【拿房产证委托书怎么写】郑州东关虎屯拆迁 或建成开放式购物公园


发布时间:2021-01-28 23:12:07 阅读量:6977 作者:鹏涛

郑州市城中村改造办公室发布的相关数据显示,截至今年4月份,郑州城区228个自然村,已有170余个获批改造。记者查询发现,在今年3月份郑州市城中村改造办公室发布的2014年城中村改造名单显示,管城区3年内将启动十八里河村、站马屯村等7个城中村改造拿房产证委托书怎么写;惠济区3年内启动剩余的11个城中村改造。金水区总共有57个城中村,已经完成拆迁43个,2014年将全面启动仅剩的14个城中村改造,东韩砦、西韩砦、黄家庵、枣庄、大铺、姜砦、王府坟、徐寨、陈寨、庙李、杓袁村、刘庄、梨园、邵庄等今年改造完毕。

2005年,西关虎屯经过拆迁改造成了郑州国贸360,它也成了郑州市首个“城中村”改造示范项目,并一跃成为郑州的商业新地标拿房产证委托书怎么写。

9年之后的今天,与其一路之隔的东关虎屯也将迎来拆迁改造。

东关虎屯改造后会成为什么样子?记者经过多方打听得知,未来这里将成为新的城市商业综合体,与一路之隔的国贸360不同的是,这里将建成开放式的购物公园。

【改造】

地理位置是其最大优势

“东关虎屯与国贸360仅一路之隔,于花园路和农业路两条主干道的交叉口,又有地铁二号线从旁边经过。”

昨天,RET睿意德公司策略顾问部总监石俊东表示,东关虎屯所处的位置是金水商圈的核心位置,地理位置得天独厚,交通便利,商圈成熟,进行城中村改造的优势很明显,是其他城中村没法比的。

据悉,为东关虎屯拆迁改造项目提供策略顾问服务的,就是RET睿意德公司。石俊东介绍,目前在东关虎屯周边,已经集中了多家具有标杆意义的高端楼盘,“这么多的高端住宅小区,未来肯定会聚拢众多的具备高消费能力的人群。”

而在花园路周边,许多政府机构、科研机构扎根于此,再加上旁边的经三路汇聚着众多知名的企业、办事机构以及金融机构等,这些都注定了整个花园路商圈的消费潜力非常大。

石俊东称,目前位于花园路口的国贸360和丹尼斯百货等几个大型购物中心,已经将这一区域变成了郑州市北部区域的一个商业中心,国际超市、精品百货、流行百货、餐饮、休闲会所等都在这里聚集,更是吸引了一大批的年轻顾客,所以东关虎屯在拆迁改造时,无论将来是建高端住宅,还是城市商业综合体,都是可以的,都会对该地段注入新的活力。

【未来】

这里将成开放式购物公园

东关虎屯的拆迁改造计划到底是什么样的呢?会不会和西关虎屯一样开发成类似于国贸360这样的呢?

郑州市金水区文化路街道办事处党工委副书记郑湘梅告诉记者,按照计划,7月19日将开始对东关虎屯进行正式拆除,预计8月底前将全部拆完。而拆迁后具体的改造方案,目前还没有正式确定。但她表示,对于这样一块寸土寸金的位置,是肯定会充分开发利用的,“不会仅仅开发成住宅小区那种,肯定会结合商业。”

“未来,这里将开发成开放式的购物公园,是一种全新的模式。”石俊东介绍,他们在做东关虎屯的改造方案时,引入的是一种全新的思路和模式,虽然也包括商业、公寓和写字楼等,但商业却是另一种呈现方式。

他说,目前国内的众多商业中心都是在室内,这样一来一些大的品牌商店在扩大规模的时候便有了很大的限制,“传统的商场就像一个盒子一样,顾客在里面转的时间长了也会容易烦闷。而未来东关虎屯在发展的时候,就会摒弃这种传统的模式,在建设公寓及写字楼的同时,建设一个开放式的购物公园,通过精彩的妙的设计手法将自然、阳光、水流、植物等景观引入商业设施,将整个商业设施打开,形成一个开放式的购物公园,为消费者提供一个愉悦的购物环境,让环境改变心情,心情带动消费!”

