【临淄区二手房产】济南:绿地中央广场部分房屋没法通天然气


发布时间:2021-01-19 07:07:57 阅读量:385 作者:子骞

1栋楼至少4户改旅馆临淄区二手房产

齐鲁晚报记者 王皇 实习生 刘晶 荣黄寿

近日,有绿地中央广场住户反映,小区交房一年多还没有通上天然气,物业承诺春节前通气但直到现在,小区业主还没有用上天然气。山东济华燃气有限公司相关负责人解释,小区已经完成了燃气管道建设,但在通气前需要入户做工程自检,却有半数业主联系不上。已入户检测的业户中,还发现不少改成了旅馆,原先的燃气管道被包裹,需整改后才能通气。

说好春节前通气

现在还用煤气电磁炉

家住西客站附近绿地中央广场小区一区的市民张先生说,2015年11月入住后一直到现在还没有用上天然气,前后已经一年零3个月。“业主好几次跟物业要求通气,最开始说2016年10月通气,后来又说元旦通气,物业最近一次说一定在春节前通上气,但是到现在还没通!”张先生介绍,小区目前有4个区,只有2014年交房的三区已经用上了天然气,一、二、四区燃气管道都已经接到家里厨房了,但就是没有气。去年有燃气公司的工作人员入户检查做通气准备,但之后又没有了下文。

张先生说小区不仅没通燃气,用的还是施工时的临时电,电压不稳,时不时就会停电。“用电磁炉做饭,菜还没炒完就停电了,还听说有人在电梯里突然也停电了,太危险了。”张先生说,虽然小区是高层住宅楼,但做饭实在不方便,有不少人家只能买罐装液化气将就。

23日,记者在绿地中央广场看到,小区一、二、三、四4个区的十多栋楼房外墙都装有黄色的燃气管道。一位住在四区的刘女士表示,自己也听说过年前能通天然气,但不知怎么回事还是没通。“没天然气就只能用煤气或电磁炉了,但煤气比较贵,一罐要100块钱,节省着用还得一月一罐,电磁炉也不便宜,要是用天然气的话,一年才三四百块钱。”

有的燃气管被藏起来

张先生说,小区除了底商之外,就是住宅楼,但是有一部分业主把房子改成了旅馆或者宾馆,他怀疑迟迟不通天然气与此有关。“改成旅馆的住宅把厨房也当成了一间房,这样燃气管可能就要遮挡起来,是不是有安全隐患,没有通过检查?”

23日,记者在绿地中央广场一区一号楼西侧看到,一楼有3个店面写着宾馆、酒店字样,路边还有立体式广告牌写着旅馆名和电话,但未写明具体位置。

记者从一楼一家旅馆的北门进入,该旅馆是记者探访的4个旅馆中唯一一个挂着营业执照和公共场所卫生许可证的。但该旅馆前台南边的内设楼梯旁,用帘子围住并用木板隔开的一个约1平米的隔间里,一节黄色的燃气管道从墙里伸出,挨近地面,管线连着一个燃气灶,隔间里面堆满了杂物。该旅馆有三层,内设了楼梯,原房的客厅已看不出来,该旅馆的3楼是整栋楼的302房间,里面被隔出了三四个独立的单间,墙面和房顶做了装修,已找不到厨房,也看不到燃气管道。

记者在楼外看到燃气管道已接入了一区一号楼三楼南边的一间房,发现该房间是另一个没有营业执照的旅馆的房间,记者在该旅馆的这间房内却没有找到燃气管道。另外的两家旅馆,一家竟然在21、22楼,另一家则从一楼超市进入,但房间内都没有找到厨房和燃气管。这些旅馆的服务人员均表示,旅馆由套房改造而来,他们也不知道燃气管道去哪儿了。

记者注意到,绿地中央广场的4个区内,改成旅馆情况最多的是一区。一区西侧不远处就是西客站。多位旅馆服务员也表示,投宿的人多,所以楼房改成了旅馆。

燃气公司入户自检

三成业主私改管道

24日,记者以业主身份咨询绿地中央广场的物业绿地物业公司。相关工作人员表示,小区的水、热、气、暖等属于交房时开发商负责的配套工程,应该由开发商负责解决,物业无法直接解决,只能从中协调。“据我们了解,应该是开发商和配套单位有一些款项没有结清,但是具体是什么款项我们也不清楚。”拨打物业提供的开发商电话,接线员表示自己是售楼处,交房后的具体事宜还需要找物业。

