【公司并购房产】评论:暴利税别成虚高房价的又一“推手”


发布时间:2021-01-26 16:54:35 阅读量:612 作者:柠浩

俗话说:一朝被蛇咬,十年怕井绳公司并购房产。对高利润行业征收暴利税,并不是一个新鲜事物:针对石油行业的不合理高额利润,2006年国家即决定对石油行业征收“特别收益金”。需要说明的是,根据国际惯例,所谓“特别收益金”就是通常所说的暴利税。据报道,2006年至2008年三年间,仅中石油和中石化两家石油巨头就上缴了2100亿元的“特别收益金”。然而,令人遗憾的是,对石油行业征收暴利税之后,除了财政“多收了三五斗”之外,广大消费者似乎并没有从中受益,相反却不得不承受频率越来越快、幅度越来越大的油价上涨。2008年10月、2009年6月,甚至发生了国际市场油价下跌、国内市场油价上涨的怪事,导致国内舆论一片哗然。

在房价居高不下、房地产企业暴利滚滚的背景下,熊志军局长建议对房地产行业征收暴利税,这对于控制房地产行业的高额利润、缩小不同行业的收入差距、缓解公众对房地产行业的不满情绪确有一定的积极作用。因此,对于熊局长的此番建议我举双手赞成,与此同时,我也很担心向房地产行业征收暴利税会成为虚高房价的又一“推手”。

对房地产行业征收暴利税,也面临着同样的问题。因为尽管有些房地产企业不具有中石油、中石化那样的市场垄断地位,但在拥有市场定价主导权这一点上它们却是惊人的一致,因此面对无休无止的涨价,消费者只能被动接受。而且,向房地产企业征收暴利税,实际上等于承认了其获得暴利的合法性,从而很可能为其继续大幅涨价提供一个合法借口。事实上,国家对石油行业征收暴利税后,一些石油企业就是通过这种手段将暴利税转嫁到公众头上的。正因为如此,有网民一针见血地指出:与其一边对房地产行业征收暴利税一边允许房价大幅上涨,还不如在一定时间内禁止其涨价更能让公众从中受益。

因此,笔者以为,要想让房地产行业的暴利税真正造福于民,加强对房地产企业的监管、规范其经营行为须臾不可放松,同时还有必要为暴利税的征收、使用、监管设计出一套科学、严格的管理制度,以避免其步入石油行业暴利税的覆辙。否则,熊志军局长以征收暴利税来控制房地产行业利润的良好愿望很可能也会落空。(瞿玉杰)

京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地在国土局现场竞价。该地块以51公司并购房产.35亿元的价格被恒大拿下,配建1.69万平方米限价商品房,以及11.2平方米的自住型商品房。

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示:“目前北京房价仍然是一个高位运行的状态,房价经过去年一年的调整,确实是在降,但对大多数老百姓的购买能力来说,还是存在较大的差距,也没有出现大幅度降价。”“由于春节后市场的回暖,深度下调是不可能的,可能有10%左右的小幅调整。”

凡有购房意愿的消费者,无不希望“明明白白”地知道房价“高”在哪里,能不能砍去一点。但是,连住房和城乡建设部的高官尚且不能完全说清房价成本的构成,普通消费者又从何得知呢?而不了解房价成本,购房者又能拿什么来和开发商“商量”房价呢?退一步讲,即使一个消费者发现了房价高在“土地成本”上,他能否去找土地部门“商量”,发现了高在“建造成本”上就找开发商“商量”呢?即便消费者有精力不厌其烦地找人“商量”,恐怕人家也没有时间和你“商量”。

先是全国人大常委会前副委员长成思危澄清“房地产业进入十大振兴规划”,后是银监会主席刘明康澄清“政府松绑二套房贷”,这次,齐骥又被迫出来澄清自己之前的一条言论公司并购房产。

而来自山东的全国人大代表常德传则分析说:“目前,建筑工程质量监管问题主要集中在五个方面:一是监管人员依法行政水平和业务素质有待提高,部分地区质量安监机构不健全;二是建筑市场秩序亟待规范,部分建设单位随意压缩合理工期、压低工程造价,施工单位层层转包、违法分包挂靠、以包代管现象严重;三是工程设计质量有待提高;四是施工现场存在安全隐患。”由此,他建议,首先将工程质量问题纳入司法审查的视野,对违反法律法规和强制性标准的问题,依法严肃处理、决不姑息;其次,切实履行行政首长负责制;再次,要完善建筑工程质量安全监管机制,将违法违规和不符合安全生产条件的企业彻底清出建筑市场。(记者余东明)

行业 暴利税 高房价

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网友评论:

来自讷河的网友说:评论时间:2021-01-26

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-01-26

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-01-26

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-26

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-01-26

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2021-01-25

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-01-25

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-25

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自宿州的网友说:评论时间:2021-01-24

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-01-24

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


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