【房产开发工程部管理办法】官员劝市民买一手楼?别想偏啦


发布时间:2021-01-19 18:34:40 阅读量:36943 作者:星儒

滚滚红尘房产开发工程部管理办法:好学校周围还有买得起的一手房吗?

昨日,一则“副市长建议市民考虑买一手房”的微博引起网友议论。据说,当天广州市副市长陈如桂在回答记者提问时曾谈到,二手房交易按差价20%计征个税,对打击投资性行为起到很大作用,如果想要置业,可以考虑一手房,云云。不过,本报翻查现场录音,发现陈如桂这段讲话比较含蓄,似无“为一手楼吆喝”之意,网友的理解可能有点偏。

猜测 开发商笑了!

monkeygang:估计一手房积压严重,调控新政原来是为一手房促销!

岭南新客家:开发商笑了。

倪仕水:提高二手房交易成本,将需求赶到一手房市场,这样政府的地又好卖了。

质疑 何不食肉糜?

看猫咪的世界:如果买得起一手,谁会买二手?

低调大智者:难道我10万元的二手税费都付不起,却要多付50万元买新楼?

冷热之间:晋朝闹饥荒,百姓没粮食,但皇帝说:没有饭吃,怎么不吃肉粥吖?

追问 一手=郊区?房产开发工程部管理办法

做了不敢说:一手房多数在郊区,不利于日常生活。

WoNg_Glory:我想问一下,中心城区有100万元左右的电梯两房一手楼吗?

联想 一手将涨价?

高-培能:也就是说,接下来二手房市场会很大程度地萎缩?

夺命小强:如果都买一手房,那么一手房又会涨价了。

超级一:当一手房价上去了,又建议大家买二手的了,没完没了。

思考 买房要超前?

奇奇:政府不是反对住房超前消费吗?一直鼓励分次置业,先买二手,再换一手;先买小的,再换大的。今后难道要“一步到位”?

理解 别断章取义!

ARKIE:不要误解了他的讲话。他其实是说,新政打击了投资,但对正常交易影响不大,市场除了二手还有一手。记者问“如何减少对市场的误伤”,他只是辨析了所谓“误伤”的说法,并非专门就“该买一手还是二手”给出建议。·东木整理(感谢新浪网友)·

澄清 官员这样说

陈如桂原话:“国五条”有一个精神很明确,在二手房交易中,明确按差价20%征收个税,这个政策对于二手房交易过程中打击投机性的销售行为起到很好作用,但对正常的市场交易影响不大。如果我们属于置业性的购房业主,他对二手房市场有这个考虑,也可以通过一手房解决,所以这种“新政出台对市场的误伤”的判断,主要是对打击投机性的买卖行为起到好的作用。

可是,广大普通民众却在房企的繁荣前频受挫折,在这场购房者不肯买、开发商不肯降的博弈中日渐败下阵来。 “前三十年的积蓄,后三十年的收入”都被迫献给了房子。

究其原因,无非是房价回落、库存增多、土地出让金收入锐减,而松绑限购则是为了吸引投资投机性需求入市以刺激楼市。再加上今年楼市政策基调是“分类调控”,地方政府有了自主调控的空间。

比如前段时间,位于通州土桥区域的自由筑就为其在售的最后一期房源推出了“首付减半活动”(开发商垫付25万-30万元的一年期的无息贷款给购房者)。

近日,北京楼市再现“无条件退房”楼盘。位于房山良乡大学城地铁站西南角的旭辉E天地近日推出“无条件退房”政策,承诺如果两年之后项目未增值,于2014年6月30日之前与旭辉E天地签订《无条件退房协议》的业主均可以在交房前两个月内向开发商提出无条件退房申请,开发商将全额退还客户购房时所交纳的房款。

与此同时,舆论哗然,很多媒体质疑和批评呼市的放开限购的政策,然而,笔者却认为,相比于那些出台限购政策一天,又缩回去的城市来说,呼市的做法,并无不妥。

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黄韬认为,相比起中小型开发商,大型开发商的“返租”更为靠谱,“小型开发商难以长时间经营,业主风险更大,而有实力的开发商会提供更加务实可行的经营方案,选择合适的经营者,甚至自己经营,对于投资者的利益也是一种保护房产开发工程部管理办法。”

上述机构的数据显示,截至目前,2014年上半年来,期房住宅供应大涨,合计供应住宅套数达到了37220套,同比2013年上半年的22006套上涨70%。期房住宅46117套,现房住宅库存34727套,合计库存80844套,达近18个月新高。春节后,库存上涨了2.5万套,从5.5万套的最低点上涨到现在的8万套左右。

市民 市长 网友

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网友评论:

来自介休的网友说:评论时间:2021-01-19

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-01-19

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自长春的网友说:评论时间:2021-01-19

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2021-01-19

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2021-01-19

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-01-18

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2021-01-18

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-01-18

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-17

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2021-01-17

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


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