【数据】

7月出让土地超半数来自城中村拿房产证委托书怎么写

据悉,东关虎屯拆迁之后,下一个进行城中村改造的将是徐寨。7月底前,徐寨村的全部住户将搬迁完毕。有消息称,枣庄、西韩砦及陈寨、柳林、刘庄等今年也将启动拆迁改造计划。

记者了解到,进入7月份以来,郑州的土地交易市场也出现了异常火爆的情况,供应量与成交量翻番。7月份郑州拟挂牌出让的48宗地块中,其中30块土地均为城中村改造用地,占7月拟挂牌出让土地总量的62.5%。相关分析称,郑州城中村改造用地目前是主城区土地的主力来源,未来,城中村改造项目将占据房源主力。

【探因】

提速缘于郑州都市区建设

不少市民感觉到,这两年来,郑州市的城中村改造在不断地提速,常寨、押寨、孙八寨、黄家庵、东韩砦等众多城中村被拆。对此,河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社认为,近几年来,郑州市一直在极力推进郑州都市区建设,而加快城中村的拆迁改造是其中的一个重要方面。

刘社表示,城中村的房子多没有经过规划,村民都想尽办法地往上加盖,如果放任不管,楼房越盖越高,拖得越久拆迁难度越大,拆迁的成本也越高,并且,城中村里有大量的流动人口存在,隐患较大。

“以前郑州市的发展属于摊煎饼式向四周发展,现在新建的楼盘多在三环以外。”刘社认为,这些楼盘的配套设施完善起来一般需要三五年的时间,相较而言,老百姓更愿意买主城区内的房子。“现在开发商想要在三环附近找到合适的地块建楼盘已经很难了,所以也只好回过头来在老城区找地,并且当前郑州的楼市未出现滑坡,在老城区开发的房子,一般周边配套设施比较完善,销售就更容易。”

刘社认为,未来郑州在完成城中村拆迁改造之后,还会对老城区进行更新,众多楼层不高的小区会被高层住宅楼代替。“啥时候站在中原福塔上面往市区里看,除了一些学校、体育场馆以及公园等外,大部门地方都是高层住宅了,城市更新也就完成了。到时候郑州也跨入了国际化的大都市。”

大数据

228个自然村

170余个已获批改造

虎屯 东关 郑州

上一篇: 石家庄宣布26日起取消住房限购 曾取消两日即恢复

下一篇: 津城住宅租赁市场入冬 房源多议价空间大

网友评论:

来自泰安的网友说:评论时间:2021-01-28

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-01-28

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-28

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-01-28

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2021-01-28

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2021-01-27

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-01-27

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2021-01-27

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-26

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-26

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


业内称空置商品房逼近2亿平米 占

商品房空置率或将大幅增加。“按目前这种销售量下滑速度,今年全国商品房空置率有可能将升至1.5亿—2亿平方米左右。”11月25日,华远集团董事长任志强在“2008...

2021-01-28
辽宁保障房超100%的开工率是怎

“做梦也没想到,这么快就领到了新房钥匙!”曾在低矮潮湿棚户房内住了20多年的阜新下岗工人李庆国高兴地对记者说。国庆节前,阜新市总投资32.8亿元、总面积243万...

2021-01-28
海口市要求开发商9月28日前主动

海口市住建局与海口市发改委26日联合发布通知,要求加强商品房销售价格备案管理。通知称,房地产开发企业在2018年9月28日前主动核实成本,调整价格,到市发展和改...

2021-01-28
不动产登记满月:二手房市场普遍升

配套细则草案也于3月26日开始向全社会征求意见,如何登记等操作性问题得到进一步明确。值得关注的是,此前被市场认为将加速二手房抛售的不动产登记制度,在落地以来对楼...

2021-01-28
支持首套房贷不能单靠隔空喊话

最近,央行和银监会纷纷喊话,要求银行支持首套房贷,力挺房市的刚性需求。不过银行的反应并不热烈,这情有可原。对于银行而言,在房市可能下滑的情况下,首套房贷的风险和...

2021-01-27
买房付定金打欠条 违约后赔不赔

如果签买房合同时没付定金,只是打了欠条,违约时是否要向房东赔付定金?近日,镇海的张女士就为这事操碎了心。张女士今年70多岁了,家住镇海。她和老伴想改善下住房条件...

2021-01-27
评论:推广绿色建筑需要换个角度

当治理雾霾已经成为共识,甚至越来越多的人为减少排放开始自觉绿色出行时,民众对绿色地产的认知却远远跟不上时代的需求。房地产与高能耗高排放不沾边、绿色地产等于绿化地...

2021-01-26
北京:房企不得拒绝购房人使用住房

该部门日前联合多部门发布《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。通知要求,房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价格、减少价格...

2021-01-26
热门专题