【房产税宜春】泰安一小区60多户被停水 不交物业费不给充水费

发布时间：2021-01-28 16:23:17 阅读量：99615 作者：景尧

在小区物业办公室，负责人王经理坦言停水是无奈之举房产税宜春。“如果是我们物业没尽到职责，业主的做法还能理解。但卖车位不是物业行为，而且为保证小区内消防通道畅通才禁止停车，多数业主也都是认可的。”王经理说。物业从去年10月份开始收取2015年物业费，至今五个月时间，还有60多位业主不说明原因拒绝缴纳。自来水部门曾在2月份进行过处理，但无法协调双方，希望双方尽快协商。

峪龙佳苑小区有近一成住户不缴纳物业费，被物业停止代缴水费后停了水房产税宜春。自来水部门表示，该事件属于物业与业主纠纷，需要双方协调沟通。律师称，业主违约在前，双方都需尽到各自合同约定责任。

2日，峪龙佳苑小区住户李先生反映，所在小区物业停了部分住户的自来水。该住户称，他在峪龙佳苑一期购买了一套房屋，1月份刚入住，2月份就被停了水。李先生说，停水时间在年前，已经耽误了过年。“好像一起被停水的还有不少住户，我们不欠水费啊，只不过没交物业费。”李先生说。

3日，记者从小区住户处了解到，该小区700多户，有十分之一左右被停水，全部都是未交物业费的住户。这部分住户不交物业费的原因，主要集中在车位价格等方面。一位住户说，小区不让在地面停车，只能到地下停车场买车位，一个车位8万元有点贵。由于不缴纳物业费，这部分业主在2月份被物业停了水。物业张贴在楼内的催缴物业费通知，被个别业主多次撕掉。

山东蓝天律师事务所王军律师表示，业主如果以不属于物业方的原因来拒绝物业费，是违反物业合同的，物业有权停止服务。业主和物业双方应该从对方立场来看待问题，互相理解才能友好解决。(记者 赵兴超)

我国土地的稀缺性，决定了土地的升值价值。除了2008年有略微的下降外，中国的土地价格一直都是上涨的。贾玉鹏认为，从拿地到销售，需要1年左右的时间，而1年后的土地已经大幅升值，房价也会大幅增值。所以算地价占房价比肯定是需要拿现在土地的价格与现在的销售房价，或者拿当时拿地的价格，除以当时同区域楼盘销售的价格，这样的比较才会有意义。

“房子的钥匙你哪里来的？”面对法官的询问，姚某一开始说是从拍卖公司拿的，一会儿又改口说是领导给他的。

虽然近年上海房地产格局已经由老牌本地房企“长期盘踞”，变为本地房企、新上海房企和港资为主的外企“三分天下”。但大多数本地房企并没有把香港地产企业看作主要竞争对手，一家自2000年起就在上海开发错层住宅的房地产企业负责人对记者表示，香港房企自上世纪90年代就进入上海并开发了多个标志性物业，但均走高端路线，在可以预见的将来，这一格局不会改变。

就拿笔者所在的天通苑小区来说，虽然这些年来在各级政府的不懈努力下，社区通了地铁、快速公交，增设了不少娱乐休闲场所，但在医疗、教育等方面，仍存在诸多短期内难以解决的问题。据我所知，由于天通苑始终没有像样的小学、中学，很多居民不得不通过买房或租房的方式，将孩子送到城里上学。如果对这部分人也不加区别地施行惩戒，只怕会对一些人的合法权益造成误伤。

樊妻说，工作人员表示，零散的维修可能破坏楼体的保温层，目前施工方正在制订统一的维修方案，方案要经过上级批准后才能实施房产税宜春。

节节攀升的房价已使人们望而却步，加上年中银监会重申严格执行“第二套房放贷”，使得持币观望再次抬头，市场成交量不断走低。

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对于嘉定的楼盘涨幅，中房信房展分析师薛建雄告诉记者，上述楼盘虽然涨幅迅猛，但是价格并不算嘉定板块的顶尖位置。事实上，位于嘉定天祝路上的某楼盘目前的均价已经快要接近2万元大关了。“这也就意味着，2万元/平米会成为嘉定楼市的一个‘指标’，跟随这个指标，很多楼盘都会随之补涨，价格继续上扬恐怕难以避免。”不过薛建雄也坦言，由于楼市的各项调控政策，“因此，2万元这个水平会保持一段时间。”

中原地产胡广东说：“地王出来以后，周边的一些在售的主要住宅项目基本上都会在一个月之内有明显的提价，提价的幅度基本上都是在1000元到3000元，涨幅在10%左右。”

住户 小区 龙佳苑

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