记者最终从负责该区域供气工作的山东济华燃气公司相关负责人处了解到,绿地中央广场目前一、二、四区还未通天然气,济华的施工部门在通气前,需要先进行公司内部自检,自检合格后再进行后续的工程验收,结算工程施工款项,与业主们签订送气合同等流程,最终预交部分气款后,将正式通气。

“小区已经在2015年11月交房,燃气设施结束施工后,去年6月至8月我们先进行入户自检,为验收做准备。但自检时发现,大约有一半的业主未入住或者联系不上,目前只完成了一半业主的入户自检。”该负责人说,已经入户检查的业户中,大约有三分之一的燃气管道存在私自更改的情况。燃气管线未经许可不能私自更改,更不能包裹住。但是一些业主装修时自己改了线路,还有不少改成了旅馆,房间内的燃气管线被覆盖住了,不符合安全要求,隐患很大,需要自己改回原状后符合安全标准才行。

该负责人说,除此之外,还发现部分插座距离燃气管道过近,这个问题济华会负责解决,此外,小区庭院中的一些绿植占压了燃气管线等情况,开发商需要解决临淄区二手房产。

“这两天开发商和我们已经进行了协商,我们初步确定了下一步的工作方案临淄区二手房产。”该负责人表示,接下来,不再3个区一并验收,而按照一个区一个区入户检查,达到条件的同步完成验收,先达到通气条件的区先供气。

“目前一区530户有一半已经入过户,二区320户入户数还不到一半,四区716户已经入户超过一半。”该负责人介绍,目前一区私改燃气管道的情况较多,还需要一段时间督促整改,二区、四区有望先通气。

“我们已经告知物业给这3个区的业主电话、短信等方式通知,下周五、六、日三天集中对小区进行全面入户检查,如果发现燃气管道设施缺失或损坏,我们公司会负责解决。但私改管道的,需要自己改回,或者支付一定费用后,由我们改回原状。”该负责人表示,验收环节完成后再进行后续的结算款项,整个流程走完后,就能通气。

通气 天然气 绿地

上一篇: 龙湖泰禾等名企再战中央别墅区

下一篇: 京城楼市迎“暖冬” 目前成交量已超去年全年水平

网友评论:

来自虎林的网友说:评论时间:2021-01-19

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-19

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-19

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-01-19

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-19

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-01-18

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-18

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-18

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-01-17

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-17

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


“宅基地可买卖”误读背后的公共期

摘要:日前,安徽省政府在官网发布指导意见,决定在全省20个县(区市)开展农村综合改革示范试点工作,有媒体将此解读为“农民可以买卖宅基地”。对此,安徽省国土厅有关...

2021-01-19
王石一句山雨欲来引猜测:在说中国

远在美国的万科董事局主席王石发了一条图片微博——一张阴云密布的天空图。配文如下:山雨欲来!面对暴风骤雨,你不能退却,更不能屈从!也许就是一种个人的心境和感受吧!...

2021-01-19
保障房小区选出全国首个“前置业主

从昨天上午9时30分起,石景山区八角街道办的会议室中就响起了此起彼伏唱票声。昨天,本市首个尝试在业主入住前就成立业主委员会的试点选出了业主委员会成员。业主委员会...

2021-01-19
上海完善居住房屋租赁信息备案 区

9月30日由韩正市长签署市政府第20号令公布,将于2009年11月1日起施行,施行期为三年。《暂行规定》全文已在“中国上海”门户网站、“上海政府法制信息网”和“...

2021-01-19
“天价租金房”八成租出去了,先别

“天价租金房”八成租出去了,先别着急点赞文/闫肖锋当前房市处于“冰冻”状态。一方面在限价高压态势下,土地流拍现象普遍,后续房源趋紧;另一方面房价依然高企,“租购...

2021-01-18
安徽农民退出宅基地 进城购房有奖

安徽省住房和城乡建设厅等12部门最新联合出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》,根据这一新规,安徽将鼓励农民退出宅基地进城购房。安徽省提出,对自愿退出宅基...

2021-01-18
放弃高薪回家乡创业 女地产商亲办

她曾出任华尔街多家知名金融机构高管,却在事业鼎盛期回到武汉。她主导的房地产项目寸土寸金大受欢迎,却专门划出160亩用地建国际标准学校。她是一名忙碌的地产集团总裁...

2021-01-17
基金经理认为土地市场回暖需理性看

针对土地市场趋热,部分基金经理认为需理性看待。在中国经济复苏尚存变数的情况下,房地产业周期性调整难言结束,真实需求的释放仍有待居民收入水平的全面提升。富力地产1...

2021-01-17
李宇春和李健 赵丽颖的性格什么关系 汪涵在天天向上推荐的小说 沈腾盲人女孩电影 吴磊工作室是哪个公司
热门专题