【先离婚后分房产】北京争建超高层大楼要慎之又慎


发布时间:2021-01-24 07:15:48 阅读量:227 作者:裕昊

一些高层建筑的支持者认为,这是在我国土地资源短缺的情况下,大规模解决住房问题的必然选择,日本、香港地区均是在这种压力下选择了这一模式,并以令人窒息的密集高层住宅群,换取了较为疏朗的整体生存环境先离婚后分房产。但是,超高、超密的香港模式并不是某种建设理念的产物,而是前港英政府在住房问题上任由市场力量主宰,爆炒地价至离奇的程度,房地产商追求利润最大化的产物。它损害的,正是大多数普通市民的生活质量和经济利益,正是城市景观的破坏、城市文明与城市建筑的割裂。

虽然城市可能由于超高层建筑的地标意义使土地升值,导致超高层建筑周边的土地开发变得顺畅,但没有任何一个城市精确计算过这种收益关系的真正内涵和价值,而其风险更是没有被充分估计。

拓展城市空间,树立城市地标,以摩天大楼来展现城市形象和经济实力,成了现代城市所热衷的发展路径。城市在发展到某一个阶段,会出现对具有地标意义的超高层建筑的病态追求,这种追求集中展现在近日北京市部分区政府2010年修建高楼的雄心壮志上。

朝阳区、通州区和石景山区在近日召开的区人代会上,都不约而同表示要建设超高建筑。其中朝阳区宣布在CBD核心区将建设400米左右的超高楼宇,通州区的超高楼不仅修建在运河水交汇的北关环岛附近,还将承担起北京东大门地标的重任,石景山区设计高度200米的钢铁大厦也将成为京西第一高度。

用超高层建筑作为城市地标,并不是健康趋势。虽然城市可能由于超高层建筑的地标意义使土地升值,导致超高层建筑周边的土地开发变得顺畅,但没有任何一个城市精确计算过这种收益关系的真正内涵和价值,而其风险更是没有被充分估计。

超高层建筑的修建对城市的要求非常高,既要有资本的投入,也要有城市基础设施的配套投入。比如超高层建筑的火灾风险,基本是无可防范的,一旦出现重大火灾风险,就是重大的社会灾难;再如恐怖主义的威胁,城市地标往往会成为被攻击的明确目标,一旦出现这种情况,对城市造成的危害和损失将无以复加。超高层建筑作为恐怖袭击目标所引发的最大灾难,无疑是美国的“9·11”事件,我们必须要反思这些东西,采用更为理性的态度看待城市地标。

再来看上海的超高层建筑,从上世纪30年代84米的上海国际饭店,到492米的环球金融中心,上海的超高层建筑走马灯似的轮换,不断刷新着“申城第一高”的纪录。然而,有学者就在考察上海超高层时曾当场询问,谁能说清环球金融中心与周边建筑的环境关系?结果大家面面相觑,回答不出。所以,超高层能吸引投资其实未经证实。

不幸的是,对高度的崇拜和竞争,已经成为当代城市开发突出的主题,这种崇拜甚至渗透在中国人的现代化意识中。城市的标志性建筑的确应该有,但不是首先考虑超高层。城市地标应该是多元的、丰富的。有历史文化传统的城市,都有属于自己并为全世界人民所熟悉的地标,比如巴黎的铁塔、罗马的斗兽场、悉尼歌剧院、纽约自由女神像等。发达国家已放弃追求高层建筑作为地标的野蛮成长的象征,转而追求更有文化内涵的更富有人性的城市地标。

因此,北京在超高层建筑上要慎之又慎,要能显示出北京作为首都的理性一面,而不是攀比其他城市,盲目追求野蛮成长先离婚后分房产。

□唐黎明(高级研究员)

杭州未来科技城表示,英皇集团在项目宗地摘牌后即着手进行新公司设立工作,但是在浙江省发改立项过程中遇到审批障碍,主要由于外商投资企业经营文化、娱乐相关事项属于外资限制类产业,导致新公司无法顺利完成注册和如期支付土地出让金。

中国房地产学会副会长陈国强认为,近期土地市场集中成交的重要原因是房企资金压力的缓解,预计随着商品住宅成交量持续上升,土地市场也将加快复苏,特别是土地价格并未大涨的情况下,开发商对后市预期也比较乐观,拿地热情仍将高烧先离婚后分房产。住建部近日明确表示,今年将坚定不移地搞好房地产市场调控,继续实行限购措施,坚决抑制投机、投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求,继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施。

学区房就是能够上一些学校的房产。房产在学校附近不一定是学区房,是不是学区房要看该小区和学校是否存在对口关系。

城市 建筑 地标

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网友评论:

来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-24

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2021-01-24

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-24

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-24

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-01-24

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2021-01-23

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自枝江的网友说:评论时间:2021-01-23

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自随州的网友说:评论时间:2021-01-23

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-01-22

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-22

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


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