环比下降0.41%,为...

2021-01-28
北京“胶囊公寓”多属违法经营 将

海淀区六郎庄的一处“胶囊公寓”正在被拆除。新京报资料图片“胶囊公寓”等变相违法群租情况,成为今年北京市群租房治理工作的重点。昨日下午,新京报记者在全市违法群租房...

2021-01-28
前7月全国商品房销售 均价涨幅回

据中国指数研究院统计,1—7月,全国商品房和住宅销售均价分别为6469元/平方米、6097元/平方米,与去年同期相比分别上涨9.5%和10.0%,涨幅较1—6月...

2021-01-27
上海一违法建筑占路20多年上午被

今天上午,位于东余杭路、存在20多年的300余平方米的两间占路违法建筑,经过虹口区提篮桥街道城管队员的努力,终于被拆除,这也是该区今年违建的第一拆。虹口区有关部...

2021-01-27
武汉后湖房价整体逆市上扬

去年年底,后湖房价出现松动,有几个楼盘均价下调到7000元/平方米左右,不少购房者希望价格能降到6000元/平方米左右。记者昨日走访后湖近10个主要在售楼盘发现...

2021-01-26
上周济二手房均价每平涨31元 刚

一直以来,二手房价格拥有新房所不能比拟的抗跌优势。同时多数位于成熟学区范围内,更坐拥完善的生活配套,即便限购取消后,不少二手房业主也选择惜售观望而不是降价出手。...

2021-01-26
热门专题