村中住8年 分房了房产证不是我的名字能卖房吗,咋就成了外地人?


发布时间:2021-01-23 06:18:33 阅读量:8749 作者:贵伦

范乐巨说,贾入民的农村医疗合作、独生子女待遇、选举权,也都证明其已经是该村村民,享有各种村民权利和义务房产证不是我的名字能卖房吗。虽然是1999年才迁入当地,但并不能因为是外来迁入的村民,而被剥夺分房的权利。

19日,坊子区凤凰街办村民贾入民反映,1999年他交付18000元“固定资产使用补偿”费用,将户口迁至西白羊埠村,享有合作医疗、独生子女补贴、选举权等各项村民基本权利。

2007年西白羊埠村“城中村”改造正在进行,贾入民突然失去本村村民的身份,选举权等被剥夺。西白羊埠村的身份没了,贾入民也回不了原籍,成了“空中人”。

迁入新村,

享有各种村民权利

今年已经40岁的贾入民老家在临朐县。贾入民夫妻在坊子区工作多年,为了方便工作,1999年,他决定将全家三人户口迁入西白羊埠村。按照当时的规定,迁入西白羊埠村,每口人要交纳6000元。

贾入民说,这是当时的村书记要求他交的,“每人补上6000元集资,就能享受村民待遇。”贾入民按照要求,交纳了18000元。在一张1999年10月11日的“现金收入凭证”上,贾入民当时向当地村委交纳18000元的“固定资产使用补偿”费用。

贾入民说,这个“固定资产使用补偿”就是他补上的集资费用。他说,走完了各种手续以后,他和家人已经成为西白羊埠村正式的村民了。1999年10月12日,贾入民的户口薄主页上住址改为白羊埠村,户别为农业家庭户。

迁入西白羊埠村后,1999年10月13日,贾入民夫妻因只有一个孩子,村内给他发了“独生子女光荣证”,并享受独生子女权利,领取独生子女费。贾入民告诉记者,随后他也拿到本村的合作医疗,还参加过两届村内选举。

分房时,

突然变成“空中人”房产证不是我的名字能卖房吗

贾入民迁入西白羊埠村后,一直享有正常的村民待遇。2005年西白羊埠村“城中村”改造。贾入民说,开发商开始按照户口统计,村内村民一人40平米,“有平房的按照面积兑换楼房,独生子女还能额外家40个平方。”贾入民一家也在等着分房子。

2007年底,西白羊埠村村内选举,可是曾经享有选举权的贾入民,这次突然没有了选举权,“也剥夺了我们家居住权,不给我们分房子。”贾入民向记者坦露,被剥夺选举权,只是为了把自己排除在本村村民以外。

贾入民就此多次找过当地村书记,但是被告知原籍不是本村不能享受分房子的权利。贾入民称,当地给他做出的解释是,他的户口是“空挂户口”所以没有分房权。

“后来跟我说,把当初交的18000元钱退给我,让我把户口迁到老家。”贾入民说,要分房了,自己变成了没有了村的“空中人”,他根本无法接受这样的结果。

拿1.8万买个

“空挂户口”?

贾入民向记者出具了一张1999年10月9日西白羊埠两委全体会议记录,其中一部分是关于外来买西白羊埠户口的待遇问题研讨的会议记录房产证不是我的名字能卖房吗。记录中提到,外来买西白羊埠户口的,除“不享受口粮地,不批宅基地”外,“其他待遇同村民一样”。

从当时来讲,对2005年左右的“城中村”改造没发预见,因此不可能出具相应的细则。但是,贾入民说,应该根据“其他待遇同村民一样”内容,给予他同样分房的权利。

另外,根据一份2005年西白羊埠居委会出具的《西白羊埠居委会“城中村”改造拆迁安置实施细则》第四条第八款规定:外地人员买本居户口的,是指经居两委研究决定对外卖的7个人的户口(其中包括贾入民一家),其待遇按买户口时的合同执行。

“和其他村民一样的待遇,这不就是说,我也有权利拿房子吗?”贾入民向记者说,他也曾将此事向当地法院起诉,但是被法院以“村民委员会是农村村民自治组织,村民待遇属于自治的事项,不属于人民法院受理民事诉讼的范围”为由,不予受理。

“1999年那个时候,1.8万不是个小数目,谁会拿1.8万买个空户口,我就是这个村的村民。”贾入民说。

合法村民,应该享有村民待遇

19日,记者就此采访山东宏鼎律师事务所律师范乐巨律师。范乐巨律师告诉记者,根据贾入民的描述,他已经拿到该村的户口,且是正式户口。那么,他就应该享有相关法律赋予的村民待遇。

对“空挂户口”一说,范乐巨称,“空挂户口”是一种民间说法,法律中并无相关定义,但现实中确实存在一些这样的问题。但是将贾入民的户口定性为“空挂户口”,并无依据。(记者 赵松刚)

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贾入民 村民 白羊

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网友评论:

来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-23

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-01-23

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2021-01-23

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-01-23

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-23

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2021-01-22

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-01-22

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-01-22

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自新余的网友说:评论时间:2021-01-21

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2021-01-21

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


评论:应创造条件让人民监督官员房

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